Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2 phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh có quy mô dân số như thế nào?

Nội dung chính

Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2 phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh có quy mô dân số như thế nào?

Căn cứ khoản 5 Điều 1 Quyết định 400/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh thì Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2 phường Bắc Giang sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 668 người.

Để đáp ứng quy mô về dân số, Dự án dự kiến đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội cao 20 tầng nổi và 01 tầng hầm với các thông số sau:

- Mật độ xây dựng tầng hầm khoảng 90%;

- Mật độ xây dựng khối đế khoảng 60%;

- Mật độ xây dựng khối tháp khoảng 50%;

- Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 2.202m2;

- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 41.104m2 (đã bao gồm diện tích sinh hoạt chung, hầm để xe);

- Số lượng căn hộ dự kiến khoảng 321 căn hộ, diện tích 25m2 - 77m2;

- Tầng hầm được thiết kế để xe và các công trình kỹ thuật; tầng 1, tầng 2, tầng 3 phục vụ kinh doanh thương mại dịch vụ; từ tầng 4 đến tầng 20 bố trí các căn hộ ở.

Không gian chức năng trong tòa nhà gồm các căn hộ ở; diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại; không gian sinh hoạt cộng đồng; không gian để xe; các không gian công cộng, dịch vụ, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm:

- Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng;

- Hệ thống thông tin truyền thông;

- Hệ thống thu gom rác;

- Hệ thống thông gió;

- Hệ thống cấp nước và thoát nước;

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy...

Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc...) và sân vườn cảnh quan trong phạm vi lô đất B1-OXH-02 hoàn chỉnh đồng bộ.

(Số lượng căn hộ, tổng diện tích đất xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng cụ thể, chi tiết sẽ được xác định tại bước lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành tại thời điểm thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan).

https://bacninh.gov.vn/van-ban-chi-dao-dieu-hanh/-/g/vanban/1014901 

Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2 phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh có quy mô dân số như thế nào? (Hình từ Internet)

Tổng mức đầu tư của Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2 phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh là bao nhiêu?

Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 400/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh thì tổng mức đầu tư của Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2 phường Bắc Giang (dự kiến) là 537.574.481.000 đồng (Năm trăm ba mươi bảy tỷ, năm trăm bảy mươi tư triệu, bốn trăm tám mươi mốt nghìn đồng). Cơ cấu nguồn vốn như sau:

- Vốn chủ sở hữu: 134.000.000.000 đồng.

- Vốn vay, huy động hợp pháp khác: 403.574.481.000 đồng.

(Tổng mức đầu tư nêu trên là sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tổng mức đầu tư cuối cùng của dự án do nhà đầu tư xác định từ Báo cáo nghiên cứu khả thi được chủ đầu tư lập, thẩm định, phê duyệt đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500, quy định pháp luật về xây dựng).

Trách nhiệm của UBND phường Bắc Giang trong việc tổ chức thực hiện Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2 

Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 400/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh thì UBND phường Bắc Giang có một số trách nhiệm sau trong việc tổ chức thực hiện Dự án:

- Rà soát quy hoạch xây dựng trên địa bàn và các quy hoạch có liên quan, để đảm bảo sự phù hợp của dự án với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương, phối hợp với các cơ quan liên quan để kiểm tra, giám sát chủ đầu tư thực hiện dự án đúng pháp luật.

- Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện dự án bảo đảm không gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường, đất đai, trật tự xây dựng và người dân; xử lý kịp thời các khiếu kiện, tranh chấp.