Dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh được đầu tư xây dựng với mục tiêu gì?

Nội dung chính

Dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh được đầu tư xây dựng với mục tiêu gì?

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 174/QĐ-UBND năm 2025, mục tiêu của việc xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh là nhằm để:

- Cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chung đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) đến năm 2045, Đồ án Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao để tạo lập một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, sinh thái và thông minh góp phần hình thành hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ cho tỉnh Bắc Ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội

Việc giao đất thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh được quy định ra sao?

Căn cứ khoản 11 Điều 1 Quyết định 174/QĐ-UBND năm 2025, sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, cơ quan quản lý nhà nước về đất đai xác định diện tích cụ thể để giao cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án.

Trong đó, Nhà nước giao đất cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở (không bao gồm phần diện tích đất ở bố trí tái định cư); cho thuê đối với phần diện tích đất sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ, du lịch, y tế, văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao… thuộc các ô đất hỗn hợp căn hộ lưu trú và dịch vụ, đất y tế, đất văn hóa, đất thể dục thể thao, đất giáo dục, đất dịch vụ nằm trong ranh giới khu đất thực hiện dự án theo đồ án quy hoạch được duyệt (không bao gồm các lô đất tái định cư bàn giao cho nhà nước sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng). Phương thức giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai, lâm nghiệp và các quy định khác có liên quan

Trong ranh giới dự án có 40,03ha là đất rừng phòng hộ nằm xen kẽ trong phạm vi thực hiện Dự án được giữ nguyên hiện trạng; được quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan và không thuộc phần diện tích được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.

Diện tích giao đất, cho thuê đất sẽ được xác định cụ thể trên cơ sở đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trình tự, thủ tục giao đất, thu tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành và của UBND tỉnh tại thời điểm thiết lập hồ sơ.

Nhà nước giao đất thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh theo phương thức nào? (Hình từ Internet)

Tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh như thế nào?

Theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 174/QĐ-UBND năm 2025, dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh sẽ hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng toàn bộ các công trình của dự án là 96 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, trong đó, tiến độ cụ thể như sau:

- Giai đoạn 1: Hoàn thành giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất: 12 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư; Hoàn thành xây dựng các công trình thuộc dự án: 72 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

- Giai đoạn 2: Hoàn thành giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất: 24 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư; Hoàn thành xây dựng các công trình thuộc dự án: 60 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

- Giai đoạn 3: Hoàn thành giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất: 30 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư; Hoàn thành xây dựng các công trình thuộc dự án: 96 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

- Giai đoạn 4: Hoàn thành giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất: 36 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư; Hoàn thành xây dựng các công trình thuộc dự án: 72 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.