Địa điểm tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội Eco City Premia Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)

Nội dung chính

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội Eco City Premia Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)

Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đã có Thông báo 877/TB-SXD ngày 26/3/2025 về thông tin dự án nhà ở xã hội tại dự án Khu Đô thị dân cư Km 7 thuộc Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột (nhà ở xã hội Eco City Premia Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)).

Cụ thể, địa điểm tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội Eco City Premia Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) tại Tòa nhà điều hành Dự án Ecocity Premia Km 7, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Thông tin dự án nhà ở xã hội Eco City Premia Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)

Theo Thông báo 877/TB-SXD nêu rõ thông tin dự án nhà ở xã hội Eco City Premia Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) như sau:

(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội tại dự án Khu Đô thị dân cư Km 7 thuộc Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.

(2) Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk.

(3) Địa điểm xây dựng dự án: Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.

(4) Tiến độ thực hiện

- Thời gian bắt đầu khởi công: Quý II/2024.

- Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2025.

(5) Quy mô dự án

- Chung cư xã hội XH1: có diện tích đất 16.598,4 m2, diện tích xây dựng 5.731,9 m2, tổng diện tích sàn 39.907,3 m2, cao 07 tầng.

- Chung cư xã hội XH2.1: có diện tích đất 6.659 m2, diện tích xây dựng 2.300 m2, tổng diện tích sàn 16.103,2 m2, cao 07 tầng.

- Nhà ở liên kế xã hội thấp tầng:

+ Lô đất ký hiệu TT2.2-1, TT2.2-2, TT2.2-3, TT2.2-4, TT2.2-5, TT2.2-6, TT2.2-7 thuộc khoảnh đất ký hiệu XH2: có diện tích đất 9.068 m2, diện tích xây dựng 7.254,4 m2, tổng diện tích sàn 18.136 m2, cao 03 tầng.

+ Lô đất ký hiệu TT3.1-1, TT3.1-2 thuộc khoảnh đất ký hiệu XH3: có diện tích đất 1.200 m2, diện tích xây dựng 784 m2, tổng diện tích sàn 1.960 m2, cao 03 tầng.

(6) Số lượng căn hộ: Tổng số căn hộ 797 căn, bao gồm: 709 căn để bán, 88 căn để cho thuê.

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội Eco City Premia Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) (Hình từ Internet)

Việc cho thuê nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.