Chi tiết dự thảo bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội

Nội dung chính

Chi tiết dự thảo bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội

Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hà Nội đã đăng tải hồ sơ lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất 2026, trong đó có dự thảo bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội.

Theo đó, tại Mục IV.4 (Trang 19) Dự thảo Báo cáo thuyết minh bảng giá đất 2026 Hà Nội phân chia khu vực bảng giá đất Khu vực 3 gồm 13 phường: Phú Thượng, Xuân Đỉnh, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Yên Hòa, Thanh Xuân, Khương Đình, Phương Liệt, Định Công, Tương Mai, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, với nguyên tắc phân khu như sau:

- Nhóm khu vực đang phát triển: Kinh tế - xã hội, văn hóa tương đối cao;

- Quy hoạch: Định hướng nâng cấp thành khu vực phát triển mạnh về kinh tế; Triển khai mạnh về xây dựng và mở rộng hạ tầng (đường sá, khu đô thị vệ tinh, khu nhà ở) kết nối với khu vực lân cận nhằm giảm ùn tắc giao thông.

Chi tiết dự thảo bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội theo Quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2026 đến ngày 31/12/2026:

Tải file:

Dự thảo bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội (đất phi nông nghiệp)

Dự thảo bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội (đất nông nghiệp)

Chi tiết dự thảo bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện về dự thảo quy định bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội

Căn cứ Điều 8 và Điều 9 Quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2026 đến ngày 31/12/2026 quy định tổ chức thực hiện về dự thảo quy định bảng giá đất năm 2026 phường Phú Thượng tại Hà Nội như sau:

Đối với những khu vực chưa được xác định trong Bảng giá, Phụ lục ban hành kèm theo quy định này hoặc các trường hợp mới phát sinh do xây dựng đường, phố, khu đô thị mới, khu đấu giá, khu tái định cư, khu công nghiệp và khu công nghệ cao giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành và Ủy ban nhân dân các xã, phường lập phương án giá, báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm định kỳ tổ chức cập nhật biến động giá đất trên địa bàn để làm căn cứ lập phương án trình Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành bảng giá đất định kỳ 05 năm một lần và công bố vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ; hàng năm tổng hợp tình hình, điều chỉnh giá đất theo quy định trình Ủy ban nhân dân Thành phố xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân Thành phố trước khi điều chỉnh bảng giá đất.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường có trách nhiệm chỉ đạo các Phòng chuyên môn theo dõi, cập nhật biến động giá đất trên địa bàn, kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp.

Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu phát sinh vướng mắc, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm tổng hợp trình Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét quyết định.

Nguyên tắc sử dụng đất gồm những gì?

Căn cứ Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc sử dụng đất bao gồm:

- Đúng mục đích sử dụng đất.

- Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

- Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.