Đề xuất nguồn vốn của Quỹ nhà ở quốc gia để làm nhà ở xã hội là 10.000 tỷ đồng

Nội dung chính

Đề xuất nguồn vốn của Quỹ nhà ở quốc gia để làm nhà ở xã hội là 10.000 tỷ đồng

Ngày 23/6/2025, Bộ Xây dựng có Tờ trình 58/TTr-BXD trình Chính phủ Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 trong đó có quy định nội dung về “Quỹ nhà ở quốc gia”.

Dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia quy định chi tiết Điều 4 Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội về thành lập, quản lý, sử dụng Quỹ nhà ở quốc gia.

Tại Điều 5 Dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia, mục tiêu hoạt động của Quỹ nhà ở quốc gia được quy định như sau:

Điều 5. Mục tiêu hoạt động của Quỹ

1. Đầu tư xây dựng, quản lý vận hành nhà ở xã hội, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để cho thuê.

2. Tạo lập, tổ chức quản lý vận hành nhà ở xã hội thông qua hình thức tiếp nhận, chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương đang quản lý theo quy định của pháp luật về nhà ở, nhà ở thuộc tài sản công do địa phương bàn giao để cho thuê; mua nhà ở xã hội do các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê.

3. Tạo lập, tổ chức quản lý vận hành nhà ở thông qua hình thức mua nhà ở thương mại để cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập.

Điều 8. Nguồn vốn hoạt động của Quỹ

1. Nguồn vốn hoạt động của quỹ nhà ở trung ương được hình thành từ vốn chủ sở hữu; vốn hình thành từ tiếp nhận nguồn hỗ trợ tự nguyện, nguồn đóng góp của tổ chức, cá nhân trong nước và ngoài nước; các nguồn huy động hợp pháp khác, trong đó vốn chủ sở hữu bao gồm:

a) Vốn điều lệ do ngân sách trung ương cấp lần đầu tối thiểu là 5.000 (năm nghìn) tỷ đồng ngay sau khi được thành lập và được nâng mức vốn điều lệ lên tối thiểu là 10.000 (mười nghìn) tỷ đồng trong 03 năm tiếp theo kể từ ngày được thành lập;

b) Vốn từ số tiền tương đương với tiền bán nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương đang quản lý theo quy định của pháp luật về nhà ở;

c) Vốn bổ sung từ hoạt động của quỹ nhà ở trung ương;

d) Vốn khác thuộc sở hữu của quỹ.

...

Theo đó, căn cứ quy định trên thì vốn điều lệ do ngân sách trung ương cấp lần đầu tối thiểu là 5.000 (năm nghìn) tỷ đồng ngay sau khi được thành lập và được nâng mức vốn điều lệ lên tối thiểu là 10.000 (mười nghìn) tỷ đồng trong 03 năm tiếp theo kể từ ngày được thành lập.

Như vậy, mức đề xuất nguồn vốn của Quỹ nhà ở quốc gia để làm nhà ở xã hội có thể nâng lên tối thiểu là 10.000 tỷ đồng.

>> Xem thêm: Dự thảo Tờ trình ban hành Nghị định về quỹ nhà ở quốc gia

Đề xuất nguồn vốn của Quỹ nhà ở quốc gia để làm nhà ở xã hội là 10.000 tỷ đồng (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ và quyền hạn của Quỹ nhà ở quốc gia theo Dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia

Theo Điều 7 Dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia quy định nhiệm vụ và quyền hạn của Quỹ  nhà ở quốc gia như sau:

(1) Nhiệm vụ của Quỹ

- Thực hiện các nhiệm vụ phù hợp với mục tiêu hoạt động của Quỹ;

- Tiếp nhận, quản lý và sử dụng nguồn ngân sách nhà nước cấp và nguồn hợp pháp khác, theo quy định tại Nghị định này và các quy định có liên quan đến hoạt động của Quỹ;

- Thực hiện chế độ báo cáo, quản lý tài chính, kế toán, kiểm toán và các quy định có liên quan đến hoạt động của Quỹ theo quy định tại Nghị định này và các quy định của pháp luật có liên quan;

- Chịu sự thanh tra, kiểm tra, kiểm toán của các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định; cung cấp số liệu, công bố công khai về tình hình tài chính theo quy định của pháp luật.

(2) Quyền hạn của Quỹ

- Tổ chức hoạt động theo quy định của Nghị định này, Điều lệ tổ chức và hoạt động của Quỹ và quy định của pháp luật có liên quan;

- Phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để thực hiện các hoạt động của Quỹ phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện chế độ thu, chi tài chính theo quy định; được quyết định mức khen thưởng cho cán bộ, viên chức và người lao động một cách hợp lý, đúng quy định và phù hợp với tình hình hoạt động thực tế của Quỹ;

- Đảm bảo sử dụng tài sản, nguồn vốn đúng mục đích.