Danh sách 11 khu đất cho thuê ngắn hạn tại tỉnh Nghệ An (Thông báo 563/TB-TTPTQĐ)

Nội dung chính

Danh sách 11 khu đất cho thuê ngắn hạn tại tỉnh Nghệ An (Thông báo 563/TB-TTPTQĐ)

Ngày 17/9/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An đã có Thông báo 563/TB-TTPTQĐ Danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Tại Danh mục kèm theo Thông báo 563/TB-TTPTQĐ nêu cụ thể danh sách 11 khu đất cho thuê ngắn hạn tại tỉnh Nghệ An như sau:

(1) Khu đất tại xã Bồi Sơn, huyện Đô Lương (nay là xã Bạch Ngọc, tỉnh Nghệ An);

(2) Khu đất tại xã Phú Sơn, huyện Tân Kỳ (nay là xã Nghĩa Hành, tỉnh Nghệ An);

(3) Khu đất tại xã Nam Thái, huyện Nam Đàn (nay là xã Nam Đàn, tỉnh Nghệ An);

(4) Khu đất tại xã Quỳnh Lương, huyện Quỳnh Lưu (nay là xã Quỳnh Anh, tỉnh Nghệ An);

(5) Khu đất tại xã Ngọc Sơn, huyện Thanh Chương (nay là xã Xuân Lâm, tỉnh Nghệ An);

(6) Khu đất tại phường Vinh Tân, TP Vinh (nay là phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An);

(7) Khu đất tại phường Trường Thi, TP Vinh (nay là phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An);

(8) Khu đất tại phường Nghi Hải, TX Cửa Lò (nay là phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An);

(9) Khu đất tại xã Thượng Tân Lộc, huyện Nam Đàn (nay là xã Vạn An, tỉnh Nghệ An);

(10) Khu đất tại xã Nghi Vạn, huyện Nghi Lộc (nay là xã Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An);

(11) Khu đất tại xã Kỳ Sơn, huyện Tân Kỳ (nay là xã Tân Kỳ, tỉnh Nghệ An).

Danh sách 11 khu đất cho thuê ngắn hạn tại tỉnh Nghệ An (Thông báo 563/TB-TTPTQĐ) (Hình từ Internet)

Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ và mở công bố công khai xác định người thuê đối với 11 khu đất cho thuê ngắn hạn tại tỉnh Nghệ An

Căn cứ theo Mục 3 Thông báo 563/TB-TTPTQĐ nêu cụ thể về thời gian, địa điểm nộp hồ sơ và mở công bố công khai xác định người thuê đối với 11 khu đất cho thuê ngắn hạn tại tỉnh Nghệ An như sau:

(1) Thời gian, địa điểm đăng ký nộp hồ sơ:

- Thời gian nhận hồ sơ: Từ ngày 17/9/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/10/2025 (giờ hành chính);

- Địa điểm nhận hồ sơ: Phòng Quản lý Khai thác quỹ đất, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Nghệ An; Địa chỉ Số 71, đường V.I Lê Nin, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An;

(2) Thời gian mở công bố công khai xác định người thuê đất: 9 giờ 00 phút ngày 17/10/2025;

Quy định về quản lý, khai thác quỹ đất ngắn hạn hiện nay

Căn cứ theo Điều 43 Nghị định 102/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP) quy định về việc quản lý, khai thác quỹ đất ngắn hạn như sau:

(1) Căn cứ quỹ đất, tài sản gắn liền với đất do Nhà nước giao quản lý, tổ chức phát triển quỹ đất được cho thuê diện tích đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) theo nguyên tắc sau:

- Việc cho thuê phải lập hợp đồng, xác định việc thuê đất tạm thời tương ứng với mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và quy định tại các điều 4, 5 và 6 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Người được thuê đất không phải thực hiện việc đăng ký đất đai, không được cấp Giấy chứng nhận;

- Thời hạn cho thuê không quá 05 năm, trong thời hạn hợp đồng khi Nhà nước thực hiện kế hoạch sử dụng đất thì phải thanh lý hợp đồng và không được bồi thường, hỗ trợ tài sản đã đầu tư trên đất. Trước khi thanh lý hợp đồng, tổ chức phát triển quỹ đất phải có văn bản thông báo cho bên thuê đất biết chậm nhất là 60 ngày.

(2) Đơn giá khởi điểm cho thuê đất do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cho thuê đất quyết định.

(3) Tiền cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất được tính vào doanh thu và hạch toán theo quy định của pháp luật đối với đơn vị sự nghiệp công lập.

(4) Tổ chức, cá nhân thuê đất không được xây dựng các công trình kiên cố và phải cam kết tự nguyện tháo dỡ công trình khi được thông báo của tổ chức phát triển quỹ đất về việc chấm dứt hợp đồng, không được bồi thường về đất, tài sản và chi phí đầu tư vào đất. Tổ chức, cá nhân thuê đất phải nộp khoản tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình.

(5) Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng khai thác ngắn hạn, công bố công khai trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất và của tổ chức phát triển quỹ đất để lựa chọn các tổ chức, cá nhân có đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá thuê cao nhất trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày công bố.

Trường hợp chỉ có một tổ chức hoặc cá nhân có đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá thuê đất không thấp hơn đơn giá khởi điểm quy định tại khoản 2 Điều này thì tổ chức phát triển quỹ đất ký hợp đồng cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân đó.

Trường hợp hết thời hạn 30 ngày mà không có tổ chức, cá nhân xin thuê đất thì thực hiện lại việc công bố công khai theo quy định tại khoản này.

(6) Việc cho thuê đất ngắn hạn quy định tại Điều 43 Nghị định 102/2024/NĐ-CP không phải đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, không phải đáp ứng yêu cầu về sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư.

(7) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn tại địa phương.