Danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Ninh Bình năm 2025 (Nghị quyết 51/NQ-UBND)

Nội dung chính

Danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Ninh Bình năm 2025 (Nghị quyết 51/NQ-UBND)

Ngày 03/6/2025, HĐND tỉnh Binh Bình thông qua Nghị quyết 51/NQ-UBND năm 2025 về việc thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Ninh Bình năm 2025.

Theo đó, thông qua danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Ninh Bình năm 2025, với diện tích 0,55 ha để thực hiện 01 dự án, cụ thể như sau:

- Công ty cổ phần tập đoàn công nghiệp Quang Trung

+ Địa chỉ trụ sở chính: Số nhà 494, phố Đoàn Kết, đường Nguyễn Huệ, phường Ninh Phong, thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.

+ Diện tích thực hiện dự án: 0,55 ha.

+ Vị trí thực hiện dự án thí điểm: Thuộc thửa 161, tờ 21 bản đồ địa chính phường Ninh Phong, thành phố Hoa Lư lập năm 2012, tỷ lệ 1/500.

+ Loại đất thuộc dự án thí điểm trước khi phải chuyển mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

+ Tổng mức đầu tư dự kiến: 186,6 tỷ đồng.

+ Thời gian, tiến độ thực hiện dự án: Từ năm 2025-2027

>> Xem chi tiết: Danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Ninh Bình năm 2025 (Nghị quyết 51/NQ-UBND)

Danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Ninh Bình năm 2025 (Nghị quyết 51/NQ-UBND) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Ninh Bình năm 2025

Tại Điều 2 Nghị quyết 51/NQ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Ninh Bình năm 2025 như sau:

- Giao Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình tổ chức thực hiện Nghị quyết 51/NQ-UBND năm 2025.

- Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết 51/NQ-UBND năm 2025.

Thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại Ninh Bình năm 2025 cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ tại Điều 3 Nghị quyết 171/2024/QH15 quy định việc thực hiện dự án thí điểm phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị;

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt;

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án nằm trong danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị quyết 171/2024/QH15;

- Có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thí điểm đối với trường hợp quy định tại điểm a và điểm c khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 171/2024/QH15;

- Tổ chức kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Lưu ý:

- Đối với trường hợp sử dụng diện tích đất quốc phòng, đất an ninh đã được quy hoạch đưa ra khỏi đất quốc phòng, đất an ninh để thực hiện dự án thí điểm thì phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản Điều 3 Nghị quyết 171/2024/QH15 và có văn bản chấp thuận của Bộ Quốc phòng đối với đất quốc phòng, Bộ Công an đối với đất an ninh.

- Tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 171/2024/QH15 được nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một, một số hoặc các loại đất sau đây để thực hiện dự án thí điểm:

+ Đất nông nghiệp;

+ Đất phi nông nghiệp không phải đất ở;

+ Đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.