Cơ cấu sử dụng đất dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)

Nội dung chính

Cơ cấu sử dụng đất dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)

Vừa qua, Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Gland và Công ty cổ phần tư vấn tài chính Toàn Cầu đã có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh).

Căn cứ theo Bảng 1 Chương 1 (trang 7) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) có nêu cụ thể về cơ cấu sử dụng đất dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh) như sau:

Cơ cấu sử dụng đất dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)

Căn cứ theo tiểu mục 1.5.4 mục 1.5 Chương 1 (trang 28) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) có nêu cụ thể về tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh) như sau:

Tiến độ dự án: Từ năm 2025 đến 2027. Dự kiến tiến độ thực hiện dự án như sau:

- Hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư: Quý IV/2025;

- Thi công xây dựng Quý 1/2026 đến Quý III/2027 (18 tháng);

- Nghiệm thu bàn giao công trình: Trong quý III/2027;

- Đưa công trình vào khai thác, sử dụng: Trong Quý IV/2027;

- Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung trong giai đoạn vận hành dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)

Căn cứ theo tiết 4.2.2.4 tiểu mục 4.2.2 Mục 4.2 Chương 4 (trang 66) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) có nêu cụ thể về biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung trong giai đoạn vận hành dự án như sau:

(1) Nguồn phát sinh tiếng ồn:

- Từ hoạt động của người dân trong 02 toà nhà chung cư.

- Từ các bãi đỗ xe trong dự án, từ phương tiện giao thông ra vào khu vực như xe ô tô, xe máy.

- Từ hoạt động của máy phát điện dự phòng (chỉ hoạt động khi có sự cố xảy ra, gián đoạn không liên tục).

- Tiếng ồn còn phát sinh từ hoạt động của các máy bơm cấp nước, máy bơm khu vực trạm xử lý nước thải.

(2) Biện pháp giảm thiểu tác động:

- Ban hành nội quy, quy chế chung cho hoạt động của các hộ dân tại khu chung cư của dự án. Yêu cầu các căn hộ lưu trú không tổ chức các hoạt động có phát sinh tiếng ồn lớn, đặc biệt vào khung giờ từ 11h - 13h và 21h – 6h.

- Trồng và chăm sóc cây xanh trong khuôn viên Dự án.

- Lắp đặt các biển báo hạn chế sử dụng còi xe trong khu vực.

- Quy định tốc độ đối với các phương tiện ra vào khu vực.

- Bảo dưỡng định kỳ máy phát điện, thiết bị xử lý nước thải và sửa chữa ngay khi có dấu hiệu bất thường.

- Tuân thủ QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn; QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung và các quy chuẩn môi trường hiện hành khác có liên quan, đảm bảo các điều kiện an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình vận hành dự án.

Trên đây là thông tin về "Cơ cấu sử dụng đất dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)"