Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Happy Home Đông Hà (Quảng Trị) là ai?
Mua bán nhà đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Happy Home Đông Hà (Quảng Trị) là ai?
Căn cứ tại Công văn 39/2025 ngày 08/9/2025 nêu rõ chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Happy Home Đông Hà (Quảng Trị) là Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail.
Địa chỉ liên lạc: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội (nay là Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, TP. Hà Nội).
Bên cạnh đó, tại Công văn 39/2025 có nêu một số thông tin dự án nhà ở xã hội Happy Home Đông Hà (Quảng Trị) như sau:
(1) Tên Dự án: Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà. (Nhà ở xã hội Happy Home Đông Hà (Quảng Trị) thuộc dự án)
(2) Địa điểm xây dựng Dự án: phường Đông Lương, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị (nay là phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị).
(3) Tiến độ thực hiện Dự án: Từ Quý IV/2021 đến Quý IV/2024
(4) Quy mô Dự án:
- Tổng diện tích đất Dự án: khoảng 13.69 ha;
- Đất nhà ở xã hội thuộc Dự án: 11.547 m2.
(5) Số lượng nhà ở xã hội thuộc Dự án:
- Số lượng nhà ở xã hội thuộc Dự Án là: 142 căn nhà ở xã hội;
- Diện tích đất xây dựng mỗi căn nhà ở xã hội không quá 70m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Happy Home Đông Hà (Quảng Trị) là ai? (Hình từ Internet)
Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội Happy Home Đông Hà (Quảng Trị)
Căn cứ tại Công văn 39/2025 có nêu thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội Happy Home Đông Hà (Quảng Trị) như sau:
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự kiến: từ ngày 01/11/2025 đến ngày 30/11/2025 (không bao gồm Thứ bảy, Chủ nhật và các Ngày lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Ban Quản lý Vincom Shophouse Royal Park, phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
Điều kiện về thu nhập khi mua nhà ở xã hội hiện nay được quy định như thế nào?
Theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định điều kiện về thu nhập khi mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng cho từng nhóm đối tượng mua khác nhau, cụ thể:
(1) Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, gồm:
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Các đối tượng này cần phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:
+ Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
+ Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại (1) nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
(2) Đối với người có thu nhập thấp tại khu đô thị không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại (2) nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
(3) Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 gồm:
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
Thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
(4) Đối với đối tượng là Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
