Chỉ đạo mới về xây dựng bảng giá đất Quảng Ngãi năm 2026 (Thông báo 393/TB-UBND)

Chỉ đạo mới về xây dựng bảng giá đất Quảng Ngãi năm 2026 (Thông báo 393/TB-UBND) (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi trong công tác xây dựng bảng giá đất Quảng Ngãi năm 2026 (Thông báo 393/TB-UBND) ra sao?

Theo Thông báo 393/TB-UBND năm 2025 nêu yêu cầu đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi trong công tác xây dựng bảng giá đất Quảng Ngãi năm 2026 như sau:

- Chịu trách nhiệm lập đầy đủ các bước thủ tục, hoàn thành dự thảo Nghị quyết Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất đồng thời ban hành bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 theo đề nghị của Thường trực HĐND tỉnh tại Công văn 203/HĐND-KTNS năm 2025 và chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn 4683/UBND-KTTH năm 2025,

Tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh khóa XIII tại kỳ họp thường lệ cuối năm 2025 đảm bảo kịp thời, đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật hiện hành. Nếu để xảy ra chậm trễ, không hoàn thành tiến độ thực hiện và áp dụng từ ngày 01/01/2026, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu hoàn toàn trách nhiệm trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh.

- Chủ động chỉ đạo, định hướng Đơn vị tư vấn trong việc tổ chức thực hiện xác định Phương án Bảng giá đất đảm bảo đúng trình tự, thủ tục, phương pháp, minh bạch, không để xảy ra tiêu cực, thất thoát, lãng phí nguồn lực về đất đai, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

- Phương án Bảng giá đất cần lưu ý rà soát các nội dung còn vướng mắc, chưa phù hợp thực tiễn, phải đảm bảo đầy đủ cơ sở khoa học, nguyên tắc hài hòa quyền lợi của nhà nước, người dân và các tổ chức; đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất, liên tục giữa các giai đoạn thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh; khắc phục được những bất cập của Bảng giá đất giai đoạn trước đây, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng khi ban hành không đáp ứng nhiệm vụ, gây xáo trộn, dẫn đến tranh chấp, khiếu nại, tố cáo trên địa bàn tỉnh.

- Trên cơ sở ý kiến của các thành viên tham gia dự họp, yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Đơn vị tư vấn tập trung nguồn nhân lực, bố tríthời gian, khẩn trương rà soát, tích cực phối hợp với các sở, ngành, địa phương để hoàn thành dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026; trong đó, chủ động gửi trước hồ sơ Bảng giá đất cho các cơ quan, đơn vị liên quan để phối hợp nghiên cứu, tham gia ý kiến nhằm kịp thời hoàn thiện, rút ngắn thời gian trong quá trình thẩm định, thẩm tra.

Nguyên tắc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ tại Điều 2 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định nguyên tắc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai như sau:

- Bảo đảm phù hợp với quy định của Hiến pháp 2013; phù hợp với các nguyên tắc, quy định về phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp của Luật Tổ chức Chính phủ 2025, Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025.

- Bảo đảm phân quyền nhiệm vụ, phân cấp triệt để các nhiệm vụ giữa cơ quan nhà nước ở trung ương với chính quyền địa phương, bảo đảm quyền quản lý thống nhất của Chính phủ, quyền điều hành của người đứng đầu Chính phủ đối với lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai và phát huy tính chủ động, sáng tạo, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương trong thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai.

- Bảo đảm Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, cơ quan ngang bộ tập trung thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước ở tầm vĩ mô; xây dựng thể chế, chiến lược, quy hoạch, kế hoạch đồng bộ, thống nhất, giữ vai trò kiến tạo và tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát.

- Bảo đảm phân định rõ thẩm quyền giữa Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân; phân định rõ thẩm quyền chung của Ủy ban nhân dân và thẩm quyền riêng của Chủ tịch Ủy ban nhân dân; bảo đảm phù hợp với nhiệm vụ, quyền hạn và năng lực của cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân quyền, phân cấp.

- Bảo đảm đồng bộ, tổng thể, liên thông, không bỏ sót hoặc chồng lấn, giao thoa nhiệm vụ; bảo đảm cơ sở pháp lý cho hoạt động bình thường, liên tục, thông suốt của các cơ quan; đáp ứng yêu cầu quản trị địa phương; ứng dụng khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

- Bảo đảm quyền con người, quyền công dân; bảo đảm công khai, minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân trong việc tiếp cận thông tin, thực hiện các quyền, nghĩa vụ và các thủ tục theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm không làm ảnh hưởng đến việc thực hiện các điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

- Nguồn lực thực hiện nhiệm vụ được phân quyền, phân cấp do ngân sách nhà nước bảo đảm theo quy định.