Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình)
Nội dung chính
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình)
Ngày 26/6/2025, UBND tỉnh Hòa Bình đã ban hành Quyết định 145/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị thị trấn Bo tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi tỉnh Hòa Bình.
Theo đó, Quyết định 145/QĐ-UBND năm 2025 Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị thị trấn Bo tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình (Tên thương mại: Khu đô thị sinh thái khoáng thiên nhiên Legacy Kim Bôi), với những nội dung như sau:
(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
(2) Tên dự án: Khu đô thị thị trấn Bo tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình (Tên thương mại: Khu đô thị sinh thái khoáng thiên nhiên Legacy Kim Bôi)
(3) Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái trung tâm, phát triển quỹ đất ở đô thị, dịch vụ thương mại, du lịch nghỉ dưỡng, y tế, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí; đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cảnh quan môi trường, bảo đảm phát triển đúng định hướng của địa phương; kết nối với cộng đồng các dân tộc bản địa, phát huy giá trị văn hóa dân tộc Mường và các dân tộc miền núi phía Bắc.
(4) Quy mô dự án:
- Quy mô dân số và cơ cấu sử dụng đất
+ Quy mô dân số: khoảng 3.194 người.
+ Diện tích đất đăng ký sử dụng: khoảng 673.937 m2 (khoảng 67,39 ha).
+ Cơ cấu sử dụng đất:
STT | Hạng mục | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) |
1 | Đất ở | 157.832,75 | 23,42 |
1.1 | Đất nhà ở liền kề | 42.046,25 |
|
1.2 | Đất nhà ở biệt thự | 115.786,50 |
|
2 | Đất nhà văn hóa | 5.000,00 | 0,74 |
3 | Đất giáo dục cơ sở | 7.652,01 | 1,14 |
4 | Đất cây xanh, quảng trường, mặt nước | 228.209,38 | 33,86 |
4.1 | Đất cây xanh công cộng | 95.431,23 |
|
4.2 | Đất quảng trường | 31.585,47 |
|
4.3 | Đất mặt nước | 101.192,68 |
|
5 | Đất giao thông và bãi đỗ xe | 104.486,08 | 15,5 |
5.1 | Đất bãi đỗ xe | 12.299,29 |
|
5.2 | Đất giao thông | 90.397,38 |
|
5.3 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 1.789,41 |
|
6 | Đất thương mại dịch vụ | 35.325,51 | 5,24 |
7 | Đất dịch vụ du lịch | 135.431,27 | 20,1 |
7.1 | Đất đa khoa điều dưỡng chăm sóc sức khỏe | 27.288,10 |
|
7.2 | Đất dịch vụ khoáng nóng onsen | 59.523,93 |
|
7.3 | Đất resort nghỉ dưỡng | 48.619,24 |
|
| Tổng | 673.937 | 100 |
- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở:
Tổng diện tích đất ở của dự án là 157.832,75 m², được chia làm 798 lô đất ở (chiếm 23,3% tổng diện tích đất đăng ký sử dụng của dự án); bao gồm:
+ Đất nhà ở liền kề có diện tích khoảng 42.046,25 m², bao gồm 420 lô (xây thô hoàn thiện mặt ngoài 137 căn), mật độ xây dựng tối đa 90%, tầng cao tối đa 05 tầng.
+ Đất nhà ở biệt thự có diện tích khoảng 115.786,5 m², bao gồm 378 lô (xây thô hoàn thiện mặt ngoài 67 căn); mật độ xây dựng tối đa 65%, tầng cao tối đa 03 tầng.
Nhà đầu tư phải dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở của dự án để xây dựng nhà ở xã hội, trừ đất ở hiện hữu (có thể thực hiện đóng tiền tương đương quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật và sẽ được quy định cụ thể trong hồ sơ mời thầu).
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình) (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của cơ quan liên quan khi thực hiện dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình)
Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 145/QĐ-UBND năm 2025 quy định trách nhiệm của cơ quan liên quan khi thực hiện dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình) như sau:
- Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh (Trung tâm Tin học và Công báo) có trách nhiệm đăng tải Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.
- Sở Tài chính chủ trì, tổ chức đăng tải danh mục dự án và bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên Hệ thống Quốc gia về đấu thầu theo quy định của Luật Đấu thầu 2023.
- Sở Xây dựng chủ trì, lập bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và triển khai thực hiện dự án theo quy định của Luật Đấu thầu 2023, Luật Nhà ở 2023 và các quy định khác có liên quan.
- Ủy ban nhân dân huyện Kim Bôi và các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện xây dựng phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tổ chức giải phóng mặt bằng theo tiến độ được phê duyệt; thực hiện việc tiếp nhận, quản lý vận hành, duy tu và bảo dưỡng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án khi được bàn giao.
- Các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường; Chi cục Thuế khu vực I căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành phối hợp tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư bảo đảm theo quy định của pháp luật về đấu thầu; kiểm tra, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện dự án và nghĩa vụ tài chính theo các quy định hiện hành.
