05 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính nhà ở tại Khánh Hòa (Quyết định 715/QĐ-UBND)

Nội dung chính

05 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính nhà ở tại Khánh Hòa (Quyết định 715/QĐ-UBND)

Ngày 14/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 715/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, Nhà ở, Hoạt động xây dựng, Quản lý chất lượng công trình xây dựng thuộc thầm quyền giải quyết của Sở Xây dựng.

Cụ thể tại Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, Nhà ở, Hoạt động xây dựng, Quản lý chất lượng công trình xây dựng thuộc thầm quyền giải quyết của Sở Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 715/QĐ-UBND năm 2025 đã nêu ra các thủ tục hành chính nhà ở tại Khánh Hòa, bao gồm:

[1] Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương (Mã số TTHC: 3.000506, có 02 quy trình):

- Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật trước ngày 01/7/2025.

+ Mã số quy trình : 3.000506-1

+ Thời gian giải quyết: Trong thời gian 22 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ.

- Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thầm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 01/7/2025.

+ Mã số quy trình : 3.000506-2

+ Thời gian giải quyết: Trong thời gian 52 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ.

05 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính nhà ở tại Khánh Hòa (Quyết định 715/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

[2] Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương (Mã số TTHC: 3.000507, có 02 quy trình):

- Trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với một phần hoặc toàn bộ diện tích đất của dự án hoặc nhà đầu tư để xuất dự án chưa được cơ quan nhà nước công bố thông tin về dự án.

+ Mã số quy trình: 3.000507-1

+ Thời gian giải quyết: Trong thời hạn 37 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

- Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

+ Mã số quy trình: 3.000507-2

+ Thời gian giải quyết: Trong thời hạn 52 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

[3] Thủ tục Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư (Mã số TTHC: 3.000508, có 01 quy trình).

- Mã số quy trình : 3.000508

- Thời gian giải quyết: Trong thời hạn 37 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

[4] Thủ tục Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở (Mã số TTHC: 1.012882, có 01 quy trình).

- Mã số quy trình: 1.012882

- Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.

[5] Chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công (Mã số TTHC: 1.013769, có 01 quy trình).

- Mã số quy trình: 1.013769.

- Thời gian giải quyết: Không quá 30 ngày.

Quyền hạn của cá nhân trong thực hiện thủ tục hành chính nhà ở tại Khánh Hòa

Theo khoản 1 Điều 6 Nghị định 118/2025/NĐ-CP quy định các quyền hạn của cá nhân trong thực hiện thủ tục hành chính bao gồm:

- Được hướng dẫn lập hồ sơ, nộp hồ sơ, nhận Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả;

- Từ chối thực hiện những yêu cầu không được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật quy định thủ tục hành chính;

- Phản ánh, kiến nghị với các cơ quan có thẩm quyền về sự không cần thiết, tính không hợp lý và không hợp pháp của thủ tục hành chính;

- Phản ánh, kiến nghị, khiếu nại, tố cáo cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên khi có căn cứ, chứng cứ chứng minh việc hướng dẫn, tiếp nhận, giải quyết, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính không đúng quy định của pháp luật và hành vi vi phạm pháp luật khác có liên quan;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.