Nhà mái lệch 2 tầng là gì? Top 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025

Nội dung chính

Nhà mái lệch 2 tầng là gì?

Nhà mái lệch 2 tầng là kiểu nhà có thiết kế mái dốc không đối xứng, thường được xây dựng trên hai tầng. Điểm đặc trưng của loại nhà này là mái lệch một bên, tạo nên hình dáng độc đáo và khác biệt so với các kiểu nhà truyền thống.

Với sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ hiện đại và công năng sử dụng hợp lý, nhà mái lệch 2 tầng ngày càng được nhiều gia đình ưa chuộng.

* Ưu điểm của nhà mái lệch 2 tầng:

- Tính thẩm mỹ cao: Nhà mái lệch 2 tầng mang đến vẻ đẹp hiện đại, độc đáo và khác biệt. Thiết kế này giúp ngôi nhà nổi bật giữa khu phố, tạo ấn tượng mạnh mẽ đối với người nhìn.

- Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên: Với cấu trúc mái lệch, không gian bên trong nhà được tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu.

- Khả năng thoát nước tốt: Mái lệch giúp nước mưa thoát nhanh chóng, hạn chế tình trạng đọng nước trên mái, từ đó giảm nguy cơ thấm dột và bảo vệ kết cấu ngôi nhà.

- Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế: Nhà mái lệch 2 tầng có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, tối giản, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn theo sở thích cá nhân.

* Nhược điểm của nhà mái lệch 2 tầng

- Chi phí xây dựng cao: Do thiết kế phức tạp và yêu cầu kỹ thuật cao, chi phí xây dựng nhà mái lệch 2 tầng thường cao hơn so với các kiểu nhà mái bằng truyền thống.

- Yêu cầu kỹ thuật thi công cao: Việc thi công mái lệch đòi hỏi đội ngũ thợ có tay nghề cao, kinh nghiệm và sự tỉ mỉ, cẩn thận để đảm bảo chất lượng công trình.

- Khó tận dụng diện tích mái: Với cấu trúc mái lệch, diện tích mái không thể sử dụng làm sân thượng hay sân phơi như các kiểu nhà mái bằng, hạn chế không gian sử dụng ngoài trời.

- Vấn đề phong thủy: Theo quan niệm phong thủy, mái lệch có thể gây mất cân bằng dòng khí trong nhà, ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ. Tuy nhiên, vấn đề này có thể được hóa giải bằng các biện pháp như điều chỉnh thiết kế hoặc sử dụng vật phẩm phong thủy phù hợp.

Nhà mái lệch 2 tầng là gì? Top 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025 (Hình từ Internet)

Top 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025

Dưới đây là 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025, được thiết kế độc đáo và hiện đại, phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện nay có thể tham khảo:

(1) Nhà mái lệch 2 tầng hiện đại với cửa kính lớn

Mẫu nhà mái lệch 2 tầng này nổi bật với thiết kế mái lệch bất đối xứng, tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà.

Phần mái dốc giúp thoát nước hiệu quả, đồng thời tạo không gian mở rộng cho tầng trên.

Cửa kính lớn ở mặt tiền không chỉ giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên mà còn mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho không gian sống.

Nhà mái lệch 2 tầng là gì? Top 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025 (Hình từ Internet)

(2) Nhà mái lệch 2 tầng với tông màu trắng be và gỗ tự nhiên

Mẫu nhà này sử dụng tông màu trắng be chủ đạo kết hợp với chất liệu gỗ tự nhiên, mang đến vẻ đẹp sang trọng và ấm cúng.

Ban công được trồng thêm cây xanh và hoa tươi, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế mái lệch không chỉ giúp ngôi nhà nổi bật mà còn tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Nhà mái lệch 2 tầng là gì? Top 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025 (Hình từ Internet)

(3) Nhà mái lệch 2 tầng kiểu nhà ống

Mẫu nhà mái lệch 2 tầng kiểu nhà ống tận dụng chiều sâu và chiều cao để mở rộng diện tích sử dụng.

Sự kết hợp giữa cửa kính lớn và các mảng xanh xung quanh giúp không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế mái lệch tạo nên sự khác biệt so với các kiểu nhà truyền thống, mang lại vẻ đẹp hiện đại và độc đáo.

Nhà mái lệch 2 tầng là gì? Top 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025 (Hình từ Internet)

(4) Nhà mái lệch 2 tầng với gác mái tiện dụng

Thay vì xây thêm một tầng nữa, mẫu nhà này thiết kế thêm gác mái khá tiện dụng, mở rộng không gian sống mà không tốn thêm chi phí xây dựng.

Gác mái có thể được sử dụng làm phòng thờ, phòng đọc sách hoặc không gian thư giãn.

Thiết kế mái lệch không chỉ giúp ngôi nhà nổi bật mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng.

Nhà mái lệch 2 tầng là gì? Top 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025 (Hình từ Internet)

(5) Nhà mái lệch 2 tầng mặt tiền 6m với ban công xanh

Mẫu nhà mái lệch 2 tầng này có mặt tiền 6m, phù hợp với những lô đất hẹp.

Khu vực ban công được trồng cây xanh và hoa tươi, tạo không gian thư giãn.

Thiết kế mái lệch giúp ngôi nhà nổi bật, đồng thời tối ưu hóa diện tích sử dụng và ánh sáng tự nhiên.

Nhà mái lệch 2 tầng là gì? Top 5 mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp năm 2025 (Hình từ Internet)

Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu gì?

Căn cứ tại khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 quy định giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Bên cạnh đó, theo khoản 2 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

Đồng thời, tại khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014 quy định thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định sau:

- Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có);

- Bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.

- Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.