Người độc thân muốn mua nhà ở xã hội Bắc Ninh phải đáp ứng mức thu nhập tối đa bao nhiêu?

Nội dung chính

Theo cập nhật mới nhất thì các đối tượng nào được mua nhà ở xã hội Bắc Ninh?

Căn cứ quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được mua nhà ở xã hội Bắc Ninh năm 2025 bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[3] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

[4] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[5] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[6] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[7] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[8] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[9] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[10] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Người độc thân muốn mua nhà ở xã hội Bắc Ninh phải đáp ứng mức thu nhập tối đa bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Người độc thân muốn mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh phải đáp ứng mức thu nhập tối đa bao nhiêu?

Căn cứ quy định tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì đối tượng được mua nhà ở xã hội Bắc Ninh phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định dưới đây:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

2. Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

3. Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

4. Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 của Nghị định này.

Theo đó, người độc thân muốn mua nhà ở xã hội Bắc Ninh thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

Nếu người mua là các đối tượng: 

[1] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[2] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[3] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Người độc thân: Thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Khoảng thời gian xác định thu nhập được tính trong 01 năm liền kề trước khi nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư. Không đáp ứng các điều kiện này thì sẽ không được xét duyệt mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội Bắc Ninh. 

Bên cạnh đó, đối với người có thu nhập thấp mà không có hợp đồng lao động thì: 

- Người độc thân: thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Người mua cần phải đáp ứng theo điều kiện thu nhập quy định tại Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP bao gồm:

[1] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ;

[2] Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác. 

- Người độc thân: thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.

Như vậy, thu nhập không vượt quá 15 triệu đồng/tháng là mức tối đa phổ biến áp dụng cho phần lớn người độc thân muốn mua nhà ở xã hội Bắc Ninh.

Tải mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 mới nhất?

Hiện nay, để đăng ký mua nhà ở xã hội dù ở bất kỳ tỉnh thành nào, người dân bắt buộc phải sử dụng đúng mẫu đơn quy định nhằm đảm bảo hồ sơ được tiếp nhận, xét duyệt hợp lệ.

>> Mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 TẢI VỀ

Mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội áp dụng theo Mẫu số 01 Phụ lục II kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Đây là mẫu đơn được cập nhật mới nhất tính đến năm 2025.