Di sản là biệt thự Dragon Village Quận 9 thì con ngoài giá thú có được thừa kế không?

Nội dung chính

Nhận thừa kế di sản là biệt thự Dragon Village Quận 9 có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận không? 

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 như sau: 

Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

[...]

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

b) Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

[...]

Theo đó, khi nhận thừa kế di sản là biệt thự Dragon Village Quận 9 thì không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận. 

Di sản là biệt thự Dragon Village Quận 9 thì con ngoài giá thú có được thừa kế không? (Hình từ Internet) 

Di sản là biệt thự Dragon Village Quận 9 thì con ngoài giá thú có được thừa kế không?

Căn cứ quy định tại Điều 9 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì việc kết hôn phải được đăng ký và do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện, và con được sinh ra không trong thời kỳ hôn nhân hợp pháp được hiểu là con ngoài giá thú. 

Và căn cứ khoản 2 Điều 68 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định như sau: 

Điều 68. Bảo vệ quyền và nghĩa vụ của cha mẹ và con

[...]

2. Con sinh ra không phụ thuộc vào tình trạng hôn nhân của cha mẹ đều có quyền và nghĩa vụ như nhau đối với cha mẹ của mình được quy định tại Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan.

[...]

Theo đó, con ngoài giá thú hay con được sinh ra trong thời kỳ hôn nhân thì đều có quyền và nghĩa vụ đối với cha mẹ như sau. Do đó, con ngoài giá thú vẫn được hưởng thừa kế nếu không thuộc trường hợp bị truất quyền thừa kế hoặc từ chối nhận di sản thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. 

Bên cạnh đó, tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hàng thừa kế theo pháp luật như sau: 

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

[...]

Theo đó, con ngoài giá thú khi được xác định là con đẻ của người để lại di sản sẽ được nhận thừa kế. 

Việc xác định con ngoài giá thú là con đẻ của người để lại di sản căn cứ theo quy định tại Điều 90 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau: 

Điều 90. Quyền nhận cha, mẹ

1. Con có quyền nhận cha, mẹ của mình, kể cả trong trường hợp cha, mẹ đã chết.

2. Con đã thành niên nhận cha, không cần phải có sự đồng ý của mẹ; nhận mẹ, không cần phải có sự đồng ý của cha.

Từ những phân tích trên cho thấy, con ngoài giá thú được xác định là con đẻ của người để lại di sản được nhận thừa kế như con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân. 

Như vậy, con ngoài giá thú có quyền nhận thừa kế di sản là biệt thự Dragon Village Quận 9. 

Con ngoài giá thú nhận di sản thừa kế là biệt thự Dragon Village Quận 9 theo hình thức nào? 

Căn cứ theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 thì con ngoài giá thú có thể nhận di sản thừa kế là biệt thự Dragon Village Quận 9 theo 2 hình thức sau: 

(1) Thừa kế theo di chúc

Căn cứ Điều 626 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền của người lập di chúc như sau: 

Điều 626. Quyền của người lập di chúc

Người lập di chúc có quyền sau đây:

1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế.

2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế.

3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng.

4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế.

5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản.

Theo đó, nếu người lập di chúc chỉ định con ngoài giá thú là người thừa kế với điều kiện di chúc được lập hợp pháp theo Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 thì con ngoài giá thú hoàn toàn có quyền thừa kế di sản. 

Trường hợp con ngoài giá thú không có tên trong di chúc mà chưa thành niên hoặc không có khả năng lao động thì sẽ được hưởng di sản thừa kế theo quy định tại Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015 như sau: 

Điều 644. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc

1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.

2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này.

Lưu ý: Con ngoài giá thú phải được xác định là con đẻ của người để lại di sản căn cứ theo quy định tại Điều 90 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

(2) Thừa kế theo pháp luật 

Theo quy định tại Điều 649 Bộ luật Dân sự 2015 thì thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

Tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hàng thừa kế như sau: 

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Theo quy định trên, không có sự phân biệt giữa con ngoài giá thú hay con trong thời kỳ hôn nhân mà chỉ quy định là con đẻ. 

Do đó, con ngoài giá thú được xác định là con đẻ của người để lại di sản căn cứ theo quy định tại Điều 90 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì hoàn toàn có quyền được hưởng thừa kế theo pháp luật. Trừ các trường hợp như bị truất quyền thừa kế, từ chối nhận di sản.