Nhà ở xã hội La Emera Hạ Long tại Quảng Ninh ở đâu? 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội La Emera Hạ Long theo luật mới là ai?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội La Emera Hạ Long tại Quảng Ninh xây dựng ở đâu?

Ngày 02/10/2025, Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 3696/QĐ-UBND năm 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Phong, TP. Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh).

Theo Quyết định 3696/QĐ-UBND năm 2025 địa điểm triển khai dự án được xác định tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh.

Thông tin tổng quan dự án La Emera Hạ Long

Tên dự án: Khu nghỉ dưỡng kết hợp Thương mại – Dịch vụ và Nhà ở phường Hà Phong

Tên thương mại: La Emera Hạ Long

Đồng chủ đầu tư: SGO Land và Hải Phát Land

Đơn vị phát triển kinh doanh: SGO Homes

Vị trí: Phường Hà Phong (mặt đường bao biển), thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh).

Nhà ở xã hội La Emera Hạ Long tọa lạc tại Khu đô thị Khe Cá, phường Hà Phong, ngay trên tuyến đường trung tâm ven biển Hạ Long – trục giao thông quan trọng kết nối khu vực Bãi Cháy - Cẩm Phả - Hòn Gai.

Dự án sở hữu vị trí gần biển, dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm hành chính, dịch vụ, thương mại của thành phố.

Xem thêm:

>> Địa chỉ mới Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh từ 1/7/2025

>> Hướng dẫn hồ sơ mua bán nhà ở xã hội 2025 tại Hạ Long - Quảng Ninh mới nhất

Nhà ở xã hội La Emera Hạ Long tại Quảng Ninh ở đâu? 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội La Emera Hạ Long theo luật mới là ai? (Hình từ Internet)

UBND cấp xã được xác nhận mua nhà ở xã hội từ 1 7 2025 đúng không?

Tại Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP có quy định về việc xác nhận mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 14. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến nhà ở xã hội

1. Trách nhiệm tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội của người được tái định cư; kiểm tra, xác nhận về đối tượng; lập danh sách các hộ, các cá nhân, hộ gia đình đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 39 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

2. Trách nhiệm xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện.

[...]

Như vậy, UBND cấp xã được xác nhận mua nhà ở xã hội từ 1 7 2025.

10 đối tượng được mua nhà ở xã hội La Emera Hạ Long theo luật mới?

Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng sau đây được mua nhà ở xã hội:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Lưu ý:

- Các đối tượng tại khoản (1), (4), (5), (6), (7), (8), (9) và (10) nêu trên khi mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đủ điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023.

- Đối tượng tại khoản (7) nêu trên khi mua nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang nhân dân thì phải đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ (khoản 6 Điều 78 Luật Nhà ở 2023).

- Đối tượng quy định tại khoản (2) và khoản (3) nêu trên khi mua nhà ở xã hội phải phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây: điều kiện về nhà ở quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở quy định tại khoản 3 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

Xem thêm:

>> Địa chỉ mới Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh từ 1/7/2025

>> Hướng dẫn hồ sơ mua bán nhà ở xã hội 2025 tại Hạ Long - Quảng Ninh mới nhất