Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều kiện mua nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm mới nhất 2025 gồm những gì?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Điều kiện mua nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm mới nhất 2025 gồm những gì?
Ngày 03/10/2025, Liên danh Công ty CP Đầu tư VIETASSET và Công ty CP Đầu tư & Xây lắp Constrexim tổ chức lễ động thổ dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại các ô đất OGT1 và OCT3 thuộc khu chức năng đô thị Xuân Phương, phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội.
Dự án nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm được dự kiến sẽ khởi công trong quý I/2027 và hoàn thành vào năm 2030.
Đây là dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân vì vậy cần đáp ứng điều kiện về đối tượng, thu nhập và nhà ở như sau:
* Điều kiện về đối tượng
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này
Theo đó, những đối tượng được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bao gồm:
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ;
- Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
* Điều kiện về thu nhập
Theo Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện thu nhập của công nhân công an như sau thì được hưởng chính sách nhà ở xã hội:
- Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.
- Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật:
+ Người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó đều thuộc đối tượng trên thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 2,0 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận
Vợ (chồng) của người đứng đơn không thuộc đối tượng trên thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp vợ (chồng) của người đứng đơn không có Hợp đồng lao động thì Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện xác nhận điều kiện về thu nhập.
- Thời gian xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
* Điều kiện về nhà ở
Theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 đối tượng trên để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người;
Ngoài ra, trường hợp thuộc đối tượng trên phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này.
Lưu ý: Hiện dự án nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm mới chỉ có thông tin về lễ động thổ nên chưa đủ điều kiện nhận hồ sơ.
>> Hướng dẫn hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Hà Nội dành cho cặp vợ chồng chi tiết
Điều kiện mua nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm mới nhất 2025 gồm những gì? (Hình từ Internet)
Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm
Dưới đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm
STT | Thành phần hồ sơ | Loại văn bản | Ghi chú |
1 | Đơn đăng ký mua nhà, thuê mua | Bản gốc | Theo Mẫu số 01 |
2 | Giấy tờ chứng minh đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội | Bản sao có chứng thực hoặc bản gốc tuỳ theo loại giấy tờ | Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng là: Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác thì thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an. |
3 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Bản gốc | Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu số 02 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD |
4 | Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập | Bản gốc | Theo Mẫu số 04 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD
|
5 | Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu | Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng hoặc từng thành viên trong hộ gia đình. |
6 | Giấy đăng ký kết hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân | Bản sao công chứng | - Nếu đã kết hôn: nộp bản sao Giấy đăng ký kết hôn. Độc thân: xác nhận tình trạng hôn nhân từ UBND xã, phường. |
7 | Ảnh 4x6 | Bản chụp 4x6 | Mỗi thành viên trong gia đình nộp 1 ảnh |
>>> Tải trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm mới nhất: TẢI VỀ
Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại các ô đất OGT1 và OCT3 |
| Chủ đầu tư | Liên danh Công ty CP Đầu tư VIETASSET và Công ty CP Đầu tư & Xây lắp Constrexim |
| Vị trí | ô đất OGT1 và OCT3 thuộc khu chức năng đô thị Xuân Phương, phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội. |
| Diện tích | 1,13 ha |
| Quy mô | với tổng mức đầu tư lên tới 1.403 tỷ đồng |
| Số căn hộ | 958 căn hộ |
| Khởi công | Quý I/2027 |
| Hoàn thành | 2030 |
>>> Xem chi tiết Cập nhật thông tin nhà ở xã hội Xuân Phương Nam Từ Liêm mới nhất: TẠI ĐÂY
