Chuyển mục đích sử dụng đất trái phép 3 héc ta đất rừng phòng hộ sang đất trồng lúa bị xử phạt như thế nào?

Nội dung chính

Chuyển mục đích sử dụng trái phép 3 héc ta đất rừng phòng hộ sang đất trồng lúa bị xử phạt như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 9 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi chuyển  đất rừng phòng hộ sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp như sau:

Điều 9. Sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép

1. Hành vi chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:

a) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta;

b) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

c) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta đến dưới 02 héc ta;

d) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 02 héc ta trở lên.

[…]

5. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai;

b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Căn cứ theo quy định trên, đất trồng lúa thuộc nhóm đất nông nghiệp. Việc chuyển mục đích sử dụng trái phép 3 héc ta đất rừng phòng hộ sang đất nông nghiệp để trồng lúa sẽ bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.

Lưu ý, mức phạt trên áp dụng đối cá nhân vi phạm, nếu là tổ chức, mức phạt sẽ gấp đôi.

Ngoài phạt tiền, trường hợp vi phạm còn buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và nộp lại số lợi bất hợp pháp có được.

Chuyển mục đích sử dụng đất trái phép 3 héc ta đất rừng phòng hộ sang đất trồng lúa bị xử phạt như thế nào? (Hình từ Internet)

Có được chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang đất trồng lúa không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

Điều 121. Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

g) Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

[…]

Căn cứ theo quy định trên, có thể chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang đất trồng lúa nhưng phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Muốn chuyển mục đích sử dụng 3 héc ta rừng phòng hộ phải đáp ứng các điều kiện gì?

Khoản 1 Điều 122 Luật Đất đai 2024 có quy định: “Việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác phải tuân theo tiêu chí, điều kiện do Chính phủ quy định.”

Căn cứ theo Điều 46 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, quy định về điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang mục đích khác như sau:

Điều 46. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác

1. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng từ 02 ha trở lên đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác bao gồm:

a) Có phương án trồng rừng thay thế hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp;

b) Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt;

c) Có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương để quy định tiêu chí, điều kiện cụ thể việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác để bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả đáp ứng với yêu cầu bảo đảm an ninh lương thực và bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh đối với trường hợp không thuộc quy định tại khoản 1 Điều này.

Căn cứ theo quy định trên, muốn chuyển mục đích sử dụng 3 héc ta rừng phòng hộ phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có phương án trồng rừng thay thế hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp;

- Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt;

- Có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.