Chủ phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu lén lắp camera trong phòng trọ có vi phạm pháp luật?

Nội dung chính

Chủ phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu lén lắp camera trong phòng trọ có vi phạm pháp luật?

Căn cứ theo quy định tại Điều 38 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền về đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình như sau:

Điều 38. Quyền về đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình

1. Đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình là bất khả xâm phạm và được pháp luật bảo vệ.

2. Việc thu thập, lưu giữ, sử dụng, công khai thông tin liên quan đến đời sống riêng tư, bí mật cá nhân phải được người đó đồng ý, việc thu thập, lưu giữ, sử dụng, công khai thông tin liên quan đến bí mật gia đình phải được các thành viên gia đình đồng ý, trừ trường hợp luật có quy định khác.

[…]

Ngoài ra, căn cứ theo Điều 32 Bộ Luật Dân sự 2015, quy định về quyền của cá nhân đối với hình ảnh như sau:

Điều 32. Quyền của cá nhân đối với hình ảnh

1. Cá nhân có quyền đối với hình ảnh của mình.

Việc sử dụng hình ảnh của cá nhân phải được người đó đồng ý.

Việc sử dụng hình ảnh của người khác vì mục đích thương mại thì phải trả thù lao cho người có hình ảnh, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

2. Việc sử dụng hình ảnh trong trường hợp sau đây không cần có sự đồng ý của người có hình ảnh hoặc người đại diện theo pháp luật của họ:

a) Hình ảnh được sử dụng vì lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng;

b) Hình ảnh được sử dụng từ các hoạt động công cộng, bao gồm hội nghị, hội thảo, hoạt động thi đấu thể thao, biểu diễn nghệ thuật và hoạt động công cộng khác mà không làm tổn hại đến danh dự, nhân phẩm, uy tín của người có hình ảnh.

3. Việc sử dụng hình ảnh mà vi phạm quy định tại Điều này thì người có hình ảnh có quyền yêu cầu Tòa án ra quyết định buộc người vi phạm, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan phải thu hồi, tiêu hủy, chấm dứt việc sử dụng hình ảnh, bồi thường thiệt hại và áp dụng các biện pháp xử lý khác theo quy định của pháp luật.

Căn cứ theo quy định, đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình là bất khả xâm phạm và được pháp luật bảo vệ. Việc thu thập, lưu giữ, sử dụng, công khai thông tin liên quan đến đời sống riêng tư, bí mật cá nhân phải được người đó đồng ý.

Cá nhân có quyền đối với hình ảnh của mình và việc sử dụng hình ảnh của cá nhân phải được người đồng ý. Trừ trường hợp sử dụng hình ảnh vì lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng và hình ảnh được sử dụng từ các hoạt động công cộng.

Vì vậy, việc chủ phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu lén lắp camera trong phòng trọ là hành vi xâm phạm đến quyền về đời sống riêng tư của cá nhân, quyền đối với hình ảnh của cá nhân nên là hành vi vi phạm pháp luật.

>> Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận Bình Thạnh, giá 1 - 3 triệu Mới nhất Tháng 8/2025

Chủ phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu lén lắp camera trong phòng trọ có vi phạm pháp luật? (Hình từ Internet)

Chủ phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu lén lắp camera trong phòng trọ có thể bị xử phạt bao nhiêu tiền?

Căn cứ theo Điều 84 Nghị Định 15/2020/NĐ-CP được sửa đổi bổi sung bởi Khoản 30 Điều 1 Nghị định 14/2022/NĐ-CP, quy định về mức xử phạt vi phạm quy định về thu thập, sử dụng thông tin cá nhân như sau:

Điều 84. Vi phạm quy định về thu thập, sử dụng thông tin cá nhân

1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:

a) Thu thập thông tin cá nhân khi chưa có sự đồng ý của chủ thể thông tin cá nhân về phạm vi, mục đích của việc thu thập và sử dụng thông tin đó;

b) Cung cấp thông tin cá nhân cho bên thứ ba khi chủ thể thông tin cá nhân đã yêu cầu ngừng cung cấp.

2. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:

a) Sử dụng không đúng mục đích thông tin cá nhân đã thỏa thuận khi thu thập hoặc khi chưa có sự đồng ý của chủ thể thông tin cá nhân;

b) Cung cấp hoặc chia sẻ hoặc phát tán thông tin cá nhân đã thu thập, tiếp cận, kiểm soát cho bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý của chủ thông tin cá nhân;

c) Thu thập, sử dụng, phát tán, kinh doanh trái pháp luật thông tin cá nhân của người khác.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc hủy bỏ thông tin cá nhân do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại điểm b khoản 1, các điểm b và c khoản 2 Điều này.

Căn cứ theo quy định trên, việc chủ phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu lén lắp camera trong phòng trọ có thể bị xử phạt 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng. Nếu sử dụng, phát tán hình ảnh, thông tin thu thập được mà không có sự đồng ý của người thuê thì bị phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng.

Ngoài ra, còn phải hủy bỏ thông tin cá nhân thu thập trái phép.

Nếu chủ phòng trọ sử dụng những hình ảnh thu thập được khi không có sự đồng ý của người thuê thì phải bồi thường như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 592 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về bồi thường thiệt hại cho người thuê phòng trọ do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm khi chủ phòng trọ sử dụng những hình ảnh thu thập được khi không có sự đồng ý của người thuê như sau:

- Thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm bao gồm:

+ Chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại;

+ Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút;

+ Thiệt hại khác do luật quy định.

- Chủ phòng trọ chịu trách nhiệm bồi thường trong trường hợp danh dự, nhân phẩm, uy tín của người thuê phòng trọ bị xâm phạm phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều 592 Bộ luật Dân sự 2015 và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người thuê phòng trọ gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì mức tối đa cho một người có danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm không quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định.