Thế chấp quyền sử dụng đất

Thế chấp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình được pháp luật hiện hành quy định như thế nào?

Trước khi thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất thì có phải đăng ký biện pháp bảo đảm tài sản hay không? Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại đâu?

Quyền sử dụng đất có phải là tài sản không? Được dùng một quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ không?

Thế chấp quyền sử dụng đất thì tài sản gắn liền với đất có trở thành tài sản thế chấp không? Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản không? Có cần công chứng?

Ngày 22/10/2011, bà A vay bà B một số tiền; trong giấy nhận nợ có ghi rõ để đảm bảo cho số tiền trên bà A thế chấp cho bà B quyền sử dụng đất. Ngày 22/11/2011 bà A thế chấp QSDĐ nêu trên tại ngân hàng X để vay tiền; hợp đồng thế chấp có công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm. Bà B biết được việc trên nên khởi kiện. Vậy trường hợp này giải quyết như thế nào?

Lô đất của tôi có kích thước thực tế là 9mx20m (180m2) và đã được xây ranh giới nhưng trong sổ đỏ có sự nhầm lẫn là 10mx20m (200m2). Khi làm thủ tục thế chấp lô đất này để vay ngân hàng, tôi đã nói rõ với cán bộ ngân hàng như vậy nhưng họ nói không sao, họ cũng đứng xem qua lô đất chứ không đo đạc lại cụ thể. Hợp đồng thế chấp thể hiện diện tích lô đất 200m2, thời hạn vay 4 năm. Đến nay do làm ăn thua lỗ tôi không thể tiếp tục trả lãi và gốc cho ngân hàng và tôi đã báo việc này cho cán bộ ngân hàng và chấp nhận xử lý tài sản đã thế chấp. Tuy nhiên cán bộ ngân hàng nói là phải tiếp tục trả nếu không họ sẽ kiện tôi ra toà vì thế chấp bằng sổ đỏ 200m2 mà thực tế chỉ có 180m2. Vậy, tôi có sai và bị kiện ra toà với lý do như bên ngân hàng nói không? Tôi thế chấp bằng lô đất chứ không thế chấp bằng nhà hàng xây dựng trên đất thì có bị niêm phong nhà hàng không? Xin cảm ơn.

Cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có được thế chấp quyền sử dụng đất hay không? Cá nhân thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp nhà ở gắn liền với đất thì xử lý như thế nào?

Cá nhân có được thế chấp quyền sử dụng đất khi thuê lại đất trong khu công nghiệp hay không?

Có thể sử dụng quyền sử dụng đất làm tài sản thế chấp để đảm bảo nghĩa vụ cho bên thứ ba không? Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?

Quyền thế chấp quyền sử dụng đất của người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được quy định như thế nào?

Quy định của pháp luật hiện hành về hợp đồng thế chấp tài sản là gì? Người nào được nhận thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất theo quy định mới?

Người sử dụng đất có được thế chấp quyền sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức tại ngân hàng để vay vốn không?

Thế chấp quyền sử dụng đât là gì? Thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất để vay ngân hàng bao gồm những gì?

Nhà đất đang thế chấp có bị kê biên để thi hành án không? Nhà đất đang thế chấp sau khi bị cưỡng chế kê biên được xử lý thế nào?

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký không?