Chuyển mục đích sử dụng đất

Cách tính tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ như sau: Tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê = Diện tích đất có thu tiền thuê đất ghi trên quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất x Đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê quy định tại điểm a khoản 2 Điều 26 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

Theo quy định, chế độ sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hằng năm sang đất thương mại dịch vụ sẽ được áp dụng theo đất thương mại dịch vụ. Theo đó, chế độ sử dụng đất thương mại dịch vụ được quy định tại Điều 206 Luật Đất đai 2024.

Theo quy định, chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Do đó, đất trồng cây hằng năm không có đường đi muốn chuyển thành đất ở thì cần phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ngày 13 tháng 6 năm 2025, Bộ Tài chính có Công văn 8332/BTC-QLCS về việc báo cáo nhanh tình hình thực hiện việc tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Mức phạt chuyển đổi đất trồng lúa trái phép là bao nhiêu? Có được chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở không?

Xin phép UBND cấp xã khi lên thổ cư từ đất nông nghiệp từ ngày 01/7/2025. Thời hạn sử dụng đất khi lên thổ cư từ đất nông nghiệp là bao lâu?

Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân cấp phân quyền lĩnh vực đất đai từ 1/7/2025, có ban hành kèm theo mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 01 Nghị định 151/2025).

Các trường hợp không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất? Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép diễn ra như thế nào?

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nào phải thực hiện nghĩa vụ tài chính? Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất là gì?

Xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trước 01/7/2025 nhưng chưa được giải quyết

Theo Nghị định 151/2025, trường hợp đã nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 01/7/2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì sau ngày 01/7/2025 sẽ do ai giải quyết?

Mẫu đơn xin phép chuyển đất rừng sang đất ở là mẫu nào? Tải file word ? Quy trình chuyển đất rừng sang đất ở?

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp nào?

Năm 2025, căn cứ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở được quy định như thế nào? Quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp như thế nào?

Căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là gì? Có cần xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp sang đất ở không?

Hành vi tự ý chuyển sang đất ở bị phạt bao nhiêu tiền? Ai có trách nhiệm trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai?

Hướng dẫn thủ tục chuyển đất rừng sang đất ở mới nhất 2025? Hồ sơ xin phép chuyển đất rừng sang đất ở bao gồm những gì?

Hồ sơ xin phép chuyển đất rừng sang đất ở bao gồm những gì? Thời hạn sử dụng đất đối với cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất là bao lâu?

Chuyển đất rừng sang đất ở có phải xin phép? Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép diễn ra như thế nào?

Năm 2025, người sử dụng đất có được phép chuyển mục đích sử dụng đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở không? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản cho cá nhân hiện nay là bao nhiêu?