Xem ngày tốt ký hợp đồng mua đất theo 12 con giáp trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)

Nội dung chính

Xem ngày tốt ký hợp đồng mua đất theo 12 con giáp trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)

Trong giao dịch bất động sản, việc ký hợp đồng mua bán đất là bước quan trọng, quyết định tính pháp lý và sự thuận lợi cho các giai đoạn tiếp theo. Theo quan niệm phong thủy Á Đông, việc lựa chọn ngày giờ phù hợp để ký kết hợp đồng có ý nghĩa lớn, giúp hạn chế rủi ro và tạo nền tảng thuận lợi cho người mua.

Dưới đây là tổng hợp ngày tốt ký hợp đồng mua đất theo 12 con giáp trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch):

Lưu ý: Thông tin về "Xem ngày tốt ký hợp đồng mua đất theo 12 con giáp trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)" chỉ mang tính chất tham khảo.

Xem ngày tốt ký hợp đồng mua đất theo 12 con giáp trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch) (Hình từ Internet)

Vì sao nên xem ngày tốt ký hợp đồng mua đất theo 12 con giáp trong tháng 12 2025 dương lịch (Tháng 10 và tháng 11 âm lịch)?

Việc lựa chọn ngày tốt ký kết hợp đồng mua đất không chỉ là một yếu tố mang tính tâm linh mà còn thể hiện sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tư duy thận trọng trong các quyết định đầu tư bất động sản.

Dưới đây là một số lý do nên xem ngày tốt ký hợp đồng mua đất:

(1) Bảo đảm sự thuận lợi và khởi đầu hanh thông

Khi thực hiện giao dịch vào thời điểm được đánh giá là cát lợi, đương sự thường cảm thấy yên tâm, tự tin hơn trong các bước tiếp theo, từ việc hoàn thiện thủ tục pháp lý đến ổn định nơi ở hoặc kinh doanh tại tài sản đã mua.

(2) Hỗ trợ phong thủy tài lộc

Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn ngày phù hợp với bản mệnh và can chi của người mua giúp tạo ra sự cộng hưởng năng lượng tích cực giữa con người và không gian sống. Điều này có thể hỗ trợ dòng khí lưu thông hài hòa, mang đến tài lộc, sức khỏe và ổn định lâu dài cho chủ sở hữu.

(3) Giảm thiểu rủi ro, tránh ảnh hưởng tiêu cực

Việc kiêng các ngày hung sát (như Nguyệt Kỵ, Tam Nương, Thọ Tử, Sát Chủ...) không chỉ mang ý nghĩa tâm linh mà còn thể hiện sự đề cao yếu tố an toàn và phòng tránh rủi ro pháp lý, tranh chấp dân sự hoặc trục trặc trong thủ tục chuyển nhượng tài sản.

(4) Thể hiện trách nhiệm và tính chuyên nghiệp trong giao dịch mua bán 

Người thực hiện giao dịch bất động sản có chuẩn bị và cân nhắc kỹ lưỡng về ngày giờ tiến hành ký kết thường được đánh giá là có tinh thần trách nhiệm và thái độ nghiêm túc. Điều này góp phần củng cố niềm tin với các bên liên quan và nâng cao tính minh bạch, chuẩn mực trong quá trình mua bán.

Điều kiện mua bán đất hiện nay được quy định ra sao?

Theo khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định người sử dụng đất được thực hiện chuyển nhượng đất khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật Đất đai 2024;

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

Lưu ý: Trường hợp chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 còn phải đáp ứng điều kiện khác theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023.