Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Quản lý và Công nghệ TPHCM (UMT) cơ sở chính cho tân sinh viên

Nội dung chính

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Quản lý và Công nghệ TPHCM (UMT) cơ sở chính cho tân sinh viên

Trường Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT) cơ sở chính nằm tại Số 2 đường số 60CL, Khu phố 9, Phường Cát Lái, TP.HCM. Đây là khu vực nhiều tiện ích dân cư, hạ tầng giao thông đang phát triển.

Nhằm giúp tân sinh viên dễ dàng ổn định chỗ ở, học tập hiệu quả và sinh hoạt thuận tiện, dưới đây là một số kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Quản lý và Công nghệ TPHCM (UMT) cơ sở chính cho tân sinh viên:

(1) Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính

Sinh viên cần đánh giá nhu cầu cá nhân như ở ghép hay ở riêng, có cần máy lạnh, wifi, gác lửng, chỗ để xe, nhà vệ sinh riêng hay không. Việc xác định rõ nhu cầu giúp rút ngắn thời gian tìm phòng và dễ dàng so sánh các lựa chọn phù hợp.

(2) Lựa chọn khu vực trọ thuận tiện cho việc học tập và di chuyển

Một số khu vực gần trường có thể xem xét như: tuyến đường Nguyễn Thị Định (đoạn Cát Lái), khu dân cư Ventura, CitiHome, đường Trương Văn Bang, Đồng Văn Cống.

Nên ưu tiên chọn những nơi có lối đi dễ dàng vào trường, hạn chế đi qua đường lớn nhiều xe container hoặc ùn tắc trong giờ cao điểm.

(3) Hỏi rõ các chi phí liên quan

Ngoài tiền thuê phòng, sinh viên cần chủ động hỏi rõ các khoản phí đi kèm như: điện, nước, internet, giữ xe, vệ sinh chung… Đây là những chi phí bắt buộc và có thể khác nhau tùy từng nơi thuê.

Việc nắm rõ toàn bộ chi phí ngay từ đầu giúp sinh viên chủ động trong việc tính toán ngân sách, tránh phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình thuê.

(4) Ưu tiên khu vực an ninh tốt, môi trường yên tĩnh

Khu vực gần UMT có nhiều đường nhỏ, vì vậy nên chọn những con đường sáng sủa, đông người qua lại, hạn chế các nơi vắng vẻ, đặc biệt là với sinh viên nữ. Những phòng có cửa sắt chắc chắn, khóa an toàn, hoặc có lắp camera sẽ tăng độ an tâm khi sinh sống.

(5) Ký hợp đồng rõ ràng với chủ trọ

Trong hợp đồng cần ghi cụ thể thời gian thuê, mức giá, tiền cọc, điều kiện trả phòng, các chi phí liên quan và quyền – nghĩa vụ của hai bên. Việc này giúp sinh viên hạn chế xảy ra mâu thuẫn.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Quản lý và Công nghệ TPHCM (UMT) cơ sở chính cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Những vật dụng cần thiết khi thuê trọ gần trường Đại học Quản lý và Công nghệ TPHCM (UMT) cơ sở chính cho tân sinh viên

Dưới đây là gợi ý một số vật dụng cần thiết khi thuê trọ gần trường Đại học Quản lý và Công nghệ TPHCM (UMT) cơ sở chính cho tân sinh viên:

(1) Đồ dùng cá nhân và sinh hoạt hằng ngày

Sinh viên nên chuẩn bị đầy đủ các vật dụng phục vụ nhu cầu sinh hoạt cá nhân cơ bản như quần áo, khăn tắm, khăn mặt, bàn chải, kem đánh răng, dầu gội, sữa tắm, xà phòng, gương nhỏ, lược và các vật dụng vệ sinh cá nhân khác. Ngoài ra, có thể mang theo các vật dụng hỗ trợ như móc treo quần áo, thau đựng đồ, giỏ nhựa hoặc rổ đựng quần áo bẩn.

Nếu phòng trọ chưa có sẵn nệm, gối, chăn, sinh viên cần chủ động trang bị để đảm bảo giấc ngủ. Trường hợp thuê phòng có trang bị nội thất, cần kiểm tra tình trạng và mức độ sử dụng được của các vật dụng đi kèm.

(2) Dụng cụ nấu ăn và đồ dùng ăn uống

Khi thuê trọ tại khu vực cho phép nấu ăn, sinh viên nên trang bị một số dụng cụ cơ bản như nồi, chảo, dao, thớt, chén, muỗng, đũa và bình đựng nước. Việc sử dụng bếp từ mini, bếp hồng ngoại hoặc bình đun siêu tốc cũng nên được cân nhắc, tùy vào điều kiện sử dụng và điện năng tại nơi trọ.

(3) Vật dụng phục vụ học tập

Sinh viên cần chuẩn bị không gian học tập riêng, dù nhỏ, nhưng cần đủ ánh sáng và yên tĩnh. Nếu phòng chưa có bàn học, có thể chọn mua bàn và ghế nhỏ, phù hợp với diện tích phòng. 

Tùy vào ngành học, có thể cần thêm các dụng cụ chuyên môn như thước vẽ, máy tính cầm tay, tài liệu tham khảo… nên tìm hiểu trước yêu cầu của ngành để chuẩn bị phù hợp.

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ sinh viên cần quan tâm?

Tại Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà ở cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Trường hợp quy định tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.