Hướng dẫn mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Nội dung chính

Hướng dẫn mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (UDIC Eco Tower) thu hút sự quan tâm nhờ vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý và chính sách hỗ trợ hấp dẫn.

Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và tránh những thông tin sai lệch, người mua cần nắm rõ điều kiện, thủ tục đăng ký cũng như thời gian mở bán chính thức.

Dưới đây là hướng dẫn mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình đúng thủ tục:

Hồ sơ mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình bao gồm:

Căn cứ theo Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Điều 6, Điều 7, Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD hướng dẫn trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 như sau:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 gồm:

(1) Đơn mua nhà ở xã hội

Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP

(2) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội

+ Đối tượng (1) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

+ Đối tượng (2), (3), (4) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;

+ Các đối tượng (5), (6), (8), (9), (10), (11) thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

+ Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng (7) thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.

(3) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở

+ Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

+ Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

(4) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập

+ Đối tượng (5), (6), (7), (8) là Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

+ Đối tượng (5) nhưng không có hợp đồng lao động là Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD

Trên đây là hướng dẫn mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình đúng trình tự thủ tục.

Hướng dẫn mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (Hình từ Internet)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình là khi nào?

Theo thông báo, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (UDIC Eco Tower) dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình vào Quý IV/2025.

Hiện tại, dự án chưa đủ điều kiện để nhận hồ sơ, đặt cọc hay giữ chỗ. Chủ đầu tư khẳng định mọi thông tin về đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán ở thời điểm này là không chính xác.

Khi đủ điều kiện kinh doanh, thông báo chính thức sẽ được công bố trên cổng thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội và website Tổng Công ty UDIC. Khách hàng nên theo dõi các kênh chính thống để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro lừa đảo.

- Website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

- Website của Chủ đầu tư: udic.com.vn.

12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội từ năm 2025 bao gồm đối tượng nào?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.