Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM ở đâu? Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM ở đâu? 

Địa chỉ trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM tại: Số 02 Dương Quang Trung, phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (trước đây tại: Số 86/2 Thành Thái, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh).

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM cho tân sinh viên

Dưới đây là một số kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM cho tân sinh viên:

(1) Xác định nhu cầu và ngân sách trước khi tìm trọ

Khi vừa đậu vào Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM, việc đầu tiên mà nhiều tân sinh viên quan tâm chính là tìm một chỗ ở phù hợp. Tuy nhiên, để thuê được một nơi ở lý tưởng, sinh viên cần xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.

Về ngân sách, mức giá thuê phòng trọ quanh khu vực này, nơi có cơ sở chính của trường, thường dao động từ 2 triệu đến 7 triệu đồng một tháng. Nếu sinh viên chỉ cần một phòng nhỏ, không nội thất, thì mức giá khoảng 2 đến 3 triệu đồng là có thể tìm được. Còn nếu sinh viên mong muốn có máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh hoặc nội thất cơ bản thì nên chuẩn bị từ 3 đến 6 triệu đồng mỗi tháng.

Về loại hình phòng trọ, sinh viên có thể chọn phòng ở ghép để tiết kiệm chi phí, phòng trọ có gác lửng, phòng trọ dạng căn hộ mini hoặc thuê chung cư nếu đi theo nhóm. Mỗi loại hình đều có ưu điểm riêng nhưng quan trọng nhất là phải phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu sinh hoạt.

Sinh viên cũng nên xác định rõ tiêu chí về khoảng cách từ phòng trọ đến trường. Những tuyến đường gần trường như Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, Tô Hiến Thành, Dương Quang Trung hay Lý Thường Kiệt đều là nơi tập trung nhiều phòng trọ dành cho sinh viên trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM. Nếu sinh viên ưu tiên tiết kiệm thời gian đi lại thì nên tìm nhà trong bán kính 1 đến 2 km quanh trường.

(2) Ưu và nhược điểm khi ở trọ gần trường

- Trước hết là tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Sinh viên có thể đi bộ hoặc đi xe máy trong vòng 5 đến 10 là đến lớp. Điều này cực kỳ quan trọng vì ngành Y thường có thời khóa biểu dày, nhiều ca thực hành và học muộn.

- Thứ hai là khu vực quanh trường có đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh viên. Từ siêu thị, chợ truyền thống, nhà thuốc đến hàng quán ăn uống và khu vui chơi giải trí đều nằm trong tầm tay. Một số địa điểm tiêu biểu như chợ Hồ Thị Kỷ, siêu thị Coopmart, trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall.

- Thứ ba là dễ hòa nhập với cộng đồng sinh viên vì trong khu vực tập trung rất nhiều sinh viên học cùng trường. Việc tìm ở ghép, mượn giáo trình hay rủ nhau học nhóm cũng dễ dàng hơn.

Tuy nhiên, ở trọ gần trường cũng có những nhược điểm. Giá thuê thường cao hơn so với những khu vực xa hơn. Bên cạnh đó, nếu không tìm hiểu kỹ, sinh viên có thể gặp phải những phòng trọ chật hẹp, xuống cấp hoặc có chủ nhà khó tính. Ngoài ra, khu vực đông dân cư cũng tiềm ẩn vấn đề về an ninh, trộm cắp hoặc ồn ào vào ban đêm.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Những lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM cho tân sinh viên

Để tìm được phòng trọ vừa ý, sinh viên nên bắt đầu tìm kiếm từ tháng 7 hoặc tháng 8 vì đây là thời điểm sinh viên năm trước trả phòng và tân sinh viên bắt đầu tìm chỗ ở mới.

Sinh viên nên sử dụng nhiều kênh tìm kiếm như các hội nhóm trên mạng xã hội, các trang web chuyên về thuê trọ. Khi xem thông tin, nên ưu tiên các tin đăng có hình ảnh thật, có địa chỉ cụ thể và số điện thoại của chủ trọ. Hạn chế làm việc qua trung gian nếu chưa rõ uy tín.

Sau khi chọn được vài phòng ưng ý, sinh viên nên đến xem trực tiếp. Khi đi xem, nên ghé vào buổi sáng hoặc chiều tối để đánh giá không gian sống, ánh sáng tự nhiên, tiếng ồn và tình trạng vệ sinh xung quanh. Đừng quên hỏi kỹ các chi phí kèm theo như điện, nước, wifi, giữ xe hay rác thải.

Khi đã chọn được phòng, sinh viên nên yêu cầu ký hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng cần ghi đầy đủ thông tin về giá thuê, các loại phí phát sinh, tiền đặt cọc, thời gian thuê và trách nhiệm giữa hai bên khi có hư hỏng xảy ra. Việc ký hợp đồng sẽ giúp bạn tránh được các tranh chấp không đáng có sau này.

Nếu có điều kiện, sinh viên nên chọn phòng trọ có camera an ninh, có chỗ để xe trong nhà và có người quản lý hoặc chủ nhà thường xuyên kiểm tra để đảm bảo an toàn. Nếu phòng ở ghép thì nên chọn bạn cùng phòng có thói quen sinh hoạt tương đồng, lịch sự và có trách nhiệm chung.

Gợi ý khu vực thuê trọ nên tham khảo:

Trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạc cóa địa chỉ tại: Số 02 Dương Quang Trung, phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dưới đây là một số tuyến đường và khu vực thường được sinh viên Đại học Y Phạm Ngọc Thạch lựa chọn:

- Đường Sư Vạn Hạnh, gần trường, nhiều phòng mới xây, giá thuê từ ba đến sáu triệu đồng mỗi tháng

- Đường Tô Hiến Thành, nhiều nhà trọ có gác lửng, phòng nhỏ khoảng hai triệu rưỡi đến bốn triệu đồng

- Cư xá Bắc Hải hoặc cư xá Lữ Gia, khu yên tĩnh, an ninh tốt, giá trung bình khoảng ba đến bốn triệu đồng mỗi tháng

Việc thuê trọ gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM là một quyết định quan trọng ảnh hưởng đến quá trình học tập và sinh hoạt của tân sinh viên. Sinh viên nên dành thời gian tìm hiểu kỹ, xác định rõ nhu cầu, khảo sát trực tiếp phòng trọ và thương lượng cụ thể với chủ nhà. Một chỗ ở phù hợp sẽ giúp sinh viên an tâm học hành và dễ dàng hòa nhập với môi trường mới.

Lưu ý rằng thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trước khi quyết định, sinh viên nên liên hệ trực tiếp với chủ trọ hoặc môi giới uy tín để tìm hiểu thực tế và tránh những rủi ro không đáng có.

>> Tham khảo: Phòng trọ cho thuê gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM 

Thuê trọ gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM có cần lập hợp đồng thuê trọ không?

Căn cứ khoản 1 Điều 162 Luật nhà ở 2023 quy định trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

...

Do đó, thuê trọ gần trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch TPHCM cần lập hợp đồng thuê trọ.