Bậc tam cấp là gì? Cách tính bậc tam cấp theo phong thủy

Nội dung chính

Bậc tam cấp là gì?

Bậc tam cấp là ba bậc cầu thang nhỏ nằm trước hiên nhà, sảnh chính hoặc lối vào công trình, có chức năng kết nối giữa sân và nền nhà. Không chỉ có vai trò tiện ích trong việc lên xuống, bậc tam cấp còn mang ý nghĩa phong thủy sâu sắc.

Theo quan niệm phương Đông, ba bậc tượng trưng cho Thiên - Địa - Nhân, thể hiện sự hài hòa giữa trời đất và con người. Ngoài ra, trong phong thủy xây dựng, thường chọn số bậc rơi vào chữ “Sinh” trong vòng Sinh - Lão - Bệnh - Tử để cầu mong sự may mắn, thịnh vượng.

Cách tính bậc tam cấp theo phong thủy

Cách tính bậc tam cấp theo phong thủy dựa trên quy luật “Sinh - Lão - Bệnh - Tử”, một vòng tuần hoàn thể hiện quá trình sinh trưởng và suy tàn của con người.

Mỗi bậc thềm sẽ lần lượt tương ứng với một cung theo thứ tự này, và để đảm bảo yếu tố phong thủy tốt, bậc cuối cùng nên rơi vào cung “Sinh” biểu tượng của sự khởi đầu, phát triển, thịnh vượng và may mắn.

Cách tính rất đơn giản: lấy tổng số bậc chia cho 4, nếu số dư là 1 thì bậc cuối rơi vào cung “Sinh” (tốt), dư 2 là “Lão” (trung tính), dư 3 là “Bệnh” (xấu), còn dư 0 tức là “Tử” (rất xấu). Do đó, trong thiết kế bậc tam cấp, nhiều người thường chọn số bậc là 5 hoặc 9 thay vì 3, để tránh rơi vào cung “Bệnh”.

Nếu buộc phải xây 3 bậc, có thể điều chỉnh chiều cao nền nhà hoặc sân để đảm bảo tính phong thủy. Bên cạnh đó, nên chọn số bậc lẻ vì theo quan niệm dân gian, số lẻ mang dương khí, tượng trưng cho sự sinh sôi và vận khí tốt.

(*) Trên đây là thông tin "Bậc tam cấp là gì? Cách tính bậc tam cấp theo phong thủy"

Bậc tam cấp là gì? Cách tính bậc tam cấp theo phong thủy (Hình từ Internet)

Yêu cầu chung về phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở như thế nào?

Theo Điều 5 Luật Nhà ở 2023 (sửa đổi bởi điểm a khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) nêu rõ yêu cầu chung về phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở như sau:

(1) Phù hợp với nhu cầu về nhà ở của các đối tượng và điều kiện kinh tế - xã hội của đất nước, địa phương, vùng, miền trong từng thời kỳ.

(2) Phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong từng giai đoạn của địa phương, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; phát triển nhà ở trên cơ sở sử dụng tiết kiệm các nguồn lực; tăng cường công tác quản lý xây dựng nhà ở.

(3) Tuân thủ quy định của pháp luật về nhà ở; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, chất lượng xây dựng đối với nhà ở theo quy định của pháp luật, thực hiện đúng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, kiến trúc, cảnh quan, vệ sinh, môi trường, an toàn trong quá trình xây dựng theo quy định của pháp luật; có khả năng ứng phó với thiên tai, biến đổi khí hậu; sử dụng tiết kiệm năng lượng, tài nguyên đất đai.

(4) Đối với khu vực đô thị, việc phát triển nhà ở chủ yếu được thực hiện theo dự án, có các cơ cấu loại hình, diện tích nhà ở phù hợp với nhu cầu của thị trường. Đối với các khu vực còn lại thì căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án. Tại đô thị loại I, tại các phường, quận, thành phố thuộc đô thị loại đặc biệt thì chủ yếu phát triển nhà chung cư.

(5) Tại các khu vực phường, quận, thành phố thuộc đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê. Đối với các khu vực còn lại, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở;

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai;

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(6) Căn cứ nhu cầu về nhà ở và điều kiện của địa phương, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải quy hoạch bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp, hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, người lao động làm việc trong khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao theo quy định của Luật này.

(7) Đối với khu vực nông thôn, miền núi, biên giới, hải đảo thì việc phát triển nhà ở phải phù hợp với chương trình xây dựng nông thôn mới, phong tục, tập quán của từng dân tộc, điều kiện tự nhiên của từng vùng, miền; từng bước xóa bỏ việc du canh, du cư, bảo đảm phát triển nông thôn bền vững; khuyến khích phát triển nhà ở theo dự án, nhà ở nhiều tầng.

(8) Việc quản lý, sử dụng nhà ở phải đúng mục đích, công năng sử dụng, đáp ứng các điều kiện về phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường, an ninh, trật tự, an toàn xã hội, tuân thủ quy định về quản lý hồ sơ nhà ở, bảo hành, bảo trì, cải tạo, phá dỡ nhà ở và các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà ở có liên quan.

(9) Đáp ứng yêu cầu khác theo quy định của Luật Nhà ở 2023 đối với việc phát triển từng loại hình nhà ở.