Để chuyển hình thức giao đất cho thuê đất tại Bắc Ninh 2026 cần thực hiện những bước nào?

Nội dung chính

Để chuyển hình thức giao đất cho thuê đất tại Bắc Ninh 2026 cần thực hiện những bước nào?

Theo Mục 4 Phần B Phụ lục I Quyết định 33/2026/QĐ-UBND, các bước chuyển hình thức giao đất cho thuê đất tại Bắc Ninh 2026 như sau:

Bước 1: Người đề nghị nộp hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công. Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng thực.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận hồ sơ và chuyển hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Bước 2: Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện:

- Trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ, làm văn bản trả lại hồ sơ đồng thời hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết);

- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có).

- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, hồ sơ gồm:

+ Tờ trình theo Mẫu số 05 tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Quyết định 33/2026/QĐ-UBND.

+ Dự thảo Quyết định chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 08 tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Quyết định 33/2026/QĐ-UBND.

+ Hồ sơ đề nghị chuyển hình thức sử giao đất, cho thuê đất.

Bước 3: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét ban hành quyết định chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất.

Bước 4: Sở Nông nghiệp và Môi trường:

Chuyển thông tin địa chính theo Mẫu số 19 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 33/2026/QĐ-UBND cho cơ quan thuế (đối với trường hợp xác định giá đất theo bảng giá).

Trường hợp phải xác định giá đất cụ thể thì tổ chức việc xác định giá đất. Sau khi Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất thì thực hiện chuyển thông tin địa chính theo Mẫu số 19 tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Quyết định 33/2026/QĐ-UBND cho cơ quan thuế.

Cơ quan Thuế:

+ Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định;

+ Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất.

+ Người sử dụng đất nộp bổ sung hoặc được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp theo pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và theo pháp luật về quản lý thuế.

+ Cơ quan thuế gửi văn bản thông báo người sử dụng đất đã hoàn thành việc nộp bổ sung; gửi văn bản thông báo đã hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cho Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Bước 5: Sở Nông nghiệp và Môi trường ký hợp đồng thuê đất hoặc phụ lục Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất (trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu); ký và trao Giấy chứng nhận đồng thời chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Để chuyển hình thức giao đất cho thuê đất tại Bắc Ninh 2026 cần thực hiện những bước nào?

Hồ sơ chuyển hình thức giao đất cho thuê đất tại Bắc Ninh 2026 gồm những gì?

Theo Mục 4 Phần B Phụ lục I Quyết định 33/2026/QĐ-UBND, hồ sơ chuyển hình thức giao đất cho thuê đất tại Bắc Ninh 2026 gồm:

- Đơn theo Mẫu số 03 tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Quyết định 33/2026/QĐ-UBND.

- Các loại giấy tờ về miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có).

- Một trong các giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024 hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 hoặc quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ.