Mở bán nhà ở xã hội K home New city Bình Dương giá dưới 3 tỷ?

Nội dung chính

Mở bán nhà ở xã hội K home New city Bình Dương giá dưới 3 tỷ?

K-Home New City là dự án nhà ở xã hội cao cấp tại trung tâm Thủ Dầu Một, Bình Dương, do Kim Oanh Group phát triển. Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm gồm căn hộ chung cư, nhà phố và shophouse, được quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore. 

UBND tỉnh Bình Dương phối hợp với Kim Oanh Group khởi công dự án K-Home New City rộng khoảng 26~27ha, căn hộ NOXH chuẩn xanh Singapore, với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng. Dự án được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và trí thức trẻ gần các khu công nghiệp lớn như VSIP-2, Đồng An 2. 

Giá bán dự án K-Home New City gồm:

- Nhà ở xã hội căn hộ chung cư K-Home

Bao gồm 6 block tòa nhà, căn hộ chung cư K-Home New City cao 19 tầng nổi, với khoảng 1.666 căn hộ với diện tích 25 -70m2 (1 đến 2 phòng ngủ). Giá bán dự kiến từ 700 triệu/ căn (giá chưa chính thức).

- Nhà ở xã hội liền kề

1.376 căn nhà ở xã hội thấp tầng theo mẫu một trệt một lầu, diện tích từ 60 - 70m2/ căn, gồm nhà phố liền kề K-Home (chức năng để ở) và nhà phố NOXH K-Home (đáp ứng nhu cầu ở lẫn kinh doanh). Giá bán dự kiến từ 2,2 - 2,5 tỷ/căn (chưa chính thức)

- Nhà phố thương mại K-Shophouse

300 căn nhà ở thương mại K-Shophouse với tiêu chuẩn cao cấp, không gian sống hiện đại và tiện ích dành riêng. Giá bán của K-Shophouse hiện chưa được công bố.

Đơn vị hỗ trợ vay vốn: 

- Ngân hàng: Ngân hàng Chính sách xã hội

- Lãi suất vay ưu đãi: 6.6%/ năm cố định trong 25 năm (dành cho đối tượng mua nhà ở xã hội)

- Gói vay hỗ trợ: 120.000 tỷ cho nhà ở xã hội

Mở bán nhà ở xã hội K home New city Bình Dương giá dưới 3 tỷ? (Hình từ Internet)

Các đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội K-home New city Bình Dương theo Luật Nhà ở 2023?

Tại Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội từ 1 8 2024 bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, thường xuyên bị tác động bởi thiên tai hoặc biến đổi khí hậu.

(4) Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người có thu nhập thấp khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức

(9) Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:

- Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội

- Chuyển đi nơi khác

- Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất, phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Trường hợp cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng bị xử lý ra sao?

Tại điểm b khoản 1 Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà ở cụ thể về việc cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng như sau:

Điều 64. Vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà ở

1. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng hoặc không đúng điều kiện quy định;

b) Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng theo quy định;

c) Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đảm bảo các điều kiện theo quy định.

...

Như vậy, hành vi cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng theo quy định sẽ bị phạt tiền tối thiểu từ 40 triệu đồng đến tối đa là 60 triệu đồng theo như quy định trên.

Lưu ý: mức phạt tiền này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức còn đối với cá nhân thì bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức theo điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP.