Đầu tư căn hộ chung cư Bcons Avenue Dĩ An, Bình Dương có đáng giá hay không?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Bcons Avenue

Dự án Bcons Avenue là sản phẩm mới nhất trong chuỗi căn hộ vừa túi tiền của Tập đoàn Bcons tại Bình Dương, dự kiến ra mắt chính thức vào năm 2024.

Dự án căn hộ chung cư Bcons Avenue tại TP Dĩ An tọa lạc tại khu phố Hiệp Thắng, phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, dự án sở hữu vị trí đắc địa, gần nhiều tuyến giao thông trọng điểm như Mỹ Phước-Tân Vạn, Quốc lộ 1A, và Xa lộ Hà Nội.

Tổng quan dự án Bcons Avenue Dĩ An:

• Tên dự án: Bcons Avenue

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Bcons

• Vị trí: Đường Võ Nguyên Giáp, phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

• Quy mô: 1 tòa tháp cao 36 tầng, 2 hầm, tổng cộng 536 căn hộ

• Diện tích khu đất: 0,32 ha

• Loại hình căn hộ:
  • 1 phòng ngủ: 44 m²
  • 2 phòng ngủ: 52-60 m²
  • 3 phòng ngủ: 60 m²
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi tầng 2, nhà trẻ, khu thể thao và các tiện ích tiêu chuẩn khác

• Số lượng căn hộ mỗi tầng: 16 căn

• Thời gian xây dựng: Dự kiến quý II/2024

• Thời gian bàn giao: Dự kiến quý II/2026

Với quy mô hơn 3.500 m², dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp 536 căn hộ. Các tầng được thiết kế đa dạng: tầng 1 dành cho shophouse, tầng 2 tích hợp tiện ích như hồ bơi tràn bờ, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, và từ tầng 3 đến tầng 35 là căn hộ ở. Vị trí liền kề nhà ga Metro Bến Thành-Suối Tiên và Bến Xe Miền Đông mới càng làm tăng giá trị kết nối và tính thanh khoản của dự án.

Tiềm năng phát triển khu vực TP Dĩ An Tỉnh Bình Dương và dự án chung cư Bcons Avenue

TP Dĩ An – “Thủ Phủ Công Nghiệp” Bình Dương

TP Dĩ An, nơi tọa lạc dự án chung cư Bcons Avenue, từ lâu đã được biết đến là trung tâm công nghiệp sôi động với các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, và Tân Đông Hiệp. Khu vực này cũng liền kề những trung tâm nghiên cứu và giáo dục quan trọng như Làng Đại học Quốc gia TP.HCM và Khu Công nghệ cao Quận 9, tạo nên sức hút lớn đối với sinh viên, giảng viên và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Bình Dương, đặc biệt là TP Dĩ An, đang hưởng lợi lớn từ các chính sách phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản. Các tuyến đường trọng điểm như Vành Đai 2, Vành Đai 3, cùng nhiều dự án giao thông quan trọng, là nền tảng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa bền vững.

Lợi Thế Hạ Tầng và Tiềm Năng Phát Triển

Dự án Bcons Avenue Dĩ An được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông tại TP. Dĩ An. Các dự án tiêu biểu bao gồm:

• Nút giao Sóng Thần và nâng cấp đường An Bình, kết nối TP.HCM với tổng vốn dự kiến khoảng 5.300 tỷ đồng

• Đường Vành đai 3 TP.HCM dài 26,6 km, kết nối tứ giác kinh tế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu, với tổng mức đầu tư 19.280 tỷ đồng

• Đường Vành đai 4 dài 47 km, tổng kinh phí hơn 18.000 tỷ đồng, kết nối Bình Dương với Đồng Nai và TP.HCM trong giai đoạn 2023-2026

• Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã vào hoạt động từ tháng 12/2024

Những dự án hạ tầng này không chỉ rút ngắn khoảng cách giữa Dĩ An và các đô thị lớn mà còn là đòn bẩy để giá bất động sản khu vực thiết lập mặt bằng mới. 

Bcons Avenue được thiết kế như một dự án căn hộ vừa túi tiền, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Các tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, khu vui chơi, đường dạo bộ, và sân thể thao mang đến môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

Đầu tư vào căn hộ chung cư Bcons Avenue tại TP Dĩ An Tỉnh Bình Dương có đáng giá hay không? (Hình ảnh Internet)

Tỷ suất sinh lời dự án căn hộ Bcons Avenue

Hiện nay, giá bán căn hộ tại căn hộ chung cư Bcons Avenue tại TP Dĩ An dao động từ 35 triệu đồng/m² (chưa VAT), tương đương khoảng 2 tỷ đồng/căn. Với sự phát triển kinh tế và hạ tầng, giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng từ 10-15% trong vòng 5-10 năm tới, mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

So với các dự án tương tự trong khu vực, Bcons Avenue có lợi thế về giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển dài hạn nhờ vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.

So sánh các dự án và khuyến nghị

So với các dự án khác trong khu vực như Opal Boulevard hay Dự án Gateway, Bcons Avenue không chỉ có giá cả hợp lý mà còn có tiềm năng phát triển bền vững nhờ vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.

Với khả năng sinh lời và mức độ cạnh tranh thấp, đầu tư vào căn hộ chung cư Bcons Avenue là một lựa chọn khá an toàn và thông minh cho các nhà đầu tư lâu dài.

Bạn có nên đầu tư vào đây? Câu trả lời là có, nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực có khả năng phát triển đầy hứa hẹn và môi trường sống lý tưởng.