Căn hộ chung cư Terra Mia Bình Chánh TPHCM: Lựa chọn sinh lời hấp dẫn tại Sài Gòn?
Nội dung chính
Tổng quan về dự án Terra Mia Bình Chánh
Chung cư Terra Mia còn có tên gọi khác là chung cư CC7, do chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam phát triển. Sau đây là một số thông tin giới thiệu về dự án:
- Diện tích của dự án: Dự án căn hộ Terra Mia tọa lạc tại khu dân cư lô số 8, huyện Bình Chánh, TP.HCM, trên khu đất có diện tích 7.438 m². Khu đất này có 3 mặt giáp các rạch Ông Lớn, Bến và Cống Chính, giúp không gian luôn mát mẻ và dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
- Quy mô xây dựng: Dự án được triển khai với quy mô gồm 24 tầng và 1 tầng hầm để xe. Tổng số căn hộ trong dự án là 440 căn, được thiết kế với diện tích linh hoạt để phục vụ nhu cầu của các gia đình, từ căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 59m² đến 72,3m².
- Thiết kế căn hộ: Căn hộ chung cư Terra Mia Bình Chánh có thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống với các căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 59m² đến 72,3m². Các căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Cùng với đó là hệ thống tiện ích chung cư hiện đại, phục vụ tối đa nhu cầu sống của cư dân.
- Tiện ích nội khu: Dự án sở hữu vườn hoa, sân chơi rộng rãi, tạo không gian thư giãn cho các gia đình. Ngoài ra, khu vực tập thể thao và luyện tập sức khỏe được trang bị đầy đủ thiết bị, đáp ứng nhu cầu nâng cao thể lực của cư dân. Khu tổ chức tiệc nướng ngoài trời và khu sinh hoạt cộng đồng cũng là những tiện ích lý tưởng để cư dân giao lưu, tận hưởng không khí ngoài trời. Dự án còn có sân tennis, hồ bơi resort và hồ bơi trên cao rộng gần 500m², mang đến không gian thư giãn và giải trí đẳng cấp. Bên cạnh đó, gym, spa, siêu thị mua sắm, coffee sân vườn và công viên nội khu cũng giúp cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống đầy đủ tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án.
Bên cạnh đó, với sự hiện diện của hơn 29.948 doanh nghiệp lớn nhỏ trong khu vực tạo nên môi trường kinh tế sôi động và tiềm năng.
Căn hộ chung cư Terra Mia Bình Chánh TPHCM: Lựa chọn sinh lời hấp dẫn tại Sài Gòn? (Hình ảnh từ internet)
Tiềm năng phát triển của khu vực Huyện Bình Chánh
Khu vực Bình Chánh, nơi dự án Terra Mia tọa lạc, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, tạo nền tảng vững chắc cho tiềm năng phát triển trong tương lai.
- Hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại:
+ Bình Chánh được kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của TP.HCM thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, đại lộ Nguyễn Văn Linh và Vành Đai 3.
+ Đặc biệt, việc khởi công Vành đai 3 và hợp nhất với Bình Tân, dự kiến diễn ra vào năm 2025, được dự báo sẽ thúc đẩy tiềm năng phát triển của Bình Chánh, thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư về tiềm năng tăng trưởng bất động sản.
- Quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế:
+ Bình Chánh đang vươn mình trở thành tâm điểm bất động sản TP.HCM, với việc tập trung xây dựng hạ tầng, tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện và nâng cao chất lượng sống.
+ Huyện đã thành lập trung tâm tư vấn, hỗ trợ xúc tiến đầu tư, Trung tâm dữ liệu và ứng dụng công nghệ thông tin, đẩy mạnh cải cách hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư, sản xuất và phát triển.
- Tiềm năng phát triển bất động sản:
+ Với quỹ đất rộng lớn và mức giá còn "mềm", Bình Chánh thu hút cả nhà đầu tư lẫn người có thu nhập trung bình đang tìm kiếm nhà ở.
+ Việc Bình Chánh trở thành một thành phố phức hợp vào năm 2025 là hoàn toàn khả thi, với kế hoạch phát triển gần 500 km đường sắt đô thị, trong đó có những tuyến đường đi qua Bình Chánh, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực này.
Với những yếu tố trên, khu vực Bình Chánh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội và giá trị trong tương lai.
Tỷ suất sinh lời từ căn hộ Terra Mia ra sao?
Căn hộ chung cư Terra Mia Bình Chánh đang có giá bán cạnh tranh so với các dự án lân cận. Hiện tại giá bán căn hộ chung cư Terra Mia Bình Chánh đang nằm trong khoảng từ 36,63 - 39,12 triệu/m².
- Tiềm năng sinh lời ngắn hạn: Với mức giá khá phải chăng so với các khu vực khác ở TP.HCM, dự án Terra Mia thu hút được nhiều nhà đầu tư mua lần đầu. Nếu khu vực này tiếp tục phát triển về hạ tầng và kinh tế, giá trị căn hộ chung cư Terra Mia Bình Chánh có thể tăng từ 10% đến 15% trong vòng 2-3 năm tới.
- Tiềm năng sinh lời dài hạn: Như đã phân tích, Bình Chánh đang có nhiều kế hoạch phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị, với mục tiêu trở thành một thành phố phức hợp vào năm 2025. Sự phát triển của khu vực này sẽ tạo điều kiện cho giá trị bất động sản trong khu vực tăng trưởng mạnh mẽ trong dài hạn. Với sự phát triển của Bình Chánh, sẽ tạo ra sự gia tăng giá trị bất động sản từ 30% đến 40% trong 5-10 năm tới.
Đánh giá và so sánh với các dự án khác
Dự án Terra Mia Bình Chánh nổi bật với mức giá hợp lý từ 31 - 35 triệu/m² và môi trường sống trong lành nhờ vị trí giáp các rạch Ông Lớn, Bến và Cống Chính, tạo không gian thoáng đãng và mát mẻ.
Mặc dù xa trung tâm TP.HCM, Terra Mia lại có kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các khu vực như Đại học RMIT, Hồ Bán Nguyệt và các bệnh viện lớn.
Với quy mô 440 căn hộ và tiện ích đầy đủ như hồ bơi, sân tennis, gym, spa, khu sinh hoạt cộng đồng, cùng không gian xanh rộng lớn, dự án này mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân.
So với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, như Khu dân cư Ehome 5 và New City, Terra Mia nổi bật về môi trường sống xanh mát, không khí trong lành và tiện ích đa dạng, trong khi các dự án kia chủ yếu cung cấp tiện ích cơ bản và chưa có nhiều không gian xanh. Trong khi đó, đối với Charmington Iris, dự án này có vị trí và tiện ích cao cấp hơn Terra Mia nhưng giá bán của dự án này lại cao hơn, và diện tích căn hộ nhỏ hơn so với Terra Mia.
Vì vậy, Terra Mia là sự lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm một không gian sống với giá cả phải chăng, đầy đủ tiện ích và môi trường sống xanh.Tuy nhiên, cần lưu ý đến sự cạnh tranh từ các dự án mới trong cùng khu vực. Việc đánh giá kỹ lưỡng và so sánh sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác và hiệu quả.
Terra Mia có phải là sự lựa chọn đáng để đầu tư?
Dựa trên các phân tích về tiềm năng sinh lời và môi trường xung quanh dự án phát triển tích cực, căn hộ Terra Mia là lựa chọn đáng xem xét cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Sài Gòn. Việc đầu tư vào căn hộ này không chỉ đem lại lợi ích tài chính mà còn hứa hẹn một không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Xem thêm: