Căn hộ Cardinal Court Q7 TPHCM: Giá bán hiện nay?

Nội dung chính

Tổng quan về dự án Cardinal Court

Cardinal Court là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam. Tọa lạc tại lô đất C13B trên đại lộ Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, Cardinal Court nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu vực được mệnh danh là Central Business District (CBD) của khu Nam Sài Gòn.

Dự án nổi bật với chứng nhận công trình xanh EDGE, nhờ áp dụng các vật liệu thân thiện với môi trường và hệ thống tối ưu năng lượng. Với vị trí đắc địa cùng kiến trúc hiện đại, dự án mang đến môi trường sống trong lành và không gian tiện nghi, đẳng cấp.

- Quy mô dự án:

+ Cardinal Court được xây dựng trên diện tích 10.780m², bao gồm hai tháp căn hộ với tổng số 182 căn. Tháp T1 cao 15 tầng có 87 căn hộ, trong khi tháp T2 cao 16 tầng cung cấp 95 căn.

+ Các loại hình căn hộ đa dạng bao gồm shophouse, căn hộ 2 phòng ngủ (75,93m² - 76,12m²), căn hộ 3 phòng ngủ (100,82m²), và các căn tophouse (169,08m² - 207,13m²). Dự án được khởi công vào quý 1/2021 và hoàn thiện vào quý 4/2023.

- Thiết kế căn hộ:

+ Căn hộ Cardinal Court Q7 đặc biệt chú trọng vào thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian sống. Mỗi căn hộ đều được trang bị cửa sổ riêng tại các phòng ngủ để đón ánh sáng và gió tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng.

+ Phòng khách có ban công kết nối, mang lại không gian mở thoáng đãng và tầm nhìn lý tưởng. Thiết kế này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thể hiện sự tinh tế và hiện đại trong từng chi tiết.

- Tiện ích nội khu:

+ Cardinal Court mang đến hệ thống tiện ích nội khu phong phú và đẳng cấp như hoa viên, thác nước, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, và các khu vực ghế ngồi thư giãn. Những tiện ích này được bố trí trong không gian xanh mát, tạo nên môi trường sống thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

Căn hộ Cardinal Court Q7 TPHCM: Giá bán hiện nay? (Hình ảnh từ internet) 

Giá bán hiện tại của căn hộ Cardinal Court Q7 - Có hợp lý so với thị trường không? 

Hiện tại, giá bán căn hộ Cardinal Court Q7 dao động từ 87,99 - 114,59 triệu/m² , tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ.

So với mặt bằng giá căn hộ cao cấp tại Quận 7, mức giá này được xem là hợp lý, đặc biệt khi xét đến các yếu tố sau:

- Vị trí đắc địa: Cardinal Court nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu vực phát triển đồng bộ với hạ tầng hiện đại và cộng đồng dân cư văn minh.

- Chất lượng xây dựng: Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, đạt chứng chỉ công trình xanh EDGE, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng.

- Tiện ích đa dạng: Cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, khu tập thể thao, sân chơi trẻ em, cùng với tiện ích ngoại khu sẵn có của Phú Mỹ Hưng.

Với giá mua hiện tại khá hợp lý so với các dự án tương tự, Căn hộ Cardinal Court Q7 TPHCM hứa hẹn đem lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn. Theo các chuyên gia, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng từ 20% đến 30% trong vòng 5 đến 10 năm tới nhờ vào tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực và hạ tầng được cải thiện mạnh mẽ.

Phát triển khu vực xung quanh dự án

Căn hộ Cardinal Court Q7 nằm tại trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM, khu vực phát triển bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Vị trí này được đánh giá cao nhờ sự hội tụ của hệ sinh thái đô thị hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện với các tiện ích hàng đầu trong khu vực.

Khu vực xung quanh dự án là trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế, nơi tập trung nhiều tòa nhà cao ốc và văn phòng của các tập đoàn lớn trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và xúc tiến thương mại. Điều này không chỉ tạo ra môi trường kinh doanh sôi động mà còn gia tăng tiềm năng bất động sản cho dự án.

Ngoài ra, Cardinal Court còn được thừa hưởng các tiện ích sẵn có từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng, như khu Hồ Bán Nguyệt và trung tâm thương mại The Crescent rộng hơn 13ha, nơi tập trung nhiều dịch vụ mua sắm, giải trí, nhà hàng và cà phê sang trọng.

Khu vực xung quanh dự án chỉ cách các tiện ích giáo dục và y tế lớn như trường đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, bệnh viện FV khoảng 3-5 phút di chuyển. Đồng thời, các trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, SC VivoCity và Lotte Mart cũng nằm trong bán kính gần, phục vụ nhu cầu sống tiện nghi của cư dân.

Với vị trí chiến lược và mạng lưới tiện ích toàn diện, khu vực xung quanh Cardinal Court không chỉ mang lại cuộc sống hiện đại, đầy đủ mà còn là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

So sánh với các dự án tương tự trong cùng phân khúc

Cardinal Court nổi bật trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực quận 7 nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi được xem là trung tâm thương mại và tài chính của khu Nam Sài Gòn.

So với các dự án khác như Midtown hay Riverpark Premier, Cardinal Court sở hữu lợi thế khi là dự án đầu tiên của Phú Mỹ Hưng đạt chứng chỉ công trình xanh EDGE, với thiết kế tập trung vào sự thân thiện với môi trường, sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.

Quy mô dự án nhỏ gọn với 182 căn hộ nhưng được bố trí hài hòa, tập trung vào sự tiện nghi và không gian sống chất lượng. Trong khi đó, các dự án như Scenic Valley hay The Ascentia lại hướng đến quy mô lớn hơn, phục vụ nhóm khách hàng đông đảo.

Điểm mạnh khác của Cardinal Court là thiết kế đặc trưng với mọi phòng ngủ đều có cửa sổ riêng, ban công thoáng đãng, phù hợp với nhu cầu sống xanh và hiện đại.

Tuy nhiên, giá bán của Cardinal Court 87,99 - 114,59 triệu/m² có phần cao hơn một số dự án lân cận, song tương xứng với giá trị tiện ích nội khu, chất lượng xây dựng và môi trường sống đẳng cấp mà dự án mang lại.

Vậy có nên đầu tư vào dự án này?

Với mức giá từ 87,99 - 114,59 triệu/m², Cardinal Court được đánh giá là một dự án đáng cân nhắc để đầu tư, đặc biệt trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7. Điểm mạnh của dự án nằm ở vị trí đắc địa, tọa lạc ngay trung tâm khu thương mại và tài chính quốc tế của khu Nam Sài Gòn, nơi tập trung các tập đoàn lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp, và các khu vui chơi giải trí.

Dù mức giá cao hơn một số dự án lân cận, nhưng với uy tín của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, chất lượng xây dựng vượt trội và tiềm năng phát triển của khu vực, Cardinal Court phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Đây là lựa chọn đáng xem xét, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp ngày càng khan hiếm quỹ đất và có xu hướng tăng giá.

Xem thêm:

>>> Khám phá lý do nên đầu tư vào bất động sản và nhà ở tại Quận 7

>>> Có được thế chấp căn hộ hình thành trong tương lai để trả góp cho chính căn hộ đó được không?