Nội dung chính

• Năm 2025 còn tỉnh Hà Nam Ninh không? 
• Sáp nhập tỉnh theo Kết luận 127 có mục tiêu và yêu cầu như thế nào?
• Sáp nhập tỉnh có ảnh hưởng đến giá đất tại Ninh Bình như thế nào?

Năm 2025 còn tỉnh Hà Nam Ninh không? 

- ​Tỉnh Hà Nam Ninh không còn tồn tại vào năm 2025. Tỉnh này được thành lập vào năm 1975 thông qua việc sáp nhập ba tỉnh Nam Định, Hà Nam và Ninh Bình. Tuy nhiên, đến ngày 26/12/1991, Quốc hội đã quyết định chia tách tỉnh Hà Nam Ninh thành hai tỉnh Nam Hà và Ninh Bình. Sau đó, vào ngày 6/11/1996, tỉnh Nam Hà tiếp tục được chia tách để tái lập hai tỉnh Hà Nam và Nam Định như hiện nay. ​

- Hiện tại, Việt Nam có 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, trong đó có các tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình. ​

- Gần đây, có thông tin về việc sáp nhập một số tỉnh nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại (ngày 15/3/2025), chưa có quyết định chính thức nào được ban hành về việc sáp nhập này. ​

Như vậy, tính đến năm 2025, tỉnh Hà Nam Ninh không còn tồn tại; ba tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình vẫn hoạt động độc lập như các đơn vị hành chính riêng biệt.

Năm 2025 còn tỉnh Hà Nam Ninh không? Sáp nhập tỉnh theo Kết luận 127 có mục tiêu và yêu cầu như thế nào? (Hình từ internet)

Sáp nhập tỉnh theo Kết luận 127 có mục tiêu và yêu cầu như thế nào?

Căn cứ Mục I Kết luận 127-KL/TW năm 2025 quy định về nội dung về mục tiêu và yêu cầu như sau:

- Bảo đảm các nguyên tắc, mục tiêu, yêu cầu theo các kết luận của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Ban Chỉ đạo Trung ương tổng kết Nghị quyết 18.

- Nghiên cứu định hướng sáp nhập một số đơn vị cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện, sáp nhập một số đơn vị cấp xã; thực hiện mô hình địa phương 2 cấp (tổ chức đảng, chính quyền, đoàn thể) bảo đảm tinh gọn, hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả. Việc nghiên cứu phải tiến hành khách quan, dân chủ, khoa học, cụ thể, sâu sắc, cầu thị, sát đúng với tình hình thực tiễn; khắc phục triệt để chồng chéo về chức năng, nhiệm vụ, chia cắt về địa bàn, lĩnh vực, tổ chức trung gian cồng kềnh; bảo đảm hoạt động thông suốt, hiệu lực, hiệu quả, nâng cao vai trò lãnh đạo, cầm quyền của Đảng, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong giai đoạn mới.

- Xác định quyết tâm chính trị cao nhất, triển khai thực hiện theo phương châm "vừa chạy vừa xếp hàng" để hoàn thành công việc với khối lượng rất lớn, đòi hỏi cao về chất lượng, tiến độ để trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng vào trung tuần tháng 4/2025.

- Các cấp ủy, cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ cần phối hợp chặt chẽ, kịp thời, bảo đảm chất lượng, hiệu quả và tiến độ thực hiện. Quá trình sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy phải bảo đảm hoạt động thường xuyên, liên tục của các cơ quan, tổ chức, không gián đoạn, không ảnh hưởng đến các hoạt động của Đảng, Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

- Tập trung quán triệt, tạo sự thống nhất cao về nhận thức, trách nhiệm của cả hệ thống chính trị từ Trung ương đến địa phương, bảo đảm sự phối hợp chặt chẽ, chủ động tham gia các nội dung, nhiệm vụ liên quan, nhất là quan tâm công tác tuyên truyền, định hướng tư tưởng và dư luận xã hội, tạo sự đồng thuận trong cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức và các tầng lớp nhân dân.

Sáp nhập tỉnh có ảnh hưởng đến giá đất tại Ninh Bình như thế nào?

Việc sáp nhập tỉnh có thể tác động đáng kể đến thị trường bất động sản tại Ninh Bình. Dưới đây là phân tích chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng và những khía cạnh cần lưu ý:​

1. Tác động tích cực đến giá đất

- Phát triển hạ tầng và giao thông: Sáp nhập tỉnh thường đi kèm với việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông nhằm kết nối các khu vực trong tỉnh mới. Tại Ninh Bình, nếu các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Tràng An, Quốc lộ 1A được mở rộng hoặc nâng cấp, giá đất dọc theo các tuyến này sẽ tăng do khả năng kết nối và tiềm năng kinh doanh được cải thiện.​

- Phát triển đô thị và dịch vụ: Nếu Ninh Bình được quy hoạch thành trung tâm kinh tế - du lịch trong tỉnh mới, các dự án đô thị, khu dân cư và dịch vụ sẽ được mở rộng, làm tăng giá trị đất đai. Khu vực gần Quần thể danh thắng Tràng An có thể thu hút đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng, nhà hàng và dịch vụ du lịch, dẫn đến giá đất tăng.​

2. Rủi ro tiềm ẩn

- Sốt đất ảo: Thông tin về sáp nhập tỉnh có thể bị lợi dụng để "thổi" giá đất, tạo ra các cơn sốt ảo. Nhà đầu tư và người dân cần thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin và tránh chạy theo tin đồn để hạn chế rủi ro. ​

- Tính ổn định của chính sách quy hoạch: Việc sáp nhập có thể dẫn đến thay đổi trong quy hoạch đất đai và sử dụng đất. Nếu không có quy hoạch cụ thể hoặc bị điều chỉnh liên tục, giá đất có thể biến động thất thường, gây rủi ro cho nhà đầu tư.​

- Khả năng thực hiện các dự án hạ tầng: Mặc dù có nhiều kế hoạch nâng cấp hạ tầng, nhưng thực tế triển khai có thể gặp khó khăn như chậm tiến độ hoặc thiếu vốn đầu tư. Nếu hạ tầng không được cải thiện như kỳ vọng, giá đất có thể không duy trì được mức tăng hiện tại.​

3. Diễn biến giá đất tại một số khu vực trọng điểm

- Khu vực Phong Sơn: Trước khi có thông tin sáp nhập, giá đất dao động từ 25 - 30 triệu đồng/m². Sau khi có quyết định sáp nhập, mức giá tăng lên từ 35 - 50 triệu đồng/m², thậm chí có những lô đất đẹp được rao bán với giá lên đến 60 triệu đồng/m².​

- Khu vực Trường Yên (gần Quần thể danh thắng Tràng An): Với lợi thế gần các khu du lịch lớn, giá đất trước sáp nhập dao động từ 15 - 20 triệu đồng/m². Hiện tại, giá đất có xu hướng tăng lên từ 25 - 40 triệu đồng/m² do nhu cầu xây dựng các khu nghỉ dưỡng, nhà hàng và dịch vụ du lịch tăng cao.​

- Khu vực gần tuyến đường 30/6 và Đại lộ Tràng An: Đây là những tuyến đường huyết mạch của thành phố Hoa Lư mới. Giá đất mặt tiền đường trước đây khoảng 40 - 50 triệu đồng/m², nhưng hiện nay đã tăng lên mức 60 - 80 triệu đồng/m² do kỳ vọng phát triển hạ tầng đô thị.​

Việc sáp nhập tỉnh có thể mang lại cơ hội tăng trưởng cho thị trường bất động sản tại Ninh Bình, đặc biệt khi đi kèm với quy hoạch và đầu tư hạ tầng đồng bộ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng, xem xét kỹ các yếu tố về quy hoạch, hạ tầng, tính thanh khoản và rủi ro thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả. 

Việc theo dõi sát thông tin từ các nguồn chính thống và tránh chạy theo tin đồn là điều cần thiết để hạn chế rủi ro trong bối cảnh thị trường có thể biến động do thông tin sáp nhập.​