Nội dung chính

Tiến độ cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu cập nhật mới nhất? 

- ​Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, dài gần 54 km với tổng mức đầu tư 17.800 tỷ đồng, được chia thành ba dự án thành phần do các đơn vị khác nhau làm chủ đầu tư:​

+ Dự án thành phần 1: Dài khoảng 16 km, do UBND tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư.​

+ Dự án thành phần 2: Dài 18,2 km, do Ban Quản lý dự án 85 (Bộ Giao thông Vận tải) triển khai.​

+ Dự án thành phần 3: Dài 19,5 km, do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư.​

- Tiến độ từng dự án thành phần:

+ Dự án thành phần 1: Hiện sản lượng thi công đạt khoảng 22%. Tuy nhiên, tiến độ đang bị ảnh hưởng do thiếu khoảng 1,64 triệu m³ đất đắp và mặt bằng bàn giao còn hạn chế, không liên tục. ​

+ Dự án thành phần 2: Sản lượng thi công đạt khoảng 28,2%. Tương tự dự án thành phần 1, dự án này cũng gặp khó khăn về mặt bằng và thiếu vật liệu đất đắp. ​

+ Dự án thành phần 3: Đã bàn giao 100% mặt bằng và được cấp phép khai thác mỏ vật liệu đất đắp đáp ứng đủ nhu cầu dự án. Tiến độ đang đảm bảo cơ bản hoàn thành trong năm 2025 và đưa vào khai thác đồng bộ năm 2026 theo yêu cầu của Quốc hội và Chính phủ. ​

- Các chỉ đạo và giải pháp thúc đẩy tiến độ: 

+ Phó Thủ tướng đã yêu cầu tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho các dự án thành phần 1 và 2, đồng thời di dời hạ tầng kỹ thuật trong tháng 3/2025 để đảm bảo tiến độ thi công. ​

+ Các địa phương và chủ đầu tư đang tích cực phối hợp để giải quyết các vướng mắc, đảm bảo tiến độ thi công và hoàn thành dự án theo kế hoạch đề ra. ​

Nhìn chung, dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang được đẩy nhanh tiến độ, với mục tiêu hoàn thành trong năm 2025 và đưa vào khai thác đồng bộ năm 2026.​

Tiến độ cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu cập nhật mới nhất? Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu có tác động thế nào đến giá bất động sản tại Vũng Tàu? (Hình từ internet)

Tổng quan về cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu

- ​Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (ký hiệu toàn tuyến là CT.28) là một dự án quan trọng trong hệ thống đường cao tốc Việt Nam, nhằm kết nối tỉnh Đồng Nai với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, góp phần giảm tải cho Quốc lộ 51 và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực Đông Nam Bộ.​

- Quy mô và lộ trình dự án

+ Chiều dài: Tổng chiều dài toàn tuyến là 77,6 km, trong đó phần tuyến cao tốc dài 66 km, phần đường đô thị khoảng 2,8 km và phần tuyến theo quy mô II khoảng 8,8 km. ​

+ Điểm đầu và điểm cuối: Điểm đầu tại tuyến Võ Nguyên Giáp (Quốc lộ 1) thuộc phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; điểm cuối là nút giao thông Cửa Lấp thuộc Phường 12, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. ​

- Phân đoạn tuyến:

+ Đoạn Biên Hòa – Long Thành (giao với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây): 4 làn xe cao tốc.​

+ Đoạn Long Thành – Tân Hiệp (giao với cao tốc Bến Lức – Long Thành): 6 làn xe cao tốc.​

+ Đoạn Tân Hiệp – Bà Rịa: 4 làn xe cao tốc.​

+ Đoạn Bà Rịa – đường ven biển thành phố Vũng Tàu: 4 làn xe, vận tốc thiết kế 80 km/h. ​

- Tổng mức đầu tư và hình thức đầu tư

+ Tổng mức đầu tư: Dự án có tổng mức đầu tư ban đầu khoảng 17.800 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi rà soát và cập nhật, tổng mức đầu tư dự kiến tăng thêm hơn 4.200 tỷ đồng, nâng tổng mức đầu tư lên hơn 22.000 tỷ đồng. Nguyên nhân tăng vốn do bổ sung nút giao khác mức và điều chỉnh chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. ​

+ Hình thức đầu tư: Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), kết hợp giữa nguồn vốn nhà nước và vốn tư nhân.​

- Tầm quan trọng của dự án: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sau khi hoàn thành sẽ góp phần giảm tải cho Quốc lộ 51, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tỉnh Đông Nam Bộ, thúc đẩy phát triển kinh tế, đặc biệt là kết nối các khu công nghiệp, cảng biển quan trọng như Cái Mép – Thị Vải.​

Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu có tác động thế nào đến giá bất động sản tại Vũng Tàu?

​Việc triển khai dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Vũng Tàu. Dưới đây là một số ảnh hưởng chính:​

1. Tăng cường kết nối giao thông và rút ngắn thời gian di chuyển

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giúp giảm tải cho Quốc lộ 51, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực, đặc biệt là từ TP.HCM đến Vũng Tàu. Sự thuận tiện này làm tăng sức hấp dẫn của Vũng Tàu đối với du khách và nhà đầu tư, góp phần thúc đẩy nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại.

​2. Thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch

Hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu công 

nghiệp, cảng biển và du lịch tại Vũng Tàu. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu về nhà ở, văn phòng và các dịch vụ liên quan, góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực. ​

3. Gia tăng giá trị đất đai và thu hút đầu tư

Sự hiện diện của cao tốc thường kéo theo việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng khác như điện, nước, viễn thông và các tiện ích công cộng. Hạ tầng hoàn thiện làm tăng sức hấp dẫn của khu vực đối với người mua và nhà đầu tư, đẩy giá bất động sản lên cao. ​

4. Tăng cường đầu tư vào các dự án bất động sản mới

Việc cải thiện hạ tầng giao thông sẽ thu hút các nhà đầu tư phát triển các dự án bất động sản mới tại Vũng Tàu, bao gồm khu đô thị, khu nghỉ dưỡng và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. ​

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng và xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như tiến độ thực hiện dự án, quy hoạch tổng thể của khu vực và các yếu tố pháp lý liên quan trước khi đưa ra quyết định đầu tư.