Nội dung chính

Kết nối toàn tuyến cao tốc TP HCM Vân Phong từ 30 4 2025 thông tin chi tiết thế nào?

Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang, với chiều dài 83,35 km và nằm hoàn toàn trong địa phận tỉnh Khánh Hòa, do Ban Quản lý Dự án 7 làm chủ đầu tư. Công trình có tổng mức đầu tư hơn 11.808 tỷ đồng, khởi công từ ngày 1/1/2023 và theo kế hoạch ban đầu, sẽ hoàn thành vào tháng 12/2025.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã thi công hoàn tất hơn 70 km, thuộc đoạn từ Km 298 đến Km 368+350. Khối lượng công việc hoàn thành đã đạt khoảng 91%, vượt tiến độ hợp đồng gần 11%. Để đảm bảo công trình sớm đưa vào khai thác, Ban Quản lý Dự án 7 đang chỉ đạo các nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị để đẩy nhanh tiến độ gần 13 km còn lại ở đoạn đầu tuyến.

Mục tiêu đặt ra là kết nối toàn tuyến cao tốc TP HCM Vân Phong từ 30 4 2025, rút ngắn tiến độ thi công 8 tháng so với kế hoạch ban đầu, theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Khi chính thức thông xe vào ngày 30 4, tuyến cao tốc này sẽ kết nối liền mạch hơn 450 km từ TP.HCM đến hầm Đèo Cả, tạo sự thông suốt giữa các tỉnh miền Trung và khu vực Đông Nam Bộ. Điều này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực giao thương, du lịch của khu vực.

Kết nối toàn tuyến cao tốc TP HCM Vân Phong từ 30 4 2025 thông tin chi tiết thế nào? Thị trường mua bán nhà Nha Trang biến động thế nào khi cao tốc Vân Phong - Nha Trang hoàn thành (Hình từ internet)

Tổng quan dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang

Dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang là một phần quan trọng của tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông, thuộc giai đoạn 2021-2025, nhằm kết nối các tỉnh Nam Trung Bộ và góp phần phát triển kinh tế - xã hội khu vực.

Tuyến đường có chiều dài 83,35 km, đi qua các địa phương thuộc tỉnh Khánh Hòa như thị xã Ninh Hòa, huyện Vạn Ninh, Khánh Vĩnh, Diên Khánh. Điểm đầu của tuyến nằm ở phía nam hầm Cổ Mã (huyện Vạn Ninh), gần Quốc lộ 1, trong khi điểm cuối kết nối với tuyến cao tốc Nha Trang - Cam Lâm.

Với quy mô 4 làn xe, nền đường rộng 17m và vận tốc thiết kế tối đa 90 km/h, dự án có tổng mức đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng do Ban Quản lý Dự án 7 thuộc Bộ Giao thông Vận tải làm chủ đầu tư.

Dự án chính thức khởi công từ ngày 1/1/2023 và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025 theo hợp đồng. Tuy nhiên, với tiến độ thi công hiện tại, công trình đã hoàn thành hơn 70 km, đạt khoảng 91% khối lượng công việc, vượt tiến độ so với kế hoạch ban đầu.

Khi đi vào hoạt động, tuyến cao tốc này sẽ kết nối đồng bộ hơn 450 km đường cao tốc từ TP.HCM đến khu vực phía Bắc Khánh Hòa, giáp ranh tỉnh Phú Yên. Điều này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giảm tải cho Quốc lộ 1 mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch, giao thương của khu vực Nam Trung Bộ và cả nước.

Thị trường mua bán nhà Nha Trang biến động thế nào khi cao tốc Vân Phong - Nha Trang hoàn thành

Việc hoàn thành và đưa vào khai thác cao tốc Vân Phong - Nha Trang dự kiến sẽ có tác động mạnh mẽ đến thị trường mua bán nhà Nha Trang. Khi hạ tầng giao thông được nâng cấp, kết nối giữa Nha Trang với các tỉnh lân cận trở nên thuận tiện hơn, tạo động lực cho dòng vốn đầu tư bất động sản đổ về khu vực này.

Một trong những tác động dễ nhận thấy nhất là giá nhà đất có xu hướng tăng tại các khu vực gần cao tốc, đặc biệt là những vị trí có tiềm năng phát triển khu đô thị, khu du lịch và khu dân cư mới.

Các tuyến đường kết nối trực tiếp với cao tốc, như đường Võ Nguyên Giáp, Quốc lộ 1A, khu vực phía bắc Nha Trang (Ninh Hòa, Vạn Ninh) có thể sẽ trở thành điểm nóng thu hút giới đầu tư. Không chỉ có đất nền, mà các dự án nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư tại khu vực này cũng sẽ hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng.

Ngoài ra, sự phát triển của cao tốc sẽ đẩy mạnh ngành du lịch tại Nha Trang và các khu vực lân cận, dẫn đến sự gia tăng nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng. Những khu vực ven biển, gần trung tâm thành phố hoặc gần các điểm du lịch lớn có thể tăng giá trị đáng kể khi khách du lịch dễ dàng tiếp cận hơn nhờ hệ thống giao thông thuận lợi.

Tuy nhiên, cùng với sự phát triển, thị trường bất động sản Nha Trang cũng có thể xuất hiện biến động về nguồn cung và cầu. Trong thời gian đầu sau khi cao tốc hoàn thành, giá nhà đất có thể bị đẩy lên nhanh chóng do hiệu ứng đầu cơ, trước khi thị trường tự điều chỉnh trở lại mức ổn định.

Việc hoàn thành cao tốc Vân Phong - Nha Trang sẽ tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản tại Nha Trang, giúp mở rộng quy hoạch đô thị, thu hút đầu tư và tăng giá trị bất động sản. Những khu vực có vị trí thuận lợi sẽ có tiềm năng phát triển mạnh, trong khi thị trường sẽ tiếp tục điều chỉnh để đảm bảo sự cân bằng giữa cung và cầu.