Thời tiết không khí lạnh miền Bắc rét đậm rét hại đến khi nào? Thời tiết rét đậm rét hại có nên tìm mua đất tại Hà Giang không?
Nội dung chính
Thời tiết không khí lạnh miền Bắc rét đậm rét hại đến khi nào?
Miền Bắc đang trải qua một đợt không khí lạnh mạnh, gây rét đậm rét hại diện rộng từ đầu tháng 2/2025. Theo dự báo của Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, đợt rét này sẽ kéo dài đến hết ngày 10/2, sau đó nền nhiệt có xu hướng tăng dần.
- Thời điểm kết thúc rét đậm, rét hại
+ Đỉnh điểm rét đậm: Ngày 8-9/2, khi không khí lạnh mạnh nhất, nhiệt độ tại Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ xuống rất thấp.
+ Thời điểm chấm dứt: Dự kiến sau ngày 10/2, nhiệt độ sẽ bắt đầu tăng dần, tuy nhiên vẫn duy trì trạng thái lạnh về đêm và sáng sớm.
- Chi tiết nền nhiệt trong đợt rét này
Ngày 8-10/2: Miền Bắc rét sâu
+ Bắc Bộ:
- Vùng đồng bằng: 9-12°
- Vùng núi: 5-8°C
- Vùng núi cao: dưới 3°C, có thể có băng giá và mưa tuyết
+ Bắc Trung Bộ:
- Nhiệt độ thấp nhất: 11-13°C, nhiệt độ trung bình 14-16°C
+ Quảng Bình - Huế:
- Nhiệt độ thấp nhất: 14-17°C, nhiệt độ trung bình 16-18°C
Sau ngày 10/2, nhiệt độ có thể tăng nhẹ nhưng vẫn duy trì thời tiết lạnh về đêm và sáng sớm.
- Ảnh hưởng của đợt rét đậm rét hại
+ Vùng núi cao Bắc Bộ có thể xảy ra băng giá, mưa tuyết.
+ Gió mạnh trên biển, ảnh hưởng đến hoạt động tàu thuyền.
+ Thiệt hại nông nghiệp: Ảnh hưởng đến gia súc, gia cầm và cây trồng.
+ Mưa dông, lốc, sét, gió giật mạnh tại các khu vực từ Hà Tĩnh đến Khánh Hòa.
Thời tiết không khí lạnh miền Bắc rét đậm rét hại đến khi nào? Thời tiết rét đậm rét hại có nên tìm mua đất tại Hà Giang không? (Hình từ Internet)
Thời tiết không khí lạnh miền Bắc rét đậm rét hại thì có nên tìm mua đất tại Hà Giang không?
Hà Giang, vùng đất địa đầu Tổ quốc, nổi tiếng với cảnh quan hùng vĩ, văn hóa độc đáo và tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ. Tuy nhiên, với điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt là rét đậm, rét hại kéo dài trong mùa đông, nhiều người băn khoăn: Liệu có nên tìm mua đất tại Hà Giang trong thời gian này?
(1) Tác động của rét đậm, rét hại đến thị trường bất động sản Hà Giang
- Thời tiết cực đoan – Yếu tố cần cân nhắc khi đầu tư
Hà Giang thường xuyên chịu ảnh hưởng của các đợt rét đậm, rét hại vào mùa đông, đặc biệt tại các huyện vùng cao như Đồng Văn, Mèo Vạc, Yên Minh, Quản Bạ.
+ Nhiệt độ có thể xuống dưới 3°C, thậm chí xuất hiện băng giá, mưa tuyết.
+ Ảnh hưởng đến giao thông, sinh hoạt, sản xuất nông nghiệp.
Điều này có thể khiến một số nhà đầu tư e ngại, nhưng đồng thời lại mở ra cơ hội sở hữu đất với giá tốt trong những tháng lạnh giá.
- Giá đất có thể giảm nhẹ trong mùa rét: Do thời tiết lạnh, ít người có xu hướng đi khảo sát đất thực tế, dẫn đến lượng giao dịch giảm. Chủ đất có thể chấp nhận giá thấp hơn để bán nhanh, tạo cơ hội tốt cho những ai kiên nhẫn.
- Hạn chế trong quá trình xây dựng: Nếu mua đất trong mùa đông, việc khởi công xây dựng có thể bị chậm lại do thời tiết rét hại, ảnh hưởng đến vật liệu và tiến độ thi công. Những khu vực địa hình đồi núi, sạt lở có thể khó tiếp cận trong mùa mưa rét.
(2) Những ai nên cân nhắc mua đất tại Hà Giang?
- Nhà đầu tư dài hạn
+ Mua đất sớm, đợi giá tăng: Hà Giang đang phát triển mạnh về du lịch, giá đất tại Đồng Văn, Mèo Vạc có xu hướng tăng trong tương lai.
+Xây dựng homestay, farmstay: Nhu cầu du lịch trải nghiệm, nghỉ dưỡng ở vùng núi ngày càng cao.
(3) Lưu ý khi mua đất tại Hà Giang trong mùa rét
- Xem địa hình: Tránh những khu vực dễ sạt lở, khó tiếp cận vào mùa đông.
- Kiểm tra hạ tầng: Đường giao thông, điện, nước có đảm bảo không?
- Pháp lý rõ ràng: Chọn đất có sổ đỏ, tránh tranh chấp hoặc đất quy hoạch. Kiểm tra xem khu vực có nằm trong diện bảo tồn, hạn chế xây dựng hay không.
Thị trường giao dịch mua bán đất tại Hà Giang năm 2025 ra sao?
Thị trường bất động sản tại Hà Giang trong năm 2025 đang chứng kiến những biến động đáng chú ý, phản ánh cả tiềm năng phát triển và những thách thức cần đối mặt, có thể kể đến như:
- Hà Giang đầu tư vào hạ tầng và dự án mới: Hà Giang đã và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư với nhiều dự án bất động sản mới. Theo thông tin từ một số trang bất động sản, tính đến tháng 1/2025, tỉnh đã có 4 dự án mới, bao gồm các khu nghỉ dưỡng và khách sạn như Hmong Village, Phoenix Hotel, Yên Biên Luxury và Vincom Hà Giang. Những dự án này hứa hẹn sẽ nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch và tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.
- Phát triển nhà ở xã hội: Theo kế hoạch triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030", Hà Giang dự kiến chi gần 1.300 tỷ đồng để xây dựng 1.500 căn nhà ở xã hội. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản địa phương.
Bên cạnh đó mặc dù có nhiều tiềm năng, thị trường bất động sản Hà Giang cũng đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt và thiếu hụt nguồn vốn đầu tư. Việc thu hút các nhà đầu tư lớn và đảm bảo nguồn vốn ổn định là một thách thức cần được giải quyết.
Sự thiếu hợp lý trong quy hoạch và minh bạch thông tin có thể gây ra những rủi ro cho nhà đầu tư. Do đó, việc cải thiện quy hoạch đô thị và tăng cường minh bạch trong thông tin bất động sản là cần thiết để tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.
Ngoài ra Giá đất tại Hà Giang chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, điều kiện giao thông, hạ tầng kỹ thuật, diện tích và hình dạng thửa đất, cũng như các yếu tố về môi trường và an ninh. Những yếu tố này cần được xem xét kỹ lưỡng khi đầu tư vào bất động sản tại địa phương.
Theo đánh giá thị trường bất động sản Hà Giang năm 2025 đang trong giai đoạn phát triển với nhiều cơ hội và thách thức song hành. Việc đầu tư vào khu vực này đòi hỏi các nhà đầu tư phải nghiên cứu kỹ lưỡng, đánh giá cẩn trọng các yếu tố về hạ tầng, pháp lý và tiềm năng tăng trưởng để đưa ra quyết định hợp lý.
