Nội dung chính

Hợp tác chiến lược phát triển đầu tư giữa Bình Thuận và Tập đoàn Sun Group?

Chiều ngày 6-3, tại TP Phan Thiết, UBND tỉnh Bình Thuận và Tập đoàn Sun Group đã chính thức ký kết Bản ghi nhớ hợp tác chiến lược phát triển đầu tư, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh. Thỏa thuận này không chỉ khẳng định cam kết của cả hai bên trong việc khai thác tiềm năng lớn của Bình Thuận mà còn mở ra cơ hội biến tỉnh này trở thành điểm đến du lịch, dịch vụ nổi bật trong khu vực, đáp ứng được yêu cầu phát triển bền vững.

(1) Mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội bền vững

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Thuận, việc ký kết bản ghi nhớ hợp tác chiến lược phát triển đầu tư với Tập đoàn Sun Group là một phần quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu mà Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Bình Thuận lần thứ XIV, nhiệm kỳ 2020 - 2025 đã đề ra. Mục tiêu cụ thể là đưa Bình Thuận trở thành một trong những tỉnh trọng điểm của cả nước trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ và cơ sở hạ tầng.

Bình Thuận sở hữu nhiều tiềm năng tự nhiên phong phú, với các bãi biển đẹp, cảnh quan thiên nhiên độc đáo và nguồn tài nguyên du lịch đa dạng, tạo nền tảng vững chắc để phát triển ngành du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí. Việc hợp tác chiến lược với Sun Group sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc khai thác triệt để những lợi thế này, giúp tỉnh không chỉ phát triển mạnh mẽ về kinh tế mà còn nâng cao chất lượng sống cho người dân và đảm bảo phát triển bền vững.

Việc thu hút các nhà đầu tư lớn như Sun Group không chỉ mang lại nguồn vốn lớn mà còn tạo cơ hội phát triển nhiều lĩnh vực khác như thương mại, dịch vụ, nhà ở, và hạ tầng giao thông, từ đó thúc đẩy toàn bộ nền kinh tế của tỉnh. Sự hợp tác này cũng sẽ giúp Bình Thuận hoàn thiện các cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ, tạo nền tảng vững chắc cho các hoạt động phát triển kinh tế lâu dài.

(2) Tầm quan trọng của Sun Group trong việc thay đổi diện mạo Bình Thuận

Tập đoàn Sun Group đã xây dựng được uy tín vững mạnh trong ngành du lịch và bất động sản tại Việt Nam nhờ vào các dự án quy mô lớn, mang tính đột phá và đẳng cấp quốc tế. Chính vì thế, sự tham gia của Sun Group vào các dự án tại Bình Thuận được kỳ vọng sẽ tạo ra sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo kinh tế - xã hội của tỉnh. Theo ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Sun Group, việc hợp tác này sẽ không chỉ giúp cải thiện cơ sở hạ tầng mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương thông qua việc phát triển các dự án du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp quốc tế.

Sun Group sẽ tập trung phát triển một hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí hoàn chỉnh, với các công trình hạ tầng hiện đại và đồng bộ, giúp tạo nên một không gian sống và nghỉ ngơi lý tưởng cho du khách cũng như người dân. Những dự án này không chỉ mang lại lợi ích về mặt kinh tế mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và bảo tồn các giá trị văn hóa bản địa.

(3) Những dự án trọng điểm và khu vực phát triển

Theo kế hoạch hợp tác, các dự án sẽ tập trung vào những khu vực tiềm năng như TP Phan Thiết, huyện Hàm Thuận Nam, huyện Bắc Bình và huyện Tuy Phong. Những địa phương này đều có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, biển cả, đồng thời cũng có đủ diện tích đất để phát triển các dự án du lịch và nghỉ dưỡng quy mô lớn. Việc Sun Group đầu tư vào các khu vực này sẽ tạo ra một đột phá trong phát triển du lịch và bất động sản, không chỉ thu hút du khách trong nước mà còn quốc tế.

Các dự án này bao gồm khu nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự biển, khu vui chơi giải trí, sân golf, các dịch vụ lưu trú cao cấp và hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Tất cả sẽ tạo ra một môi trường lý tưởng cho các du khách và cũng là cơ hội phát triển cho người dân địa phương khi được tham gia vào các hoạt động dịch vụ, giải trí, nhà ở, thương mại, tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm mới.

(4) Cam kết lâu dài và phát triển bền vững

Hợp tác chiến lược giữa Bình Thuận và Tập đoàn  Sun Group không chỉ tập trung vào việc thực hiện các dự án ngắn hạn mà còn hướng tới phát triển lâu dài và bền vững. Các dự án sẽ không chỉ đem lại lợi ích kinh tế tức thời mà còn đóng góp vào sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, giáo dục, y tế và bảo vệ môi trường. Sun Group cam kết đảm bảo việc phát triển các công trình du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí đồng bộ với các yếu tố bảo tồn và phát triển bền vững, phù hợp với các chiến lược phát triển của tỉnh và đất nước.

Điều này sẽ tạo ra một mô hình phát triển kinh tế - xã hội kiểu mẫu cho các tỉnh khác, giúp Bình Thuận không chỉ trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là một tỉnh giàu mạnh, thịnh vượng và có chất lượng sống cao.

Vì vậy, sự hợp tác chiến lược giữa tỉnh Bình Thuận và Tập đoàn Sun Group không chỉ mang lại những cơ hội đầu tư lớn mà còn giúp thay đổi toàn diện diện mạo của tỉnh về mọi mặt: từ cơ sở hạ tầng, du lịch, nghỉ dưỡng, đến chất lượng sống của người dân.

Các dự án lớn sẽ góp phần tạo ra những công trình đẳng cấp, thu hút du khách trong và ngoài nước, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản và tạo nền tảng phát triển kinh tế lâu dài cho tỉnh. Với cam kết mạnh mẽ từ Sun Group, Bình Thuận sẽ không chỉ trở thành một điểm đến du lịch nổi bật mà còn là một trung tâm kinh tế - xã hội năng động và phát triển bền vững trong tương lai.

Hợp tác chiến lược phát triển đầu tư giữa Bình Thuận và Tập đoàn Sun Group? Tác động tích cực của việc hợp tác chiến lược đến giá đất tại Bình Thuận (Hình ảnh Internet)

Tác động tích cực của việc hợp tác chiến lược đến giá đất tại Bình Thuận 

Việc hợp tác chiến lược giữa tỉnh Bình Thuận và Tập đoàn Sun Group không chỉ giúp phát triển kinh tế, du lịch mà còn có tác động sâu rộng đến giá trị đất đai trong khu vực. Sau đây là những tác động chi tiết và cụ thể của sự hợp tác này đến thị trường bất động sản tại Bình Thuận:

(1) Tăng cường sự quan tâm của các nhà đầu tư

Khi Tập đoàn Sun Group tham gia vào các dự án lớn tại Bình Thuận, sự hiện diện của tập đoàn này sẽ thu hút các nhà đầu tư khác trong và ngoài nước, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Sun Group là một thương hiệu uy tín với các dự án đẳng cấp và đã thành công tại nhiều địa phương. Chính vì vậy, khi tập đoàn này quyết định đầu tư vào Bình Thuận, nó sẽ làm tăng sự quan tâm từ các nhà đầu tư, những người tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới trong các khu vực giàu tiềm năng như Phan Thiết, Hàm Thuận Nam, Tuy Phong và Bắc Bình.

Điều này làm gia tăng nhu cầu mua bán và giao dịch đất đai, kéo theo sự tăng trưởng giá trị đất tại các khu vực này. Các nhà đầu tư sẽ tìm kiếm đất để triển khai dự án du lịch, nghỉ dưỡng, khách sạn, khu dân cư cao cấp và các loại hình bất động sản khác, tạo ra một thị trường sôi động.

(2) Phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng và giao thông

Một trong những yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị đất là sự phát triển cơ sở hạ tầng. Sun Group cam kết đầu tư vào các công trình hạ tầng giao thông, như các tuyến đường cao tốc, sân bay, cảng biển, các khu vực nghỉ dưỡng, resort cao cấp, và khu vui chơi giải trí. Sự cải thiện về hạ tầng giao thông không chỉ giúp kết nối các khu vực trong tỉnh mà còn kết nối Bình Thuận với các tỉnh, thành phố lớn khác, đặc biệt là TP.HCM và các trung tâm du lịch trọng điểm khác.

Sự phát triển đồng bộ này giúp nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực vì yếu tố giao thông thuận tiện và các dịch vụ tiện ích có thể thu hút nhiều khách du lịch, các cư dân mới, và các nhà đầu tư bất động sản. Kết quả là giá đất tại các khu vực gần các công trình hạ tầng quan trọng sẽ tăng nhanh, đặc biệt là đất gần các khu du lịch, nghỉ dưỡng hoặc các khu dân cư được quy hoạch bài bản.

(3) Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch và dịch vụ

Bình Thuận là một tỉnh ven biển với nhiều tiềm năng du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao biển và các hoạt động văn hóa, lịch sử. Khi Sun Group triển khai các dự án du lịch quy mô lớn như khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp, sân golf, khu vui chơi giải trí, sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch sẽ kéo theo nhu cầu lớn về các loại hình bất động sản như khách sạn, nhà ở cho thuê, khu nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, và khu dân cư cao cấp.

Lượng du khách tăng mạnh sẽ tạo ra nhu cầu đối với các dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, trung tâm mua sắm và các tiện ích khác. Sự gia tăng này sẽ tác động đến giá trị đất tại các khu vực lân cận các điểm du lịch trọng điểm. Những khu đất nằm gần các khu vực du lịch và nghỉ dưỡng sẽ có giá trị tăng mạnh, khi các nhà đầu tư nhận thấy cơ hội phát triển các dự án để phục vụ nhu cầu du lịch.

(4) Thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp

Các dự án của Sun Group tại Bình Thuận không chỉ chú trọng đến du lịch mà còn vào các loại hình bất động sản cao cấp, như khu biệt thự nghỉ dưỡng, resort sang trọng, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế. Việc phát triển các sản phẩm bất động sản này sẽ tạo ra một lớp bất động sản mới, với giá trị cao hơn so với thị trường bất động sản truyền thống.

Điều này sẽ làm tăng giá trị đất ở các khu vực gần các dự án này, vì các khu đất tại các khu vực này sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng cao cấp, những người có nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng. Đồng thời, các loại hình bất động sản cao cấp này sẽ tạo ra một "chu kỳ" tăng giá trong thị trường đất đai, khi nhu cầu tìm kiếm đất để phát triển các dự án tương tự tăng lên.

(5) Tạo cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản khác

Sun Group không chỉ đầu tư một mình mà có thể kích thích sự xuất hiện của các nhà đầu tư khác trong khu vực. Các nhà phát triển bất động sản khác sẽ tìm thấy cơ hội để phát triển các dự án khu dân cư, khu thương mại, khu nhà ở, các dự án đất nền và biệt thự nghỉ dưỡng. Khi các công ty bất động sản khác gia nhập thị trường, điều này tạo ra một sự cạnh tranh lành mạnh, góp phần tăng giá trị bất động sản và phát triển thị trường một cách bền vững.

Sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn sẽ khuyến khích các nhà đầu tư nhỏ hơn, tạo ra một môi trường đầu tư năng động và sôi động hơn. Kết quả là giá đất tại các khu vực liên quan sẽ có xu hướng tăng cao do sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

(6) Tác động lâu dài đến thị trường bất động sản

Hợp tác chiến lược giữa Bình Thuận và Tập đoàn Sun Group sẽ tạo ra một cú hích lâu dài cho thị trường bất động sản tỉnh này. Các dự án của Sun Group sẽ không chỉ tạo ra giá trị ngay lập tức mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững trong nhiều năm tới. Khi cơ sở hạ tầng, du lịch, và các dịch vụ được hoàn thiện, thị trường bất động sản sẽ duy trì được mức tăng trưởng ổn định, đặc biệt là ở các khu vực du lịch và nghỉ dưỡng.

Những khu đất thuộc các khu vực tiềm năng sẽ không chỉ có giá trị cao trong ngắn hạn mà còn giữ vững được giá trị trong dài hạn, khi các dự án của Sun Group tạo ra những yếu tố kích thích phát triển bền vững cho toàn bộ khu vực.

Như vậy, tác động tích cực của hợp tác chiến lược giữa Bình Thuận và Tập đoàn Sun Group đến giá trị đất đai tại tỉnh này là rất rõ ràng và mạnh mẽ. Việc phát triển đồng bộ hạ tầng, các dự án du lịch và bất động sản cao cấp, cùng với sự xuất hiện của các nhà đầu tư lớn, sẽ thúc đẩy giá đất tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt tại các khu vực ven biển và gần các điểm du lịch, nghỉ dưỡng. Đây là một cơ hội không chỉ cho các nhà đầu tư mà còn cho nền kinh tế của tỉnh Bình Thuận trong việc phát triển bền vững trong tương lai.

Tổng quan bảng giá đất tại Bình Thuận

Bình Thuận hiện nay là một trong những điểm sáng về bất động sản tại khu vực Nam Trung Bộ và Đông Nam Bộ, với sự kết hợp giữa tiềm năng du lịch, hạ tầng giao thông và chính sách phát triển bền vững. Theo Quyết định 25/2020/QĐ-UBND ngày 20/12/2020 của UBND tỉnh Bình Thuận, bảng giá đất đã được ban hành, tạo ra một cơ sở pháp lý minh bạch cho các hoạt động mua bán và đầu tư bất động sản. Trong bối cảnh đó, giá đất tại Bình Thuận đã và đang có những thay đổi đáng kể, đặc biệt là ở các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch và hạ tầng lớn.

(1) Giá đất tại Bình Thuận: Biến động và cơ hội đầu tư

Giá đất tại Bình Thuận hiện tại dao động từ khoảng 1.500.000 VNĐ/m² đến hơn 80.000.000 VNĐ/m², tùy vào vị trí, mục đích sử dụng và loại hình bất động sản. Trong đó, những khu vực trung tâm như TP Phan Thiết và các khu vực gần bờ biển, nơi tập trung các điểm du lịch nổi tiếng như Mũi Né, Đồi Cát Bay, hoặc khu vực gần các dự án hạ tầng chiến lược có mức giá cao nhất. Điều này có thể thấy rõ qua các tuyến đường ven biển hoặc những khu đất nằm gần các khu du lịch, nơi đang phát triển mạnh mẽ các dự án nghỉ dưỡng và dịch vụ.

Trong khi đó, các khu vực xa trung tâm như Tuy Phong, Bắc Bình hay Đức Linh có mức giá đất thấp hơn rất nhiều, dao động từ 1.500.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m². Mặc dù giá thấp hơn, các khu vực này lại sở hữu một tiềm năng phát triển dài hạn nhờ vào quy hoạch và sự triển khai các dự án hạ tầng giao thông lớn như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Phan Thiết – Nha Trang hay sân bay Phan Thiết.

So với các tỉnh ven biển khác như Khánh Hòa hay Ninh Thuận, giá đất tại Bình Thuận vẫn giữ được mức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Đây là một cơ hội lý tưởng để đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là tại các khu vực như Mũi Né, nơi đang được quy hoạch thành trung tâm du lịch biển quốc tế, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

(2) Đầu tư ngắn hạn và dài hạn tại Bình Thuận

Với sự phát triển nhanh chóng của các dự án du lịch và hạ tầng tại Bình Thuận, có thể chia ra hai loại hình đầu tư bất động sản: đầu tư ngắn hạn và đầu tư dài hạn.

- Đầu tư ngắn hạn: Các khu vực gần trung tâm TP Phan Thiết hoặc gần các tuyến đường cao tốc, đặc biệt là cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, mang lại cơ hội sinh lời nhanh chóng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị và hạ tầng giao thông. Những khu đất này có tính thanh khoản tốt và có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao khi hạ tầng hoàn thiện và du khách đổ về các khu nghỉ dưỡng.

- Đầu tư dài hạn: Đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, việc đầu tư vào các khu vực ven biển hoặc các huyện như Tuy Phong, Bắc Bình, hoặc Đức Linh có thể mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai. Các khu vực này hiện tại có giá đất khá mềm, nhưng với việc triển khai các dự án giao thông và du lịch quy mô lớn, giá trị đất tại đây dự kiến sẽ tăng mạnh khi các công trình hoàn thành và nhu cầu đất đai, nhà ở gia tăng.

(3) Những yếu tố tạo động lực phát triển bất động sản Bình Thuận

Bình Thuận có nhiều yếu tố tiềm năng giúp bất động sản tại đây phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Những yếu tố này không chỉ thúc đẩy giá trị đất mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư bất động sản.

- Vị trí chiến lược và tiềm năng du lịch: Bình Thuận nằm ở vị trí chiến lược, kết nối giữa vùng Nam Trung Bộ và Đông Nam Bộ, có bờ biển dài và phong cảnh thiên nhiên đa dạng. Các điểm du lịch nổi tiếng như Mũi Né, Bàu Trắng, Đồi Cát Bay hay các khu vực lân cận sẽ tiếp tục thu hút du khách trong nước và quốc tế. Du lịch là động lực lớn giúp tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là các khu đất nằm gần các khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp và các khu dịch vụ du lịch.

- Cải thiện hạ tầng giao thông: Các công trình hạ tầng giao thông lớn như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Phan Thiết – Nha Trang, sân bay Phan Thiết đang được triển khai mạnh mẽ. Những công trình này không chỉ giúp kết nối Bình Thuận với các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM, Đà Lạt, mà còn giúp tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản du lịch và nhà ở. Cơ sở hạ tầng càng hoàn thiện sẽ càng thúc đẩy sự phát triển của bất động sản và tạo giá trị gia tăng cho đất đai tại Bình Thuận.

- Dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn: Các dự án lớn như NovaWorld Phan Thiết đang được triển khai, thu hút lượng lớn nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những dự án này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản mà còn tạo ra sự tin tưởng cho thị trường, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư tiềm năng. Sự hiện diện của các tập đoàn lớn trong lĩnh vực bất động sản cũng giúp tăng giá trị đất và mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các khu vực lân cận.

- Phát triển bất động sản công nghiệp: Không chỉ phát triển du lịch, Bình Thuận còn là một điểm đến tiềm năng cho bất động sản công nghiệp, đặc biệt tại các huyện như Bắc Bình hay Hàm Tân. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khai thác phân khúc đất nền công nghiệp, phục vụ cho xu hướng phát triển kinh tế vùng, đặc biệt khi các khu công nghiệp, khu chế xuất đang được quy hoạch để thu hút đầu tư.

Vì vậy, với vị trí chiến lược, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và ngành du lịch, bất động sản Bình Thuận đang trở thành một thị trường đầy tiềm năng đối với các nhà đầu tư. Các khu vực trung tâm như TP Phan Thiết và Mũi Né có giá trị đất cao, trong khi các khu vực ven biển và xa trung tâm lại mang lại cơ hội đầu tư dài hạn với mức giá đất hợp lý. Sự xuất hiện của các dự án lớn, cộng với những tiềm năng du lịch và công nghiệp, sẽ tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Bình Thuận, tạo ra những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai.