Nội dung chính

Chợ Thanh Đa ở đâu? Chợ Thanh Đa bán những gì? 

- Chợ Thanh Đa tọa lạc tại phường 27, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, trên bán đảo Thanh Đa được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Đây là một chợ truyền thống, phản ánh đậm nét văn hóa Nam Bộ và phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân địa phương.​

- Về mặt hàng, chợ cung cấp đa dạng sản phẩm:​

+ Thực phẩm tươi sống: Các gian hàng bày bán thịt, cá, hải sản, rau củ quả tươi ngon, đáp ứng nhu cầu ẩm thực hàng ngày.​

+ Đồ khô và gia vị: Nơi đây có nhiều loại mắm, khô cá, gia vị đặc trưng của miền Tây, thu hút những ai yêu thích hương vị truyền thống.​

+ Đồ gia dụng và thời trang: Chợ cũng cung cấp các mặt hàng gia dụng, quần áo, giày dép với giá cả phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.​

- Đặc biệt, chợ Thanh Đa nổi tiếng với khu ẩm thực phong phú, nơi du khách có thể thưởng thức các món ăn đậm chất Nam Bộ như bánh xèo, bún mắm, gỏi cuốn và chè chuối nướng. Những món ăn này không chỉ hấp dẫn bởi hương vị mà còn bởi sự chế biến tinh tế của người bán, mang lại trải nghiệm ẩm thực độc đáo cho thực khách.​

Với vị trí thuận lợi và sự đa dạng về hàng hóa, chợ Thanh Đa không chỉ là nơi mua sắm mà còn là điểm đến văn hóa, giúp du khách hiểu hơn về đời sống và con người Sài Gòn.

Chợ Thanh Đa ở đâu? Chợ Thanh Đa bán những gì? Chợ Thanh Đa có tác động thế nào đến giá bất động sản khu vực? (Hình từ internet)

Giá thuê mặt bằng trong chợ Thanh Đa là bao nhiêu?

Chợ Thanh Đa, tọa lạc tại phường 27, quận Bình Thạnh, TP.HCM, là một trung tâm thương mại sôi động, thu hút nhiều tiểu thương và doanh nghiệp nhỏ. Giá thuê mặt bằng tại khu vực này biến động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mục đích sử dụng.​

- Giá thuê mặt bằng trong chợ Thanh Đa:

Sạp nhỏ (khoảng 4 m²): Theo thông tin từ các trang bất động sản uy tín, giá thuê sạp có diện tích khoảng 4 m² (2x2m) là khoảng 1,15 triệu đồng/tháng.​

- Giá thuê mặt bằng, ki-ốt trên đường Thanh Đa và khu vực lân cận:

+ Mặt bằng nhỏ (dưới 30 m²): Giá thuê dao động từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/tháng, phù hợp cho các cửa hàng nhỏ hoặc ki-ốt.​

+ Mặt bằng trung bình (khoảng 70 m²): Một số mặt bằng có diện tích khoảng 70 m² được cho thuê với giá khoảng 20 triệu đồng/tháng, phù hợp cho văn phòng hoặc lớp học. ​

+ Mặt bằng lớn (trên 100 m²): Các mặt bằng có diện tích lớn hơn, khoảng 162 m², có giá thuê khoảng 25 triệu đồng/tháng, phù hợp cho kinh doanh quán ăn, cà phê hoặc các hình thức kinh doanh khác. ​

- Lưu ý: Giá thuê mặt bằng tại chợ Thanh Đa và khu vực lân cận có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, tình trạng mặt bằng và nhu cầu thị trường. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với ban quản lý chợ hoặc các đơn vị môi giới bất động sản trong khu vực.​

Giá thuê mặt bằng tại chợ Thanh Đa và khu vực xung quanh dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và mục đích sử dụng. Việc khảo sát thực tế và liên hệ trực tiếp với các bên liên quan là cần thiết để có thông tin chính xác và phù hợp nhất cho nhu cầu kinh doanh của bạn.

Cần lưu ý gì khi thuê mặt bằng bán trong chợ Thanh Đa

​Khi xem xét việc thuê mặt bằng kinh doanh tại chợ Thanh Đa, bạn nên chú ý đến các yếu tố sau để đảm bảo hiệu quả kinh doanh và tránh rủi ro:​

(1) Khảo sát thực tế mặt bằng

Trước khi quyết định thuê, bạn nên đến trực tiếp chợ Thanh Đa để quan sát vị trí, lưu lượng khách hàng và môi trường xung quanh. Việc này giúp bạn đánh giá mức độ phù hợp của mặt bằng với loại hình kinh doanh dự định. ​

(2) Đánh giá chất lượng cơ sở hạ tầng

Kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, nước, tình trạng tường, sàn và mái che của mặt bằng. Đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu kinh doanh và không phát sinh chi phí sửa chữa lớn sau khi thuê. ​

(3) Tìm hiểu giá thuê thị trường

Nghiên cứu mức giá thuê mặt bằng tại chợ Thanh Đa và các khu vực lân cận để tránh việc trả giá cao hơn so với thị trường. Bạn có thể tham khảo thông tin từ các nguồn tin cậy hoặc hỏi ý kiến từ những người kinh doanh trong khu vực. ​

(4) Xác định nhu cầu kinh doanh cụ thể

Làm rõ loại hình kinh doanh, diện tích cần thuê và vị trí mong muốn để tìm được mặt bằng phù hợp. Việc xác định rõ nhu cầu giúp bạn tiết kiệm thời gian và tăng hiệu quả tìm kiếm. ​

(5) Kiểm tra pháp lý và hợp đồng thuê

Đảm bảo rằng chủ cho thuê có quyền hợp pháp đối với mặt bằng và hợp đồng thuê được lập rõ ràng, chi tiết. Các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần được ghi rõ để tránh tranh chấp sau này. ​

(6) Đánh giá lượng khách hàng tiềm năng

Quan sát lưu lượng khách hàng tại chợ Thanh Đa vào các thời điểm khác nhau trong ngày để đánh giá tiềm năng kinh doanh. Điều này giúp bạn dự đoán doanh thu và lập kế hoạch kinh doanh hiệu quả. ​

(7) Xem xét yếu tố phong thủy

Nếu bạn quan tâm đến phong thủy, hãy xem xét hướng mặt bằng, vị trí cửa ra vào và các yếu tố liên quan để đảm bảo sự thuận lợi trong kinh doanh. ​

Bằng cách chú ý đến các yếu tố trên, bạn sẽ tăng cơ hội tìm được mặt bằng kinh doanh phù hợp tại chợ Thanh Đa, góp phần vào sự thành công và bền vững của hoạt động kinh doanh