Nội dung chính

• Cập nhật lãi suất ngân hàng Agribank tháng 4/2025 chi tiết?
• Ảnh hưởng của lãi suất tiết kiệm ngân hàng đến quyết định mua nhà tại TP Hồ Chí Minh?
• Tổng quan thị trường bất động sản nhà ở tại TP Hồ Chí Minh năm 2024-2025

Cập nhật lãi suất ngân hàng Agribank tháng 4/2025 chi tiết?

(1) Lãi suất tiết kiệm ngân hàng Agribank áp dụng cho khách hàng cá nhân tháng 4/2025

Vào đầu tháng 4/2025, lãi suất huy động dành cho khách hàng cá nhân tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) dao động từ 2,1% đến 4,8% mỗi năm. So với tháng trước, lãi suất đối với các kỳ hạn dưới 6 tháng đã giảm 0,1% mỗi năm.

Cụ thể, với các kỳ hạn gửi từ 1 đến 2 tháng, mức lãi suất áp dụng là 2,1% mỗi năm; các kỳ hạn từ 3 đến 5 tháng có lãi suất là 2,4% mỗi năm.

Đối với các kỳ hạn gửi từ 6 đến 11 tháng, lãi suất là 3,5% mỗi năm.

Khách hàng gửi tiền từ 12 đến 18 tháng sẽ nhận mức lãi suất là 4,7% mỗi năm.

Kỳ hạn 24 tháng hiện có lãi suất cao nhất là 4,8% mỗi năm.

Tiền gửi không kỳ hạn sẽ được hưởng lãi suất 0,2% mỗi năm.

Biểu lãi suất huy động ngân hàng Agribank dành cho khách hàng cá nhân tháng 4/2025

(2) Lãi suất huy động ngân hàng Agribank áp dụng cho khách hàng doanh nghiệp tháng 4/2025

Đối với khách hàng doanh nghiệp, lãi suất huy động tại Agribank dao động từ 2,1% đến 4,5% mỗi năm, giữ nguyên so với tháng 3.

Cụ thể, đối với các kỳ hạn gửi từ 1 đến 2 tháng, lãi suất là 2,1% mỗi năm; từ 3 đến 5 tháng, mức lãi suất là 2,4% mỗi năm; và các kỳ hạn từ 6 đến 11 tháng có lãi suất là 3,4% mỗi năm.

Các kỳ hạn dài từ 12 đến 24 tháng có mức lãi suất cao nhất, là 4,5% mỗi năm.

Tiền gửi không kỳ hạn và tài khoản thanh toán của khách hàng doanh nghiệp sẽ nhận mức lãi suất là 0,2% mỗi năm.

Biểu lãi suất huy động ngân hàng Agribank dành cho khách hàng doanh nghiệp tháng 04/2025

Lưu ý: Các mức lãi suất ngân hàng Agribank trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian cũng như các yếu tố thị trường. Để biết thông tin chi tiết, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với phòng giao dịch của Agribank gần nhất.

Cập nhật lãi suất ngân hàng Agribank tháng 4/2025 chi tiết? (Hình từ internet)

Ảnh hưởng của lãi suất tiết kiệm ngân hàng đến quyết định mua nhà tại TP Hồ Chí Minh?

(1) Khả năng tiết kiệm và tích lũy vốn

Lãi suất tiết kiệm ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiết kiệm của người dân. Khi lãi suất cao, người dân có xu hướng gửi tiết kiệm ngân hàng để nhận lãi, do đó số tiền tích lũy sẽ tăng nhanh hơn. Điều này có thể làm giảm nhu cầu vay vốn ngân hàng khi mua nhà vì người mua có thể đủ khả năng chi trả bằng tiền tiết kiệm. Ngược lại, khi lãi suất tiết kiệm thấp, người dân sẽ nhận được ít lãi từ việc gửi tiền, dẫn đến việc họ có thể quyết định sử dụng một phần tiết kiệm để mua nhà thay vì giữ tiền trong tài khoản ngân hàng. 

(2) Tác động đến phân khúc nhà ở

Lãi suất tiết kiệm có thể tác động đến sự phát triển của các phân khúc bất động sản khác nhau. Khi lãi suất cao, người mua có thể quan tâm hơn đến các phân khúc nhà ở giá rẻ hoặc chung cư nhỏ vì mức vay sẽ cao hơn so với thu nhập. Khi lãi suất thấp, họ có thể dễ dàng vay tiền để mua những căn hộ cao cấp hoặc đất nền tại các khu vực phát triển của TP Hồ Chí Minh.

(3) Tác động đến giá trị bất động sản

Lãi suất tiết kiệm thấp sẽ làm giảm sự quan tâm của người dân đối với việc gửi tiết kiệm, khiến họ chuyển sang các loại hình đầu tư khác, trong đó có bất động sản. Tăng trưởng nhu cầu mua nhà có thể làm tăng giá trị bất động sản tại TP Hồ Chí Minh, đặc biệt là trong các khu vực có tiềm năng phát triển.

Kết luận:

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng có ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà ở tại TP Hồ Chí Minh vì nó ảnh hưởng đến khả năng tích lũy vốn, khả năng vay vốn ngân hàng và sự lựa chọn giữa gửi tiền tiết kiệm hay đầu tư vào bất động sản.

Tổng quan thị trường bất động sản nhà ở tại TP Hồ Chí Minh năm 2024-2025

Thị trường bất động sản nhà ở tại TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2024-2025 đang chứng kiến nhiều sự thay đổi.

Năm 2024, sau một khoảng thời gian khó khăn, thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi, đặc biệt là trong các quý cuối năm. Mặc dù vậy, nguồn cung căn hộ trên thị trường vẫn rất hạn chế, chỉ đạt khoảng 127 sản phẩm trong quý III/2024, mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua. Tuy nhiên, nhờ vào việc tháo gỡ một số vướng mắc pháp lý, nhiều dự án mới đã được triển khai và dự kiến sẽ cung cấp thêm từ 8.000 đến 9.000 căn hộ trong năm 2025.

Phân khúc chung cư vẫn là lựa chọn phổ biến, đặc biệt là đối với những khách hàng trẻ tuổi và người độc thân do nhu cầu thực tế và vị trí thuận tiện. Những dự án tập trung tại khu vực trung tâm và vùng ven thành phố đang thu hút sự quan tâm lớn, nhờ vào việc cải thiện hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh.

Dự báo trong năm 2025, thị trường sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, khi nhiều dự án hạ tầng lớn được hoàn thành và đẩy mạnh các tiện ích công cộng, tạo động lực cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nhà ở.