Năm 2025 tăng lương cơ sở lên mức mới như thế nào? Công chức viên chức lương bao nhiêu thì đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Hạ Đình

Nội dung chính

Năm 2025 tăng lương cơ sở lên mức mới như thế nào?

Căn cứ khoản 2, khoản 4 Điều 3 Nghị định 73/2024/NĐ-CP quy đinh năm 2025 tăng lương cơ sở như sau:

Mức lương cơ sở

...

2. Từ ngày 01 tháng 7 năm 2024, mức lương cơ sở là 2.340.000 đồng/tháng.

...

4. Chính phủ điều chỉnh mức lương cơ sở sau khi báo cáo Quốc hội xem xét, quyết định phù hợp khả năng ngân sách nhà nước, chỉ số giá tiêu dùng và tốc độ tăng trưởng kinh tế của đất nước.

Như vậy, từ 1/7/2024, chính thức áp dụng mức lương cơ sở là 2,34 triệu đồng/tháng 

Ngoài ra, theo Nghị quyết 159/2024/QH15 được Quốc hội thông qua vào ngày 13 tháng 11 năm 2024, mức lương cơ sở năm 2025 vẫn duy trì ở mức 2.340.000 đồng/tháng. 

Tại khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 159/2024/QH15 quy định như sau:

Về thực hiện chính sách tiền lương, một số chính sách xã hội

1. Chưa tăng tiền lương khu vực công, lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội, trợ cấp hằng tháng, trợ cấp ưu đãi người có công trong năm 2025.

...

Do đó, mức lương cơ sở năm 2025 không thay đổi so với năm 2024.

Tuy nhiên, Quốc hội đã giao Chính phủ nghiên cứu và đề xuất việc điều chỉnh tăng tiền lương khu vực công, lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội, trợ cấp hằng tháng, trợ cấp ưu đãi người có công trong trường hợp tình hình kinh tế - xã hội năm 2025 thuận lợi hơn và cân đối được nguồn

Năm 2025 tăng lương cơ sở lên mức mới như thế nào? Công chức viên chức lương bao nhiêu thì đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Hạ Đình (Hình ảnh Internet)

Công chức viên chức lương bao nhiêu thì đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Hạ Đình

Căn cứ tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội xã hội N01 Hạ Đình như sau:

Theo đó, đối tượng là cán bộ, công chức được quy định trong Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

- Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tinh theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để
đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Đồng thời, trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Ngoài ra, đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

Như vậy, theo quy định trên thì công chức viên chức là người độc thân có lương dưới 15 triệu đồng/tháng và người đã kết hôn có tổng thu nhập hàng tháng dưới 30 triệu đồng mới được mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình từ ngày 01/8/2024.

>>> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình năm 2025

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình là một trong những dự án quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở tại Hà Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và trung bình. Dự án tọa lạc tại khu vực Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, nơi có vị trí giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

Tổng quan về dự án nhà ở xã hội tại Hạ Đình

Vị trí và quy mô dự án

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình nằm tại phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, gần các trục đường lớn như Nguyễn Xiển và Vành đai 3, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận. Với tổng diện tích lên đến 9.305 m², dự án sẽ bao gồm nhiều tòa nhà cao tầng, cung cấp một lượng lớn căn hộ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình.

Quy mô và thiết kế

Dự án sẽ gồm các tòa nhà chung cư với thiết kế hiện đại, diện tích căn hộ linh hoạt từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình. Dự án được xây dựng trên một khu đất rộng, với các khu vực công cộng như sân chơi trẻ em, vườn hoa, khu thể thao ngoài trời và các tiện ích nội khu khác, tạo không gian sống lành mạnh và tiện nghi cho cư dân.

Tiện ích và hạ tầng

Ngoài những tiện ích cơ bản như hệ thống cấp nước, điện, an ninh 24/7, khu vực này còn được trang bị các tiện ích như:

Trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân.

Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, phòng sinh hoạt cộng đồng để cư dân có thể giao lưu và tổ chức các hoạt động.

Khu đỗ xe rộng rãi đảm bảo không gian sinh hoạt cho cư dân.

Dự án cũng nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối với các tuyến đường lớn và gần các trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, siêu thị, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng.

Tiềm năng phát triển của dự án nhà ở xã hội Hạ Đình

Nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực Kim Giang – Nguyễn Xiển, dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Sự phát triển đồng bộ của khu đô thị mới Hạ Đình sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây.

Với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích và vị trí thuận lợi, Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (UDIC Eco Tower) là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống tiện nghi, hiện đại tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư bền vững mà còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng phát triển.

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình là một giải pháp thiết thực và kịp thời, góp phần giảm bớt tình trạng thiếu hụt nhà ở cho người dân Hà Nội, đặc biệt là đối tượng có thu nhập thấp. Với vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và các tiện ích đồng bộ, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình tại thủ đô.