Nội dung chính

Cao tốc TP HCM Đà Lạt khởi công khi nào?

​Để kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với Đà Lạt bằng đường cao tốc, dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đã được triển khai, chia thành ba đoạn chính:​

- Đoạn Dầu Giây – Tân Phú: Đây là đoạn đầu tiên của tuyến cao tốc, bắt đầu từ nút giao Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.

- Đoạn Tân Phú – Bảo Lộc: Dài 66 km, với bề rộng nền đường 17 m và 4 làn xe, tổng mức đầu tư 17.200 tỉ đồng. Dự kiến khởi công trước ngày 30-4-2025.

- Đoạn Bảo Lộc – Liên Khương: Dài 73 km, nền đường rộng 17 m với 4 làn xe, tổng mức đầu tư hơn 19.520 tỉ đồng. Dự kiến khởi công trước ngày 30-4-2025.

- Đoạn cuối cùng, Liên Khương – Prenn, dài 19,2 km, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2008.

Khi hoàn thành toàn bộ tuyến cao tốc, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Đà Lạt sẽ được rút ngắn đáng kể, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

Tổng quan về dự án Cao tốc TP HCM Đà Lạt?

Dự án cao tốc TP HCM Đà Lạt (Dầu Giây – Liên Khương) là tuyến đường chiến lược nối Thành phố Hồ Chí Minh với Đà Lạt, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội, du lịch và giao thương giữa Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giảm thời gian đi lại từ TP.HCM đến Đà Lạt từ 6 giờ xuống còn khoảng 3 giờ, mở ra nhiều cơ hội cho kinh tế và bất động sản khu vực.

1. Tổng quan dự án

Dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương có chiều dài khoảng 200,3 km, đi qua hai tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng. Đây là dự án giao thông quan trọng, kết nối với tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tạo thành mạng lưới giao thông liên hoàn, giúp phát triển hành lang kinh tế từ Đông Nam Bộ lên Tây Nguyên.

Tổng mức đầu tư: 65.000 tỷ đồng

Hình thức đầu tư: Huy động vốn theo phương thức BOT (Xây dựng – Vận hành – Chuyển giao) kết hợp với nguồn vốn từ Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA)

Quy mô thiết kế:4 làn xe, vận tốc tối đa 100 km/h

Mặt đường rộng 17m, đạt tiêu chuẩn đường cao tốc loại A

2. Các phân đoạn chính của dự án

Dự án cao tốc TP.HCM – Đà Lạt (Dầu Giây – Liên Khương) được chia thành ba giai đoạn, mỗi giai đoạn có quy mô và tiến độ khác nhau:

- Giai đoạn 1: Đoạn Dầu Giây – Tân Phú

Chiều dài: 60 km, đi qua 4 huyện của tỉnh Đồng Nai

Tổng mức đầu tư: 7.000 tỷ đồng

Hình thức đầu tư: BOT

Tiến độ: Dự kiến khởi công trong quý IV/2022, hoàn thành vào quý I/2025

- Giai đoạn 2: Đoạn Tân Phú – Bảo Lộc

Chiều dài: 66 km, đi qua Đồng Nai và Lâm Đồng

Tổng mức đầu tư: 17.200 tỷ đồng

Hình thức đầu tư: Kết hợp vốn BOT và vốn vay ODA từ Nhật Bản

Tiến độ: Dự kiến khởi công trước ngày 30/4/2025

- Giai đoạn 3: Đoạn Bảo Lộc – Liên Khương

Chiều dài: 73 km, thuộc tỉnh Lâm Đồng

Tổng mức đầu tư: 19.520 tỷ đồng

Hình thức đầu tư: BOT

Tiến độ: Dự kiến khởi công trước ngày 30/4/2025

Đoạn Liên Khương – Prenn dài 19,2 km đã được xây dựng từ năm 2008, hiện đã đưa vào khai thác với quy mô 4 làn xe. Khi hoàn thành toàn bộ tuyến cao tốc, đường Liên Khương – Prenn sẽ tiếp tục được nâng cấp để đồng bộ với các đoạn còn lại.

3. Lợi ích của dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

- Rút ngắn thời gian di chuyển: Khi toàn bộ tuyến cao tốc đi vào hoạt động, thời gian di chuyển từ TP.HCM lên Đà Lạt sẽ giảm từ 6 – 7 giờ xuống còn khoảng 3 giờ, giúp việc đi lại giữa hai thành phố trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.

- Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội: Tuyến cao tốc giúp tăng cường kết nối giữa vùng Đông Nam Bộ với Tây Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, phát triển du lịch và thu hút đầu tư. Các tỉnh như Đồng Nai, Bình Phước, Lâm Đồng sẽ có cơ hội phát triển mạnh hơn nhờ hệ thống hạ tầng hiện đại.

- Phát triển du lịch Đà Lạt và Tây Nguyên: Cao tốc giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tạo điều kiện cho khách du lịch từ TP.HCM và các tỉnh lân cận đến Đà Lạt dễ dàng hơn. Nhờ đó, ngành du lịch của Đà Lạt nói riêng và Tây Nguyên nói chung sẽ phát triển mạnh mẽ, thúc đẩy kinh tế địa phương.

- Thị trường bất động sản hưởng lợi: Các khu vực ven cao tốc như Long Khánh (Đồng Nai), Bảo Lộc, Di Linh, Đức Trọng (Lâm Đồng) sẽ có tiềm năng tăng giá bất động sản nhờ kết nối giao thông thuận lợi. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu quan tâm đến đất nền, nhà phố tại những khu vực này nhằm đón đầu cơ hội phát triển.

- Giảm tải cho quốc lộ 20: Hiện tại, quốc lộ 20 là tuyến đường chính nối TP.HCM với Đà Lạt, nhưng đã xuống cấp và thường xuyên ùn tắc, đặc biệt vào mùa du lịch cao điểm. Khi tuyến cao tốc hoàn thành, lưu lượng xe trên quốc lộ 20 sẽ giảm đáng kể, góp phần giảm áp lực giao thông và tai nạn đường bộ.

Cao tốc TP HCM Đà Lạt khởi công khi nào? Tổng quan về dự án Cao tốc TP HCM Đà Lạt? Tác động tích cực khu khởi công cao tốc đến bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Lạt? (hình từ internet)

Tác động tích cực khu khởi công cao tốc đến bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Lạt?

Việc khởi công tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương dự kiến sẽ mang lại nhiều tác động tích cực đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Lạt.​

- Rút ngắn thời gian di chuyển: Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, khi hoàn thành, sẽ kết nối trực tiếp Thành phố Hồ Chí Minh với Đà Lạt, giúp giảm thời gian di chuyển từ khoảng 6-7 giờ xuống còn khoảng 3 giờ. Sự thuận tiện này sẽ thu hút nhiều du khách hơn đến Đà Lạt, đặc biệt là những người có quỹ thời gian hạn hẹp nhưng muốn tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tại thành phố ngàn hoa. Việc tiếp cận dễ dàng hơn sẽ làm tăng nhu cầu về các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Lạt.​

- Tăng cường thu hút đầu tư: Với hạ tầng giao thông được cải thiện, Đà Lạt trở thành điểm đến hấp dẫn hơn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Sự gia tăng lượng khách du lịch kéo theo nhu cầu về các khu nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng và các dự án bất động sản khác. Nhiều tập đoàn lớn đã và đang quan tâm đến việc phát triển các dự án nghỉ dưỡng tại Đà Lạt, kỳ vọng vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường này sau khi cao tốc đi vào hoạt động.​

- Tăng giá trị bất động sản: Sự cải thiện hạ tầng giao thông thường dẫn đến việc tăng giá trị bất động sản tại các khu vực liên quan. Đà Lạt, với lợi thế về khí hậu mát mẻ và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, khi được kết nối thuận lợi hơn với các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM, sẽ trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Giá trị đất đai và các dự án bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng, mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư.​

- Phát triển kinh tế địa phương: Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho Đà Lạt và các khu vực lân cận. Sự phát triển này tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ, giải trí và nghỉ dưỡng, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và đa dạng hóa sản phẩm du lịch.​

Tóm lại, việc khởi công và hoàn thành tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Lạt, tạo ra nhiều cơ hội và lợi ích cho cả nhà đầu tư và du khách.