Xã Đại Mạch sau sáp nhập thuộc các xã nào Hà Nội từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Xã Đại Mạch sau sáp nhập thuộc các xã nào Hà Nội từ 1/7/2025?

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Xã Đại Mạch là một đơn vị hành chính thuộc địa phận của Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên, sau thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương đã có sự thay đổi, cần xác định lại Xã Đại Mạch sau sáp nhập thuộc các xã nào Hà Nội.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Võng La, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của các xã Kim Chung (huyện Đông Anh), Đại Mạch, Kim Nỗ, một phần diện tích tự nhiên của xã Tiền Phong (huyện Mê Linh) và xã Hải Bối thành xã mới có tên gọi là xã Thiên Lộc.

117. Sắp xếp phần còn lại của xã Tàm Xá và xã Xuân Canh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 114 Điều này, phần còn lại của xã Vĩnh Ngọc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 114, khoản 115 Điều này và phần còn lại của các xã Kim Chung (huyện Đông Anh), Hải Bối, Kim Nỗ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 116 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Thanh.

118. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tráng Việt, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tiền Phong (huyện Mê Linh), Văn Khê, Mê Linh, một phần diện tích tự nhiên của xã Đại Thịnh và xã Hồng Hà, phần còn lại của các xã Liên Hà (huyện Đan Phượng), Liên Hồng, Liên Trung sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 107 Điều này, phần còn lại của xã Đại Mạch sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 116 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Mê Linh.

[...]

Theo đó, Xã Đại Mạch sau sáp nhập thuộc diện bị chia tách và sáp nhập thành hai đơn vị hành chính mới.

- Một phần Xã Đại Mạch sáp nhập cùng Xã Võng La và một phần Xã Kim Chung, Đại Mạch, Kim Nỗ, Tiền Phong và Hải Bối.

- Một phần Xã Đại Mạch sáp nhập cùng Xã Tráng Việt và một phần Xã Tiền Phong, Văn Khê, Mê Linh, Đại Thịnh, Hồng Hà, Liên Hà, Liên Hồng và Liên Trung.

Trên cơ sở đó, có thể xác định Xã Đại Mạch sau sáp nhập thuộc các xã nào Hà Nội từ 1/7/2025 như sau:

Xã Đại Mạch sau sáp nhập thuộc các xã nào Hà Nội từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Xã Đại Mạch pháp lý đầy đủ

Khu vực của Xã Đại Mạch có tính liên kết và giao thông thuận tiện đến các khu vực như các xã Kim Chung, Võng La, Vĩnh Ngọc, Hải Bối (Huyện Đông Anh cũ) và một số khu vực của Huyện Mê Linh (cũ) và Quận Bắc Từ Liêm (cũ).

Nhìn chung, Xã Đại Mạch có vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông huyết mạch, cách khu vực trung tâm Thành phố Hà Nội chỉ khoảng 15 - 25 phút di chuyển.

Mua bán nhà đất tại Xã Đại Mạch sau sáp nhập pháp lý đầy đủ như sau:

[1] Bán nhà mặt phố Thôn Mai Châu - Đại Mạch - Đông Anh - 100 m2, 3 tầng, mặt tiền 4,5 m, giá 13 tỷ đồng

- Nhà đẹp, đường ô tô tránh, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.

- Gần chợ, trường học, Khu công nghiệp Bắc Thăng Long và các dự án nhà ở xã hội.

- Vào trung tâm Thành phố, lên sân bay Nội Bài chỉ 10 phút di chuyển.

- Nhà chủ xây móng cột chắc chắn.

- Pháp lý đầy đủ.

- Mức giá bán 13 tỷ đồng, còn thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà mặt tiền Đại Mạch, Đông Anh, 2,5 tầng 99,3 m², tiện kinh doanh, giá 15,6 tỷ đồng

- Nhà mặt tiền kinh doanh 2,5 tầng, ngay trục chính Đại Mạch, Đông Anh.

- Diện tích 99,3 m², mặt tiền 4,34 m, thiết kế hiện đại, có gara ô tô.

- Gồm 4 phòng tiện nghi, không gian thoáng, phù hợp ở hoặc kinh doanh.

- Đường trước nhà rộng, giao thông thuận tiện.

- Gần chợ, trường học, Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Bệnh viện Nhiệt Đới và ngân hàng.

- Vị trí đẹp, gần cầu Thượng Cát, tiềm năng sinh lời cao.

- Giá bán 15,6 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Xã Đại Mạch pháp lý đầy đủ: TẠI ĐÂY

Điều kiện của các bên mua bán nhà tại Xã Đại Mạch quy định ra sao?

Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện của các bên mua bán nhà tại Xã Đại Mạch như sau:

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.