Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giá bán dự kiến theo chủ đầu tư cập nhật tháng 11/2025
Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Cần Giờ
Nội dung chính
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giá bán dự kiến theo chủ đầu tư cập nhật tháng 11/2025
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một siêu đô thị biển quy mô lớn do Vinhomes phát triển tại huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án có diện tích 2.870 ha và được xây dựng theo mô hình phát triển bền vững (ESG) và định hướng trở thành một khu đô thị nghỉ dưỡng, giải trí và thương mại đẳng cấp quốc tế, tích hợp hài hòa giữa thiên nhiên và công nghệ.
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có nhiều điểm tốt, bao gồm vị trí đắc địa giáp rừng ngập mặn Cần Giờ (UNESCO), nhiều tiện ích cao cấp như biển hồ nước mặn nhân tạo, hai sân golf chuẩn quốc tế, vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari, và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
Ngoài ra, dự án còn có hệ thống y tế chất lượng cao với sự hợp tác của Vinmec và Cleveland Clinic, cùng các tiện ích khác như Nhà hát Sóng Xanh, công viên băng tuyết, và hệ thống xe bus điện.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giá bán dự kiến theo chủ đầu tư cập nhật tháng 11/2025 như sau:
Loại hình sản phẩm | Diện tích dự kiến (m²) | Mức giá dự kiến (triệu đồng) |
Căn hộ | 70 - 250 | - |
Nhà phố | 75 - 180 | 127 - 135 triệu/m² |
Shophouse thương mại | 90 - 288 | - |
Biệt thự song lập | 167 - 580 | 89 - 111 triệu/m² |
Biệt thự đơn lập | 256 - 900 | 93 - 105 triệu/m² |
Không chỉ vậy, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giá bán có nhiều sự thay đổi tùy thuộc vào các phân khu khác nhau như:
Phân khu | Loại hình và diện tích dự kiến | Mức giá dự kiến |
Khu Vịnh Ngọc 1 (Vịnh Ngọc 57) | Song lập có diện tích từ 270 - 277 m2 | 107,6 - 110,1 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 2 (Vịnh Ngọc 86) | Song lập có diện tích từ 270 - 294 m2 | 104,3 - 114,4 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 3 (Thiên Đường Xanh 4) | Liền kề có diện tích 80 m2 | 150,4 - 155,6 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 2 (Vịnh Ngọc 69) | Đơn lập có diện tích từ 360 - 416 m2 | 112,2 - 112,6 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 2 (Vịnh Ngọc 89) | Đơn lập có diện tích từ 370 - 405 m2 | 100,5 - 101,5 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 2 (Ánh Sáng 38) | Song lập có diện tích từ 187 - 192 m2 | 109,3 - 123,3 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 2 (Vịnh Ngọc 67) | Đơn lập có diện tích từ 270 - 283 m2 | 105,1 - 105,8 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 1 (Vịnh Ngọc 48 - Đường 21M) | Liền kề có diện tích 100 m2 | 134,8 - 137,6 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 2 (Vịnh Ngọc 80) | Song lập có diện tích từ 261 - 265 m2 | 102,9 - 108,1 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 2 (Vịnh Ngọc 48 - Đường 14M) | Liền kề có diện tích 100 m2 | 126,2 - 133,8 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 2 (Vịnh Ngọc 68) | Đơn lập có diện tích từ 483 - 502 m2 | 166,3 - 192,5 triệu đồng/m2 |
Khu Vịnh Ngọc 3 (Ánh Sáng 4 và Ánh Sáng 5) | Liền kề có diện tích 125 m2 | 145,4 - 154,1 triệu đồng/m2 |
Nhìn chung, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giá bán dự kiến được đánh giá tương đối cao hơn so với mặt bằng chung của Cần Giờ nhưng hợp lý với vị trí, tiềm năng và các tiện ích quốc tế.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, không phải mức giá chính thức! Khách hàng và nhà đầu tư có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giá bán dự kiến theo chủ đầu tư cập nhật tháng 11/2025 (Hình từ Internet)
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ quy định ra sao?
Căn cứ Điều 36 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 hoặc khoản 3 Điều 36 Luật Nhà ở 2023.
- Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp khác được chấp thuận nhà đầu tư khi tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đầu tư.
- Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ quy định ra sao?
Căn cứ Điều 38 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.
- Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.
- Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.
- Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.
- Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.
- Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.
- Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
- Quyền khác theo quy định của pháp luật.
