Vị trí xây dựng Trung tâm Hành chính tập trung tại TPHCM (Đề xuất)

Nội dung chính

Vị trí xây dựng Trung tâm Hành chính tập trung tại TPHCM (Đề xuất)

UBND TP HCM đang nghiên cứu xây dựng một Trung tâm Hành chính tập trung hiện đại nhằm phục vụ khoảng 6.000 – 7.800 cán bộ, công chức. Mục tiêu của công trình là tập hợp các sở, ban, ngành về một địa điểm, nâng cao hiệu quả quản lý, giảm chi phí vận hành và tạo diện mạo đô thị mới.

Về vị trí xây dựng, UBND TP đề xuất một trong ba phương án: Trụ sở UBND TP Thủ Đức (cũ), mở rộng thêm khu đất 7,73 ha tại phường Thạnh Mỹ Lợi; Khu đất xi măng Hà Tiên, Trường Thọ, phường Thủ Đức, diện tích 11,6 ha (trường hợp mở rộng thêm là 19,6 ha); cụm các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, diện tích 9,6 ha, giáp đường Tố Hữu, phường An Khánh.

Cụ thể, 3 vị trí xây dựng Trung tâm Hành chính tập trung tại TPHCM theo đề xuất như sau:

(1) Cụm 9 lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm

Cụm 9 lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm, phường An Khánh, giáp đường Tố Hữu, diện tích 9,6 ha. Khu này nằm trong trung tâm tài chính - hành chính tương lai, gần hồ trung tâm, hạ tầng kết nối tốt qua cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ Vòng Cung, hầm sông Sài Gòn. Mặt bằng đất trống, chưa xây dựng, có thể khởi công sớm.

(2) Khu đất trụ sở UBND TP Thủ Đức cũ 

Khu đất trụ sở UBND TP Thủ Đức cũ tại phường Cát Lái, diện tích khoảng 7,73 ha (gồm 4,73 ha đất hiện hữu và 3 ha đất thể dục thể thao liền kề). Khu vực này có hạ tầng giao thông khá tốt, kết nối nhanh với các tuyến Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, giúp triển khai dự án nhanh chóng và chi phí hạ tầng thấp. Tuy nhiên, diện tích hạn chế khiến khó đáp ứng toàn bộ nhu cầu của một trung tâm hành chính quy mô lớn.

(3) Khu Xi măng Hà Tiên tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức

Khu Xi măng Hà Tiên tại phường Trường Thọ, TP Thủ Đức, có diện tích 11,6 ha và khả năng mở rộng thêm khoảng 8 ha. Khu đất này nằm gần tuyến Metro số 1 và đường Võ Nguyên Giáp, thuận lợi cho việc hình thành một trung tâm hành chính kết hợp không gian dịch vụ, cây xanh và quảng trường công cộng.

Điểm hạn chế là khu vực hiện là đất công nghiệp, cần thời gian xử lý ô nhiễm, giải phóng mặt bằng và điều chỉnh quy hoạch, dẫn đến tiến độ có thể chậm hơn.

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về 3 vị trí xây dựng Trung tâm Hành chính tập trung tại TPHCM (Đề xuất)

Vị trí xây dựng Trung tâm Hành chính tập trung tại TPHCM (Đề xuất) (Hình từ Internet)

Trung tâm hành chính tỉnh là đô thị loại mấy?

Căn cứ khoản 3 Điều 30 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 quy định khu hành chính tập trung là tổ hợp trụ sở làm việc được quy hoạch và xây dựng tập trung tại một khu vực để bố trí cho nhiều cơ quan, tổ chức, đơn vị cùng sử dụng

Theo Điều 5 Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 quy định như sau:

Điều 5. Đô thị loại II

1. Vị trí, chức năng, vai trò, cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội:

a) Vị trí, chức năng, vai trò là trung tâm tổng hợp hoặc trung tâm chuyên ngành cấp vùng, cấp tỉnh về kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, du lịch, y tế, khoa học và công nghệ, trung tâm hành chính cấp tỉnh, đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của một tỉnh hoặc một vùng liên tỉnh;

b) Cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội đạt các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết này.

2. Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 200.000 người trở lên; khu vực nội thành đạt từ 100.000 người trở lên.

3. Mật độ dân số toàn đô thị đạt từ 1.800 người/km2 trở lên; khu vực nội thành tính trên diện tích đất xây dựng đô thị đạt từ 8.000 người/km2 trở lên.

4. Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị đạt từ 65% trở lên; khu vực nội thành đạt từ 80% trở lên.

5. Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị đạt các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết này.

Như vậy, trung tâm hành chính cấp tỉnh thuộc đô thị loại II.

Việc đầu tư xây dựng khu hành chính tập trung phải đáp ứng yêu cầu gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 30 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 quy định việc đầu tư xây dựng khu hành chính tập trung phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sau đây:

- Bảo đảm hiệu quả, tiết kiệm, giảm chi phí hành chính và thuận tiện trong giao dịch cho các tổ chức và công dân;

- Đáp ứng mục tiêu, yêu cầu hiện đại hóa công sở; phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị; phù hợp với định hướng biên chế được phê duyệt và tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc;

- Nguồn kinh phí xây dựng khu hành chính tập trung được bố trí từ ngân sách nhà nước và nguồn vốn khác theo quy định của pháp luật; cơ quan, tổ chức, đơn vị được bố trí trụ sở làm việc tại khu hành chính tập trung có trách nhiệm bàn giao lại trụ sở làm việc tại vị trí cũ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.