Từ 1/7, Phường Thới An Quận 12 (cũ) TPHCM được thành lập từ những phường nào?

Nội dung chính

Từ 1/7, Phường Thới An Quận 12 (cũ) TPHCM được thành lập từ những phường nào?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM năm 2025 quy định về Phường Thời An Quận 12 (cũ) như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Thành (Quận 12) và phường Tân Thới Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thới Hiệp.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Xuân và phường Thới An thành phường mới có tên gọi là phường Thới An.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông thành phường mới có tên gọi là phường An Phú Đông.

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Trị Đông B, An Lạc A và An Lạc thành phường mới có tên gọi là phường An Lạc.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông thành phường mới có tên gọi là phường An Phú Đông.

Như vậy, Phường An Phú Đông Quận 12 (cũ) TPHCM được thành lập từ những phường sau:

- Phường Thạnh Lộc;

- Phường An Phú Đông;

Trên đây là toàn bộ thông tin về Phường An Phú Đông Quận 12 (cũ) TPHCM được thành lập từ những phường nào sau khi sáp nhập?

Từ 1/7, Phường Thới An Quận 12 (cũ) TPHCM được thành lập từ những phường nào? (Hình từ Internet)

Thuê phòng trọ tại Quận 12 TPHCM ở đâu?

Dưới đây là một số thông tin về việc cho thuê phòng trọ tại Quận 12 TPHCM, có thể tham khảo:

[1] Cho thuê phòng trọ tại Quận 12 TPHCM, diện tích rộng, có ban công

Địa chỉ: Đường Trần Thị Năm, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM

- Diện tích: 35m2

- Nội thất đầy đủ:

- Máy lạnh;

- Giường, nệm, chăn ga;

- Tủ quần áo;

- Khu bếp tách riêng tiện nấu nướng;

- Ban công rộng, thoáng mát;

- Phòng rộng rãi, sạch sẽ - vào ở ngay;

Giá cho thuê: 4,2 triệu/tháng;

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[2] Cho thuê phòng trọ tại Quận 12 TPHCM, đầy đủ nội thất, có gác

- Nội Thất: Máy Lạnh, tủ quần áo, kệ bếp, nệm, gác rộng trần cao không đụng đầu thoáng mát;

- Phòng chính chủ cho thuê;

- Diện tích: 20 m2;

Giá cho thuê: 3.4 triệu đồng/tháng

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[3] Cho thuê phòng trọ tại Quận 12 TPHCM, đầy đủ nội thất, giá rẻ

Diện tích: 30m², phòng gác xép thoáng mát;

Nội thất gồm: máy lạnh, tủ quần áo, nệm, kệ bếp, bồn rửa, WC riêng sạch sẽ;

Phù hợp cho người đi làm, sinh viên hoặc hộ gia đình nhỏ;

Tiện ích xung quanh:

Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện;

Giao thông thuận tiện, nhiều tuyến xe buýt qua lại;

An ninh đảm bảo, yên tĩnh, có khu vực gửi xe rộng rãi;

Giá cho thuê: 3.600.000 VNĐ/tháng;

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

Bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi bên thuê có những hành vi nào?

Căn cứ theo điểm g khoản 2 Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định như sau:

Điều 18. Quyền của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

[...]

2. Bên cho thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

a) Yêu cầu bên thuê nhận nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

b) Yêu cầu bên thuê thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;

c) Yêu cầu bên thuê bảo quản, sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng;

d) Yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại hoặc sửa chữa phần hư hỏng do lỗi của bên thuê gây ra;

đ) Cải tạo, nâng cấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho thuê khi được bên thuê đồng ý nhưng không được gây ảnh hưởng cho bên thuê;

e) Yêu cầu bên thuê giao lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi hết thời hạn thuê; trường hợp hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì chỉ được lấy lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng sau khi đã thông báo cho bên thuê trước 06 tháng;

g) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên thuê có một trong các hành vi: chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của bên cho thuê; sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng mục đích thuê; cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê; sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

h) Quyền khác theo hợp đồng.

Như vậy, việc bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi bên thuê có những hành vi sau đây:

- Chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của bên cho thuê

- Sử dụng nhà ở không đúng mục đích thuê

- Cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà ở đang thuê

- Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.