Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng vốn đầu tư Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc là bao nhiêu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Tổng vốn đầu tư Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc là bao nhiêu?
Khu đô thị Vibex nằm tại phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội. Trước khi sáp nhập thuộc phường Đức Thắng, Đông Ngạc và Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Ngày 29/10/2025 UBND Hà Nội ban hành Quyết định 5355/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
Theo đó, tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 5355/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổng vốn đầu tư Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc như sau:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội với nội dung như sau:
[...]
6. Vốn đầu tư: Khoảng 7.282,840 tỷ đồng; trong đó:
- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án khoảng 6.880,84 tỷ đồng;
- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 402 tỷ đồng.
7. Tiến độ thực hiện: Từ Quý IV/2025 đến Quý IV/2030; trong đó:
- Từ Quý IV/2025 đến Quý I/2026: Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
- Từ Quý I/2026 đến Quý IV/2030: Triển khai đầu tư; hoàn thiện đưa Dự án vào khai thác, vận hành.
8. Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND Thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất.
9. Cơ chế đầu tư: Theo quy định pháp luật.
Như vậy, tổng vốn đầu tư Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc là khoảng 7.282,840 tỷ đồng.
>>> Xem thêm: Hà Nội phê duyệt bảng theo dõi tiến độ lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị Vibex
>>> Xem thêm: Quy mô đầu tư Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc như thế nào?
>> Xem thêm: Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Vibex như thế nào?
Tổng vốn đầu tư Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Xây dựng Khu đô thị Vibex |
| Địa điểm thực hiện | Phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội |
| Mục tiêu đầu tư | Cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024, Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6632/QĐ-UBND ngày 02/12/2015, Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Vibex tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4842/QĐ-UBND ngày 13/9/2018 của UBND Thành phố Hà Nội; đầu tư xây dựng Khu đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với kiến trúc hiện đại, đóng vai trò điểm nhấn trong không gian kiến trúc đô thị, phát huy hết tiềm năng giá trị khu đất; góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân Thành phố |
| Tổng diện tích đất | 485.630m² |
| Vốn đầu tư | Khoảng 7.282,840 tỷ đồng; trong đó: - Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án khoảng 6.880,84 tỷ đồng; - Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 402 tỷ đồng |
| Tiến độ thực hiện | - Từ Quý IV/2025 đến Quý IV/2030; trong đó: + Từ Quý IV/2025 đến Quý I/2026: Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. + Từ Quý I/2026 đến Quý IV/2030: Triển khai đầu tư; hoàn thiện đưa Dự án vào khai thác, vận hành |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND Thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất |
Quy định về việc xác định, thẩm định, phê duyệt sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng là gì?
Theo Điều 4 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định về việc xác định, thẩm định, phê duyệt sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng như sau:
- Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng là ước tính chi phí đầu tư xây dựng của dự án trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. Nội dung sơ bộ tổng mức đầu tư, gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có); chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác; chi phí dự phòng.
- Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng được ước tính trên cơ sở quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ theo phương án thiết kế sơ bộ của dự án và suất vốn đầu tư xây dựng hoặc dữ liệu chi phí của các dự án tương tự về loại, cấp công trình, quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ, tính chất dự án đã thực hiện, có sự phân tích, đánh giá để điều chỉnh quy đổi về mặt bằng giá thị trường phù hợp với địa điểm xây dựng, bổ sung những chi phí cần thiết khác của dự án.
- Việc thẩm định, phê duyệt sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng thực hiện đồng thời với việc thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối tác công tư, quản lý, sử dụng vốn nhà nước vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và pháp luật khác có liên quan
