Thông tin chi tiết nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa

Nội dung chính

Thông tin chi tiết nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa

Dự án nhà ở xã hội tại phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa là một dự án trọng điểm của tỉnh nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp trên địa bàn. Dự án hiện đang trong giai đoạn lựa chọn nhà đầu tư và thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp.

Nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 12/5/2025 với tổng vốn đầu tư dự kiến là 1.551,4 tỷ đồng. Được triển khai trên diện tích đất khoảng 1,64 ha tại khu tái định cư phường Phú Sơn (nay là phường Hạc Thành).

Thông tin chi tiết nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa thuộc khu tái định cư phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa (MBQH số 73/UBND ngày 13/6/2005).

- Diện tích đất: 16.418,8 m2 (khoảng 1,64 ha)

- Quy mô: 2 tòa chung cư cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, cùng với 30 căn nhà ở thương mại thấp tầng 

- Quy mô dân số: khoảng 3.000 người

- Số lượng nhà ở: Khoảng 890 căn; trong đó bao gồm 860 căn nhà ở xã hội (chung cư) và 30 căn nhà ở thương mại (thấp tầng).

- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 1.551,4 tỷ đồng.

- Thời hạn hoạt động: Không quá 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

- Địa điểm thực hiện: Phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa (nay là phường hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.

Ranh giới thực hiện Dự án được xác định theo khu đất nhà ở xã hội trong quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt và điều chỉnh.

- Tiến độ thực hiện: Không quá 03 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước bàn giao đất

- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật.

- Các điều kiện khác: Dự án thuộc diện không được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

*Trên đây là thông tin chi tiết nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa

Thông tin chi tiết nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa (Hình từ internet)

Nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa chủ đầu tư là ai?

Nhà ở xã hội tại phường Phú Sơn (nay là phường Hạc Thành), Thanh Hóa hiện vẫn chưa có chủ đầu tư chính thức. Dự án đang trong giai đoạn thu hút đầu tư và có tới 5 nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia.

Tính đến cuối tháng 6/2025, đã có 5 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này. Các nhà đầu tư này bao gồm:

Tổng Công ty Xây dựng Công trình Hàng không ACC (thuộc Bộ Quốc phòng)

CTCP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô – BQP

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Hải Sơn – Tổng Công ty 86

CTCP Tập đoàn Westminster Việt Nam

Liên danh CTCP Phát triển Đô thị Bắc Miền Trung và CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Nhà Việt Nam.

Sau khi chủ đầu tư chính thức được lựa chọn, tên của chủ đầu tư sẽ được các cơ quan chức năng công bố công khai. Do vậy, người mua quan tâm có thể theo dõi các thông tin về dự án thông qua Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Thanh Hóa và Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa.

Cơ quan nào có thẩm quyền kiểm tra việc phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội?

Theo điểm c khoản 4 Điều 16 Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định:

Điều 16. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

[...]

4. Ủy ban nhân dân các tỉnh có trách nhiệm:

a) Thực hiện nhiệm vụ quy định của Nghị định này;

b) Chỉ đạo, tổ chức thực hiện các quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 và Nghị định này, pháp luật về đất đai, nhà ở, đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bảo đảm kịp thời, đúng quy định của pháp luật;

c) Chỉ đạo Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra việc phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội; tạm dừng hoặc đình chỉ quyết định phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội không thực hiện đúng quy định của pháp luật;

d) Báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 31 tháng 12 hằng năm trong thời gian thực hiện thí điểm; báo cáo kết quả sơ kết, tổng kết kết quả thực hiện trên địa bàn gửi Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Chính phủ.

Như vậy, Sở Xây dựng tỉnh là cơ quan có thẩm quyền tổ chức kiểm tra việc phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.