Tổng quan về đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Baia Retreat Hội Vân? Giá bán và chính sách bán hàng tại Baia Retreat Hội Vân như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan về đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Baia Retreat Hội Vân? Giá bán và chính sách bán hàng tại Baia Retreat Hội Vân như thế nào?

Đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Baia Retreat Hội Vân là nơi thiên nhiên ôm trọn, đưa các cư dân vào trạng thái thư giãn, nơi cảm xúc được tái tạo và lòng được bình yên. Đây không chỉ là một không gian nghỉ dưỡng, mà còn là nơi an cư lý tưởng trong hành trình tìm lại sự tĩnh tại, để cơ thể và tâm hồn đều được phục hồi trọn vẹn.

Dưới đây là tổng quan về đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Baia Retreat Hội Vân:

- Tên dự án: Baia Retreat Hội Vân.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH onsen Hội Vân (Thành viên của TTVN Group).

- Đơn vị vận hành: Naniwa Issui – Tập đoàn Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm đầu tư và vận hành các khu nghỉ dưỡng khoáng nóng.

- Vị trí: Khu vực suối nước nóng Hội Vân, xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

- Quy mô: 42 ha

- Sản phẩm: Biệt thị, liền kế/shophouse, khách sạn.

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

Tiện ích nổi bật: Sở hữu suối khoáng nóng tự nhiên nổi bật trong top 5 suối khoáng nóng có độ sôi cao nhất Việt Nam; nguồn nước giàu khoáng chất (Sulfur, Ca, Mg, Radon), hỗ trợ phục hồi sức khỏe toàn diện, làm đẹp và cải thiện hệ tim mạch, xương khớp Quy Nhơn Homes.

Đồng thời, hệ thống tiện ích wellness gồm suối khoáng, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, công viên khoáng nóng, nhà hàng 5 sao - Tất cả theo xu hướng nghỉ dưỡng phục hồi năng lượng (wellness tourism).

Mặt bằng: Trên quy mô 42ha, dự án Baia Retreat Hội Vân được quy hoạch đồng bộ với 03 phân khu gồm 371 sản phẩm đơn vị ở và chuỗi biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng khác

- Phân khu The Signture: Phân khu này sở hữu khách sạn cao cấp, nhà hàng champa và nhiều dịch vụ khác.

- Phân khu The Thera: Đây là phân khu gắn liền với trung tâm chăm sóc sức khỏe.

Phân khu The Heritage: Đây là phân khu đậm chất nghỉ dưỡng với công viên suối khoáng, spa khoáng nóng thiên nhiên.

Thiết kế:

- Nhà phố liền kề Baia Retreat Hội Vân với 143 căn, diện tích từ 120m2 - 300m2, được xây dựng 4 tầng.

- Biệt thự song lập Baia Retreat Hội Vân với 156 căn, diện tích từ 160m2 - 243m2, được xây dựng 3 tầng.

- Biệt thự đơn lập Baia Retreat Hội Vân với 72 căn, diện tích từ 250m2 - 300m2, được xây dựng 3 tầng.

Tổng quan về đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Baia Retreat Hội Vân? Giá bán và chính sách bán hàng tại Baia Retreat Hội Vân như thế nào? (Hình từ Internet)

Giá bán và chính sách bán hàng tại Baia Retreat Hội Vân như thế nào?

Theo thông tin từ dự án, đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Baia Retreat Hội Vân sẽ có giá bán nhà liền kề giai đoạn đầu rất hấp dẫn, chỉ từ 4,1 tỷ đồng.

Chính sách ưu đãi:

- Chiết khấu lên đến 3% khi booking sớm.

- Mua 2 sản phẩm được giảm 1% mỗi căn.

- Mua từ 3 đến 5 sản phẩm giảm 2% mỗi căn.

Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam sở hữu nhà ở tại đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Baia Retreat Hội Vân có quyền hạn gì?

Căn cứ theo Điều 20 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 20. Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài

1. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 của Luật này được thực hiện quyền của chủ sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 10 của Luật này; trường hợp xây dựng nhà ở trên đất thuê thì chỉ được quyền cho thuê nhà ở.

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:

a) Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở theo đúng số lượng quy định tại Điều 19 của Luật này và được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

b) Trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được tặng cho, được thừa kế nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 của Luật này hoặc vượt quá số lượng nhà ở quy định tại Điều 19 của Luật này hoặc thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh quy định tại Điều 16 của Luật này thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở;

c) Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như người Việt Nam định cư ở nước ngoài;

d) Đối với tổ chức nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời gian được gia hạn; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận này;

đ) Trước khi hết thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của Luật này, chủ sở hữu có thể trực tiếp hoặc ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện quyền tặng cho hoặc bán nhà ở này cho đối tượng thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; nếu quá thời hạn được sở hữu nhà ở mà chủ sở hữu không bán, tặng cho thì nhà ở đó thuộc tài sản công.

Trường hợp bên được tặng cho, mua nhà ở là đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 8 của Luật này thì có quyền quy định tại khoản 1 Điều 10 của Luật này.

Đồng thời, căn cứ theo điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

...

b) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Như vậy, cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam sở hữu nhà ở tại đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Baia Retreat Hội Vân có quyền hạn như sau:

- Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở theo đúng số lượng quy định tại Điều 19 Luật Nhà ở 2023 và được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

- Trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được tặng cho, được thừa kế nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 hoặc vượt quá số lượng nhà ở quy định tại Điều 19 Luật Nhà ở 2023 hoặc thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh quy định tại Điều 16 Luật Nhà ở 2023 thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở;

- Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như người Việt Nam định cư ở nước ngoài;

- Đối với tổ chức nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời gian được gia hạn; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận này;

- Trước khi hết thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, chủ sở hữu có thể trực tiếp hoặc ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện quyền tặng cho hoặc bán nhà ở này cho đối tượng thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; nếu quá thời hạn được sở hữu nhà ở mà chủ sở hữu không bán, tặng cho thì nhà ở đó thuộc tài sản công.

Trường hợp bên được tặng cho, mua nhà ở là đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 8 Luật Nhà ở 2023 thì có quyền quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2023.