Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng hợp dự án nhà ở xã hội Hưng Yên đủ điều kiện mở bán đến cuối năm 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hưng Yên
Nội dung chính
Tổng hợp dự án nhà ở xã hội Hưng Yên đủ điều kiện mở bán đến cuối năm 2025
Nhằm thực hiện đề án xây dựng 01 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước nói chung và chiến dịch xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hưng Yên (sau sáp nhập) nói chung thì việc lập kế hoạch, nhiệm vụ, quy hoạch và thi công xây dựng nhà ở xã hội là điều hết sức cần thiết.
Ngoài ra, trong bối cảnh giá nhà đang tăng cao và nhu cầu an cư, sở hữu nhà trên địa bàn tỉnh thì việc sớm mở bán các dự án là vấn đề cốt lõi cần được giải quyết.
Theo đó, tổng hợp dự án nhà ở xã hội Hưng Yên đủ điều kiện mở bán đến cuối năm 2025 như sau:
STT | Dự án | Địa điểm |
1 | Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City | Xã Tam Đa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong |
2 | Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh |
3 | Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO | Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh |
4 | Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City, tại xã Tam Đa và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh | Xã Tam Đa và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh |
5 | Khu nhà ở xã hội Thống Nhất tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | Phường Võ Cường, TP Bắc Ninh |
6 | Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 | Phường Võ Cường, TP Bắc Ninh |
7 | Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 3 | Phường Tân Hồng, TP Từ Sơn |
8 | Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại | Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh |
9 | Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Hoàng Gia | Phường Vũ Ninh và phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh |
10 | Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Kinh Bắc và phường Võ Cường | Phường Võ Cường và phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh |
11 | Trường mầm non Sao Mai và nhà ở xã hội | Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh |
12 | Dự án nhà ở xã hội tại phường Khắc Niệm | Phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh |
13 | Dự án Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview, lô 1.5 ha | Phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh |
14 | Khu nhà ở chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu nhà ở Bắc Từ Sơn | Phường Đồng Nguyên, TP Từ Sơn |
15 | Dự án Khu nhà ở xã hội, siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ gia dụng, tạp hóa tại thị trấn phố mới, huyện Quế Võ | Khu nhà ở xã hội và thương mại, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh |
16 | Khu nhà ở xã hội Sao Hồng | Khu Nghiêm xá, phường Việt Hùng, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh |
17 | Nhà ở xã hội Golden Park | Khu phố Phương Cầu, phường Phương Liễu, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh |
18 | ĐTXD Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh | Xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh |
19 | Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong Khu Công nghiệp, xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh | Xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh |
[...] | [...] | [...] |
Trên là thông tin tổng hợp dự án nhà ở xã hội Hưng Yên đủ điều kiện mở bán đến cuối năm 2025.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.
Tổng hợp dự án nhà ở xã hội Hưng Yên đủ điều kiện mở bán đến cuối năm 2025 (Hình từ Internet)
Mua nhà ở xã hội Hưng Yên có bắt buộc có bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư không?
Căn cứ khoản 3 Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
Điều 26. Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
[...]
2. Trường hợp ngân hàng bảo lãnh chấp thuận cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư thì ngân hàng bảo lãnh và chủ đầu tư sẽ ký thỏa thuận cấp bảo lãnh về các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này.
Căn cứ vào thỏa thuận cấp bảo lãnh đã ký, ngân hàng bảo lãnh gửi chủ đầu tư dự án bất động sản văn bản cam kết khẳng định sẽ phát hành thư bảo lãnh cho tất cả bên mua, thuê mua nhà ở thuộc dự án được chấp thuận cấp bảo lãnh của chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi bản sao văn bản cam kết này cho bên mua, thuê mua khi ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
3. Khi ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, bên mua, thuê mua được lựa chọn việc có hoặc không có bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với mình. Trong trường hợp bên mua, thuê mua lựa chọn không có bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với mình thì các bên không phải thực hiện quy định tại các khoản 4, 5, 6, 7 và 8 Điều này đối với bên mua, thuê mua đã ký hợp đồng. Việc bên mua, thuê mua từ chối việc bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với mình được thỏa thuận bằng văn bản tại thời điểm ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
[...]
Theo đó, trong quá trình ký kết hợp đồng mua nhà ở xã hội Hưng Yên thì bên mua được phép lựa chọn có hoặc không có bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua.
Lưu ý: Việc từ chối bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua phải được thỏa thuận bằng văn bản trong thời điểm ký kết hợp đồng mua nhà ở xã hội Hưng Yên.
Bàn giao nhà ở xã hội Hưng Yên quy định ra sao?
Căn cứ Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có nội dung quy định về việc bàn giao nhà ở xã hội Hưng Yên như sau:
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
