Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng hợp 45+ dự án thuộc Danh sách Nhà ở xã hội tại TPHCM?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Tổng hợp 45+ dự án thuộc Danh sách Nhà ở xã hội tại TPHCM?
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân Thành phố quản lý nhà nước về: quy hoạch xây dựng và kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật đô thị và nông thôn; nhà ở; công sở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng; giao thông vận tải đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa; an toàn giao thông; thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn khác.
Việc công bố thông tin Danh sách Nhà ở xã hội tại TPHCM tính đến thời điểm thống kê tháng 8 2025 có các dự án thuộc Danh sách NOXH tại TPHCM như sau:
STT | Tên NOXH | Chủ đầu tư NOXH |
1 | Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7 | Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín Sacomreal |
2 | Dự án 35 Hồ Học Lãm, Bình Tân | Qũy Phát triển nhà |
3 | Dự án chung cư nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan tại P.Phú Hữu, Q.9 (Block A) | Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Phan |
4 | Dự án chung cư nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan tại P.Phú Hữu, Q.9 (Block B, C, D) | Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Phan |
5 | Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 | Công ty TNHH MTV Đông Hải |
6 | Dự án chung cư cho người có thu nhập thấp khu dân cư Hạnh Phúc (Khối 1) | Tổng Công ty Xây dựng số 1 |
7 | Dự án NOXH tại số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12 | Công ty Cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều |
8 | Dự án chung cư tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức | Công ty cổ phần Chương Dương |
9 | Dự án NOXH Khu căn hộ CC1, đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp | Tổng Công ty Xây dựng số 1 TNHH Một thành viên |
10 | Dự án nhà ở xã hội tại số 34/1A Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12 | Công ty TNHH Sợi Hạ Long |
11 | 49/52 (số cũ 72B) Bình Thới Phường 14,Quận 11 | Công ty Cổ phần Địa ốc 11 |
12 | Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Trung Mỹ Tây, quận 12 | Công ty TNHH MTV Sản xuất Thương mại Xuất nhập khẩu Tây Nam |
13 | Khu dân cư Lê Thành | Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành |
14 | Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình tại đường Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình | Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình |
15 | Dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6 | Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc |
16 | Dự án tại phường An Phú Đông, quận 12 | Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn |
17 | Khu nhà ở Hưng Phát tại 2225 đường Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8 | Công ty TNHH 276 Ngọc Long |
18 | Khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông | Công ty Cổ phần Tư vấn-Thương mại-Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân |
19 | Dự án NOXH Phú Thọ DMC tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 | Công ty Cổ phần Đức Mạnh |
20 | Khu nhà ở xã hội giai đoạn 2 thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn | Công ty cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn |
21 | Dự án khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh | Công ty cổ phần địa ốc Sông Đà An Nhân |
22 | Dự án nhà ở xã hội tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè | Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình |
23 | Dự án NOXH dành cho công nhân Khu công nghiệp Tân Bình, tại số phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân | Công ty CP SX KD XNK DV và DT Tân Bình (Tanimex) |
24 | Dự án nhà ở xã hội Nam Lý, tại số 91A đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Bình, quận 9 | Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền |
25 | Khu căn hộ chung cư cao tầng (dự án Natural Poem) là dự án phát triển nhà ở xã hội độc lập tại số Số 629, đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, Quận Bình Tân | Công ty TNHH Lee&Co Việt Nam |
26 | Dự án nhà ở xã hội tại số 158, đường số 17, phường Linh Trung, quận Thủ Đức | Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Sáu Hai Tám |
27 | Dự án nhà ở xã hội tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh | Công ty Cổ phần Tư vấn-Thương mại-Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân |
28 | Dự án xây dựng nhà ở xã hội Hoàng Nam tại đường Lê Cơ, phường An Lạc, quận Bình Tân | Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Hoàng Nam |
29 | Nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư phường Tân Phú, Quận 9 | Công ty Cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều |
30 | 314 Âu Dương Lân, phường 3, quận 8 | Cty TNHH Một thành viên DVCI Q8 |
31 | Chung cư cao tầng số 35 đường Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức | Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ |
32 | Chung cư Phú Định, phường 10, Quận 6 | Tổng Cty Địa ốc Sài Gòn |
33 | Khu dân cư Thới An | Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Gia định |
34 | Dự án NOXH tại Khu đô thị Đông Tăng Long 159,36 ha, phường Trường Thạnh và phường Long Trường, quận 9 | Tổng công ty CP Đền bù giải tỏa |
35 | Khu nhà ở thu nhập thấp, phường Hiệp Thành, quận 12 | Quỹ Phát triển nhà ở thành phố |
36 | Dự án tại phường Tân Thới Nhất, quận 12 | Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn |
37 | Khu Thương Mại - Dân Cư Hưng Điền | Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tấn Hưng |
38 | Dự án nhà ở xã hội tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Gia Phú |
39 | Dự án Khu Đô thị mới Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh | Công ty TNHH Đầu tư Phương Lâm |
40 | Dự án NOXH tại đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9 | Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Minh Sơn |
41 | Khu dân cư tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh | Công ty Cổ phần Quốc tế C&T |
42 | Chung cư Trường Thọ | Công ty TNHH Thuận Thành Phát - Trường Thọ |
| 43 | Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, Quận 7 | Công ty CPĐT xây dựng Xuân Mai Sài Gòn |
| 44 | Dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, TP.HCM | Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà ở và đô thị (HUD) |
| 45 | Thủ Thiêm Green House | Tập đoàn Thủ Thiêm Group |
| 46 | Dự án nhà ở xã hội HUD Thủ Đức | Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) |
Tổng hợp 45+ dự án thuộc Danh sách Nhà ở xã hội tại TPHCM? (Hình từ Internet)
Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội tại TPHCM quy định ra sao?
Căn cứ khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023 có cụm từ bị thay thế bởi Điểm h Khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thuộc danh sách NOXH tại TPHCM quy định như sau:
- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án tại TPHCM bao gồm loại nào?
Căn cứ khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án tại thuộc danh sách nhà ở xã hội tại TPHCM bao gồm:
- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;
- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;
- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;
- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.
