09:33 - 29/04/2025

Toàn văn Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng quản lý đầu tư xây dựng

Toàn văn Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng quản lý đầu tư xây dựng

Nội dung chính

    Toàn văn Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng quản lý đầu tư xây dựng

    Ngày 31/03/2025, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 06/2021/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

    Thông tư 02/2025/TT-BXD chính thức sẽ có hiệu lực kể từ ngày 20/05/2025.

    Căn cứ tại Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 02/2025/TT-BXD quy định về nguyên tắc xác định cấp công trình như sau:

    (1) Cấp công trình quy định tại Thông tư này được xác định theo các tiêu chí sau:

    - Mức độ quan trọng, quy mô công suất: Áp dụng cho từng công trình độc lập hoặc một tổ hợp các công trình hoặc một dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo các loại công trình quy định tại Phụ lục I Thông tư 06/2021/TT-BXD;

    - Quy mô kết cấu: Áp dụng cho từng công trình độc lập thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo các loại kết cấu quy định tại Phụ lục II Thông tư 06/2021/TT-BXD.

    (2) Cấp công trình của một công trình độc lập là cấp cao nhất được xác định theo Phụ lục I và Phụ lục II Thông tư 06/2021/TT-BXD. Trường hợp công trình độc lập không quy định trong Phụ lục I Thông tư này thì cấp công trình được xác định theo quy định tại Phụ lục II Thông tư 06/2021/TT-BXD và ngược lại.

    (3) Cấp công trình của một tổ hợp các công trình hoặc một dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục được xác định như sau:

    - Trường hợp tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục có quy định trong Phụ lục I Thông tư 06/2021/TT-BXD thì cấp công trình được xác định theo Phụ lục I Thông tư 06/2021/TT-BXD;

    - Trường hợp tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục không quy định trong Phụ lục I Thông tư 06/2021/TT-BXD thì cấp công trình được xác định theo cấp của công trình chính (thuộc tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ) có cấp cao nhất. Cấp của công trình chính xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD.

    (4) Cấp công trình của công trình hiện hữu được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp xác định như sau:

    - Trường hợp sửa chữa, cải tạo, nâng cấp làm thay đổi các tiêu chí xác định cấp công trình quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD thì cấp công trình của công trình sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp được xác định theo quy định tại Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD;

    - Trường hợp khác với quy định tại điểm a khoản 4 Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD thì cấp công trình của công trình trước và sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp không thay đổi.

    (5) Cấp công trình của công trình có kết cấu độc lập được đầu tư xây dựng mới và không thuộc dự án phân kỳ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng có công trình hiện hữu được xác định theo quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD.

    (6) Trường hợp công trình thuộc dự án phân kỳ đầu tư thì sử dụng các tiêu chí quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD tương ứng với giai đoạn hoàn chỉnh để xác định cấp công trình.

    (7) Việc xác định cấp công trình của một số loại công trình được hướng dẫn tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD.

    Như vậy, Thông tư 02/2025/TT-BXD đã bổ sung thêm 3 khoản 5,6,7 tại Thông tư 06/2021/TT-BXD.

    >> Xem chi tiết Toàn văn Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng quản lý đầu tư xây dựng: TẠI ĐÂY

    Toàn văn Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng quản lý đầu tư xây dựng

    Toàn văn Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng quản lý đầu tư xây dựng (Hình từ Internet)

    Loại và cấp công trình xây dựng được quy định như thế nào?

    Căn cứ tại Điều 5 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về loại, cấp công trình xây dựng như sau:

    (1) Loại công trình xây dựng được xác định theo tính chất kết cấu và công năng sử dụng công trình.

    (2) Cấp công trình xây dựng được xác định cho từng loại công trình gồm:

    - Cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động đầu tư xây dựng quy định tại Luật Xây dựng 2014 được xác định căn cứ vào quy mô, mức độ quan trọng, thông số kỹ thuật của công trình, bao gồm cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III và cấp IV, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

    - Cấp công trình xây dựng phục vụ thiết kế xây dựng công trình được quy định trong tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật. Cấp công trình phục vụ quản lý các nội dung khác được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

    (3) Chính phủ quy định chi tiết về loại công trình xây dựng.

    (4) Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng quy định tại điểm a khoản 2 Điều 5 Luật Xây dựng 2014.

    Đất tại TP.HCM nằm trong khu vực xây dựng công trình giao thông có bị nhà nước thu hồi đất không?

    Căn cứ tại khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

    Điều 79. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
    Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong trường hợp sau đây:
    1. Xây dựng công trình giao thông, bao gồm: đường ô tô cao tốc, đường ô tô, đường trong đô thị, đường nông thôn kể cả đường tránh, đường cứu nạn và đường trên đồng ruộng phục vụ nhu cầu đi lại chung của mọi người, điểm dừng xe, điểm đón trả khách, trạm thu phí giao thông, công trình kho bãi, nhà để xe ô tô; bến phà, bến xe, trạm dừng nghỉ; các loại hình đường sắt; nhà ga đường sắt; các loại cầu, hầm phục vụ giao thông; công trình đường thủy nội địa, công trình hàng hải; công trình hàng không; tuyến cáp treo và nhà ga cáp treo; cảng cá, cảng cạn; các công trình trụ sở, văn phòng, cơ sở kinh doanh dịch vụ trong ga, cảng, bến xe; hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông mà phải thu hồi đất để lưu không; các kết cấu khác phục vụ giao thông vận tải;

    Như vậy, đất tại TP.HCM nằm trong khu vực xây dựng công trình giao thông sẽ bị nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

    Lê Minh Vũ
    Từ khóa
    Thông tư 02 2025 TT BXD Toàn văn Thông tư 02/2025/TT-BXD Thông tư 02 Phân cấp công trình xây dựng Loại và cấp công trình xây dựng Công trình giao thông Thu hồi đất Đất tại TP.HCM?
    338